Les avantages de notre service de gestion locative

Faire appel à un professionnel de l'immobilier permet d'échapper aux contraintes et aux contrariétés de la gestion locative.
En nous confiant la gestion de votre bien, voici les avantages dont vous bénéficierez directement :

Gestion locative
  • Un intermédiaire efficace entre les locataires et vous.
  • Une équipe professionnelle traitant des aspects administratifs et légaux.
  • Un service de maintenance fiable pour solutionner les problèmes récurrents.
  • Des locataires satisfaits par l'assistance fournie tout au long de leur location.
  • Une présence permanente grâce à une équipe multilingue motivée.
  • Un extranet bailleur :  consultez en ligne votre compte de gestion.
  • Information permanente des évolutions réglementaires.
 
 

Notre souci permanent est de mettre tout en œuvre pour que vos Locataires soient satisfaits et que votre bien soit bien entretenu et reste en bon état.

Plus de renseignements sur nos services de Gestion Locative:

Commercialisation de votre bien

Marketing immobilier
  • Promotion de votre bien sur notre site www.paris-housing.com, accompagné de plusieurs photos numériques de plans permettant de localiser le bien et de descriptions pouvant être imprimées.
  • Votre bien est aussi présenté par différents moyens et supports: sociétés clientes, portails Internet spécialisés, presse internationale, newsletter, mailings…

Recherche, sélection et suivi du Locataire

Choix de locataires
  • Sélection d’un locataire : établissement d’un dossier de « solvabilité ».
  • Négociation du bail & transaction définitive.
  • Rédaction & signature du bail par l’Agence.
  • Suivi des assurances locataires.
  • Maintien des contacts avec le Locataire et assistance pendant toute la durée de la location.

Suivi de gestion permanent

Gestion locative suivie
  • Envoi des avis d’échéance et des quittances aux locataires.
  • Suivi des paiements des loyers et autres charges.
  • Ajustement des loyers à chaque nouveau contrat.
  • Règlement des dépenses afférentes au bien.
  • Envoi d’un compte rendu de gestion mensuel ou trimestriel.
 

Dépôt de garantie

Depot de garantie
  • Encaissement du dépôt de garantie.
  • Régularisation des charges et des consommations.
  • Restitution du dépôt au locataire déduction faite, le cas échéant, des sommes vous étant dues.

Maintenance de votre bien

Maintenance de biens immobilier
  • Etablissement et suivi des contrats d’entretien.
  • Souscription des abonnements réseau (Electricité, gaz, internet…).
  • Gestion des urgences.
  • Suivi des sinistres « locataires ».

Etats des lieux contradictoires

Etats des lieux contradictoires
  • Organisation par l’agence des états des lieux en présence de son gestionnaire technique et du conseiller location en charge du dossier.
  • Gestion et suivi des remises à niveau à la charge des locataires.
  • Mise à disposition d'un rapport synthétique à chaque changement de locataire.
  Besoin d'informations? Appelez le +33 (0) 1 45 55 21 37 ou par email et nous répondrons à vos questions.