Votre gestion locative à Boulogne-Billancourt sereine et sur mesure

Vous êtes propriétaire bailleur à Boulogne-Billancourt mais vous n'avez ni le temps, ni l'aptitude de gérer votre bien par vous-même ?

Vous souhaitez changer de gestionnaire ?

Vous recherchez une agence de gestion qui prendra soin, comme vous le feriez, de votre bien ?

Pour votre bien, vous espérez des locataires fiables et soigneux : des entreprises, des étudiants étrangers, des expatriés, des jeunes travailleurs, … Mais toucher ces locataires, puis faire les appels de loyer, éditer les quittances, réévaluer les charges, assurer les réparations possibles, respecter la législation, en résumé gérer une location : cela ne s'invente pas ! C'est un travail administratif, juridique et technique à part entière, qui peut être très long. Pour cette raison, de nombreux bailleurs décident alors que la meilleure solution reste pour eux de déléguer ces tâches à une agence de gestion locative.

• Une agence qui rechercherait pour vous le locataire idéal, celui qui paiera son loyer en temps et en heure et qui respectera votre logement.
• Une agence qui serait au fait des aspects législatifs et qui prendrait en charge l'entretien régulier de votre logement.
• Une agence qui optimiserait votre rentabilité tout en vous permettant d'économiser sur les coûts.

Notre agence de gestion locative ne travaille qu'avec des propriétaires bailleurs individuels, comme vous. Et nous accordons le même soin à chaque client. À tous, nous proposons une gestion locative complète, de la commercialisation à la maintenance continue. À tous, nous apportons des conseils sur la mise en location et l'optimisation, sans paiement initial et en toute confidentialité.

La gestion locative à Boulogne-Billancourt : notre méthodologie

6 étapes pour vous épauler de manière globale et personnalisée

1. Premier contact

Nous vous rencontrons, visitons votre logement et vous apportons des conseils sur la location de votre appartement : vide ou meublé ? Location court terme ou long terme ? Nous estimons aussi les revenus locatifs et votre rentabilité.

2. Signature du mandat et mise en location

Lors de la signature du mandat de gestion, vous ne vous occupez plus de rien ! Un photographe effectue des photos et nous sélectionnons la meilleure stratégie en vue de la commercialisation de votre location.

3. Sélection du bon locataire

Nous examinons minutieusement chaque dossier de locataire avant d'opter pour celui aux garanties les plus solides. Nous vous tenons informé tout au long du processus et vous demeurez le décisionnaire final.

4. Signature du bail et état des lieux

Nous réalisons la signature du bail et l'état des lieux à votre place, en toute facilité, avec agilité et rapidement.

5. Gestion administrative rigoureuse

Nous encaissons et nous vous reversons les loyers. Nous nous chargeons des dépôts de garantie, des quittances, des appels de loyers et révisions diverses. Vous pouvez tout surveiller sur notre plateforme dédiée.

6. Gestion technique continue

Nous nous chargeons de votre logement grâce à un gestionnaire spécialisé, qui sera votre interlocuteur mais aussi celui de votre locataire si nécessaire.

Gestion locative à Boulogne-Billancourt : une agence à votre écoute

Valorisation du logement

Rénovation, décoration, ameublement… L'équipe de Paris-Housing vous aide sur les meilleures décisions à prendre pour mettre en avant votre logement. Nous faisons ensuite appel à des entreprises de confiance. Bien entendu, nous vous communiquons des plans 3D ou des clichés et c'est vous qui avez le dernier mot.

Prise en charge soigneuse de votre locataire

Votre locataire bénéficie de l'aide d'un conseiller dédié dès son installation et jusqu'à son déménagement. Nous nous assurons que les locataires prennent soin des lieux et nous mettons tout en place pour qu'une relation de confiance s'installe. Un locataire est déjà présent dans les lieux lors de la signature du mandat ? Nous prenons le relais en toute simplicité.

Gestion optimale des contrats

Nous nous occupons de la gestion de vos contrats. Assurance, maintenance… Nous avons l'habitude de négocier ces types de contrats afin de vous faire bénéficier de prix compétitifs.

En préférant Paris-Housing pour la gestion locative de votre bien, vous…

• Choisissez une agence de gestion locative complète, de la mise en location à la maintenance continue, en passant par la gestion administrative, la dispense de conseils personnalisés, la valorisation de votre bien, … ;
• Personnalisez votre gestion locative grâce à une structure indépendante, à taille humaine et réactive, à jour des réglementations ;
• Déléguez à votre mesure la gestion de votre bien, de la simple mise en location à la gestion locative globale ;
• Accédez à des locataires de confiance, internationaux, travaillant pour de grandes sociétés ;
• Obtenez une assistance rapide en votre absence, grâce à un unique interlocuteur, attribué à votre bien ;
• Confiez l'ensemble de la gestion technique : comparaison des devis, estimation des travaux, coordination d'un réseau de prestataires de qualité ;
• Effectuez un paiement au résultat, selon des honoraires de gestion optimisés.

Nos honoraires de gestion locative et technique

Nos honoraires de réalisation des états des lieux

Pourquoi nous confier la gestion de votre bien à Boulogne-Billancourt ?

Nous connaissons très bien Boulogne-Billancourt. Située dans les Hauts de Seine, proche de la Porte Saint-Cloud, nous y gérons déjà plusieurs biens.

En effet, avec son charmant centre-ville et sa place Marcel Sembat aux bords de la Seine, c'est une commune où il fait bon vivre. Les quartiers Parchamp-Albert Kahn, Prince-Marmottan ainsi que l'Hôtel de ville sont particulièrement agréables pour se promener.

En empruntant le pont de Sèvres, vos futurs locataires pourront rejoindre l'Île Seguin et observer la friche industrielle de Renault. Ils pourront également passer par le très central rond-point Rhin et Danube puis par le quartier Menus-Jean-Baptiste Clément pour aller découvrir le fameux château Rothschild.

Des locataires recherchent des biens de qualité à Boulogne-Billancourt

Boulogne-Billancourt est une commune très recherchée dans la région Ile-de-France. Nous connaissons des locataires fiables et de confiance, prêts à s'y installer, comme des cadres expatriés travaillant dans les sièges de sociétés nationales et multinationales du quartier République-Pont-du-Jour. Ils recherchent des biens à proximité de leur travail.

Les écoles réputées du secteur, comme celles de Billancourt-Rives de Seine, attirent fortement les familles. Les étudiants de l'Institut de Psychologie et des écoles de management désirent également trouver un bien de qualité près de leur université.

Les biens que notre agence de gestion locative recherche dans Boulogne-Billancourt

Notre agence recherche des grands appartements vides ou meublés, pour des familles et des cadres expatriés. Des quartiers comme Jean-Jaurès-Reine et Silly-Gallieni leur conviendraient parfaitement.

Vos futurs locataires seront conquis par l'architecture moderne de Boulogne-Billancourt. Ils pourront également admirer les nombreux bâtiments ouvriers de la ville, datant du 19ème siècle.

Enfin, Boulogne-Billancourt est une commune qui possède tous les commerces nécessaires. Vos futurs locataires auront le choix dans les différentes rues de la ville ainsi que dans le centre-commercial Les Passages, belle galerie lumineuse située en plein centre-ville.

Paris-Housing s'étend au-delà de la gestion locative à Boulogne-Billancourt

Notre gestion locative en Île-de-France

Et par exemple, nous sommes à…