Votre gestion locative à Puteaux sereine et sur mesure

Vous êtes propriétaire bailleur à Puteaux mais vous n'avez ni le temps, ni la capacité de gérer votre bien par vous-même ?

Vous voulez changer de gestionnaire ?

Vous recherchez une agence de gestion qui prendra soin, comme vous le feriez, de votre logement ?

Pour votre logement, vous désirez des locataires sérieux et consciencieux : des entreprises, des étudiants étrangers, des expatriés, des jeunes travailleurs, … Mais toucher ces locataires, puis effectuer les appels de loyer, fournir les quittances, revoir les charges, réaliser les réparations possibles, respecter la législation, en résumé gérer un bien : cela ne s'improvise pas ! C'est un travail administratif, juridique et technique à part entière, qui peut devenir extrêmement prenant. Pour cette raison, de nombreux bailleurs décident alors que la meilleure solution reste pour eux de déléguer ces tâches à une agence de gestion locative.

• Une agence qui sélectionnerait pour vous le meilleur locataire, celui qui enverra son loyer en temps et en heure et qui prendra soin votre logement.
• Une agence qui serait à jour de la législation et qui se chargerait de la maintenance régulière de votre bien.
• Une agence qui vous optimiserait votre rentabilité tout en vous permettant d'économiser sur diverses dépenses.

Notre agence de gestion locative ne travaille qu'avec des propriétaires bailleurs individuels, comme vous. Et nous accordons le même soin à chaque client. À chacun, nous proposons une gestion locative complète, de la commercialisation à la maintenance continue. À chacun, nous dispensons des conseils sur la mise en location et l'optimisation, sans paiement initial et en toute confidentialité.

La gestion locative à Puteaux : notre méthodologie

6 étapes pour vous épauler de manière globale et personnalisée

1. Premier contact

Nous vous rencontrons, visitons votre logement et vous conseillons sur la location de votre appartement : vide ou meublé ? Location court terme ou long terme ? Nous fixons également les revenus locatifs et votre rentabilité.

2. Signature du mandat et mise en location

Lors de la signature du mandat de gestion, vous ne vous occupez plus de rien ! Un photographe effectue des photos et nous sélectionnons la meilleure stratégie en vue de la mise en location de votre logement.

3. Sélection du bon locataire

Nous examinons minutieusement chaque dossier de candidat avant de choisir celui aux garanties les plus solides. Nous vous tenons informé de A à Z et vous demeurez le décisionnaire final.

4. Signature du bail et état des lieux

Nous effectuons la signature du bail et l'état des lieux à votre place, facilement, avec souplesse et rapidité.

5. Gestion administrative rigoureuse

Nous recevons et nous vous reversons les loyers. Nous nous occupons des dépôts de garantie, des quittances, des appels de loyers et révisions diverses. Vous pouvez tout suivre sur notre extranet.

6. Gestion technique continue

Nous nous chargeons de votre bien par le biais d'un gestionnaire dédié, qui sera votre interlocuteur mais aussi celui de votre locataire si nécessaire.

Gestion locative à Puteaux : une agence à votre écoute

Valorisation de la location

Rénovation, décoration, ameublement… L'équipe de Paris-Housing vous apporte des conseils sur les meilleurs choix à prendre pour optimiser votre logement. Nous faisons ensuite appel à des entreprises de confiance. Bien entendu, nous vous communiquons des maquettes ou des clichés et c'est vous qui avez le dernier mot.

Prise en charge soigneuse de votre locataire

Votre locataire bénéficie de l'aide d'un conseiller dédié dès son aménagement et jusqu'à son déménagement. Nous nous assurons que les occupants fassent attention aux lieux et nous faisons en sorte qu'une relation de confiance s'installe. Un locataire est déjà présent dans les lieux lors de la signature du mandat ? Nous prenons le relais en toute simplicité.

Gestion optimale des contrats

Nous nous chargeons de la gestion de vos contrats. Assurance, maintenance… Nous avons l'habitude de négocier ces types de contrats pour vous obtenir des prix compétitifs.

En préférant Paris-Housing pour la gestion locative de votre bien, vous…

• Optez pour une agence de gestion locative complète, de la mise en location à la maintenance continue, en passant par la gestion administrative, la dispense de conseils personnalisés, la valorisation de votre bien, … ;
• Personnalisez la gestion de votre location grâce à une agence indépendante, à taille humaine et réactive, à jour des réglementations ;
• Déléguez à votre hauteur la gestion de votre location, de la simple mise en location à la gestion locative globale ;
• Bénéficiez de locataires de confiance, internationaux, travaillant pour de grandes sociétés ;
• Profitez d'une assistance réactive en votre absence, par le biais d'un unique interlocuteur, dédié à votre bien ;
• Confiez l'intégralité de la gestion technique : comparaison des devis, estimation des travaux, coordination d'un réseau de prestataires de qualité ;
• Effectuez un paiement au résultat, selon des honoraires de gestion optimisés.

Nos honoraires de gestion locative et technique

Nos honoraires de réalisation des états des lieux

Pourquoi nous confier la gestion de votre bien à Puteaux ?

Située en bords de Seine, Puteaux est une charmante commune que notre agence connaît très bien. Nous nous occupons en effet de plusieurs biens dans cette ville.

Entourée de gratte-ciels, Puteaux est une ville connue pour son dynamisme. En effet, elle abrite une grande partie du quartier d'affaires de la Défense, dont le parvis et la grande arche. Les centres commerciaux ne manquent pas et de nombreux restaurants bordent les rues du centre-ville.

Vos futurs locataires pourront également prendre le large, flâner et se dépenser sur la verdoyante Île de Puteaux, située sur la Seine.

Des locataires recherchent des biens de qualité à Puteaux

Localisée dans les Hauts-de-Seine et proche de Paris, Puteaux est une commune très recherchée.

Par exemple, les cadres expatriés et jeunes actifs des sièges de sociétés nationales et multinationales recherchent des biens à proximité de la Défense, pour habiter proche de leur lieu de travail.

Ceux à la recherche d'un pied à terre professionnel auront le choix. Du quartier de Bergères-Moulin à celui de Front de Seine-Bellini ou encore Colline, ils trouveront facilement leur bonheur dans la ville de Puteaux.

Les biens que notre agence de gestion locative recherche à Puteaux

Nous recherchons des studios et des appartements de 2 à 3 pièces meublés ou vides. Ils seront idéals pour des jeunes actifs, surtout s'ils se trouvent dans un quartier animé comme Pressensé-Rives de Seine.

Les appartements familiaux meublés ou vides conviendront parfaitement à des familles ou à des cadres expatriés. Ils privilégient en général des endroits comme Lorilleux, Rosiers et République.

Enfin, vos futurs locataires seront conquis par l'architecture moderne et semi-récente de la commune de Puteaux. De nombreuses balades s'offrent à eux comme dans le Vieux Puteaux, quartier qui leur permettra de s'évader à deux pas de Paris.

Paris-Housing s'étend au-delà de la gestion locative à Puteaux

Notre gestion locative en Île-de-France

Et par exemple, nous sommes à…