Gestion locative à Paris 7 : sereine et personnalisée grâce à notre agence

Riche en monuments et en histoire, le 7ème arrondissement est fortement demandé et prisé par les personnes aux hauts revenus recherchant une location. Voici quelques-uns des quartiers les plus recherchés par les locataires étrangers ou français faisant appel à notre agence de gestion locative :

Quartier des Invalides

Particulièrement apprécié pour sa proximité avec les monuments historiques et emblématiques de Paris que sont l'Hôtel des Invalides et le tombeau de Napoléon, ses larges avenues et ses espaces verts, le quartier des Invalides convient aux hauts fonctionnaires et diplomates travaillant dans les nombreux ministères et ambassades qu'il abrite.

Le Faubourg Saint-Germain, proche des Invalides et du quai d'Orsay, est, par excellence, « le quartier des ministères ». C'est l'un des quartiers les plus chics et les plus prestigieux de Paris. Historiquement le faubourg s'étend de l'abbaye de Saint-Germain des Près à l'Hôtel des Invalides.

Les rues, avenues et environnements les plus couramment recherchés par nos locataires dans le quartier des Invalides sont par exemple : la rue de Grenelle ou proche de l'avenue de Breteuil.

Quartier du Gros-Caillou

À côté de la Tour Eiffel et du Champ de Mars, le quartier du Gros-Caillou est particulièrement recherché pour son ambiance animée, la variété de ses restaurants, la diversité de ses boutiques et commerces, ainsi que sa proximité avec les quais de Seine.

Les rues et environnements les plus couramment recherchés dans le quartier du Gros-Caillou sont par exemple : la rue Saint-Dominique côté Gros caillou et la rue Cler dans sa partie piétonne.

Quartier de Saint-Thomas d'Aquin

En bord de rive gauche de la Seine, le quartier de Saint-Thomas d'Aquin est prisé pour son ambiance chic et résidentielle. Il est particulièrement apprécié pour ses belles rues arborées, ses hôtels particuliers et sa proximité avec des lieux tels que le Musée d'Orsay. Vos locataires aimeront retrouver aussi le Bon Marché, le plus ancien des grands magasins de Paris, ayant inspiré "Au bonheur des dames” d'Émile Zola.

Les rues, avenues et environnements les plus couramment recherchés dans le quartier de Saint-Thomas d'Aquin sont par exemple : rue du Bac, rue de Babylone et la rue Vaneau.

Quartier de l'École Militaire

Le Parc du Champ de Mars ainsi que l'École Militaire font partie des éléments qui font de ce quartier un lieu convoité par nos locataires pour sa tranquillité, sa quiétude résidentielle ainsi que pour ses nombreux espaces verts.

Les rues, avenues et environnements les plus couramment recherchés dans le quartier de l'École Militaire sont par exemple : les avenues de Tourville, Saxe et Duquesne.

Les types de biens et les durées de location dans le 7ème arrondissement varient selon les besoins spécifiques et les contraintes de nos locataires.

En règle générale, notre agence de gestion locative reste à la recherche de grands appartements de plusieurs pièces, meublés ou vides, en très bon état, qui peuvent répondre aux demandes et critères de nos locataires aux plus hauts revenus.

Nous recherchons aussi des studios et des appartements de qualité de 2 et 3 pièces, offre parfaitement adaptée à la demande d'étudiants étrangers et de cadres expatriés.

Voici quelques types et caractéristiques de biens particulièrement recherchés par notre agence dans le 7ème arrondissement de Paris :

Les appartements haussmanniens du 7ème arrondissement sont très appréciés en raison de leurs caractéristiques architecturales élégantes, notamment pour leurs hauts plafonds, leurs moulures, leurs cheminées et leurs grandes fenêtres. Les locataires y apprécient l'atmosphère luxueuse et le charme unique de ces biens spacieux.

Les appartements offrant une vue sur la Tour Eiffel sont hautement prisés et considérés comme haut de gamme, car ils offrent la possibilité de profiter de cette célèbre attraction depuis chez soi. Les biens proposant des vues panoramiques sur la Tour Eiffel suscitent souvent un intérêt tout particulier chez les locataires étrangers.

Les biens dotés d'un espace extérieur privé, tels que les terrasses ou les jardins, sont très appréciés des locataires cherchant à profiter de l'air frais, à se détendre en plein air ou à organiser des activités sociales. Le 7ème arrondissement est particulièrement recherché pour ses biens proposant une oasis de calme au cœur de la capitale.

La proximité des transports en commun est un critère important pour de nombreux locataires ayant besoin à se déplacer facilement dans la ville. Le 7ème arrondissement bénéficie d'une bonne desserte en termes de métro, de bus et de gares, rendant ainsi très attractifs les appartements situés à proximité de ces infrastructures.

La localisation à proximité de différentes commodités s'avère être un critère de choix apprécié des locataires. En effet, la proximité de commerces, de restaurants, d'écoles, de parcs et espaces verts ainsi que d'autres commodités leur confère une vie urbaine pratique et confortable. C'est pourquoi le 7ème arrondissement de Paris propose aux habitants une large gamme de services et d'équipements qui en font un quartier très attractif pour ceux cherchant une telle qualité de vie.

Enfin, la sécurité est un facteur clé pour les locataires. Les biens situés dans des immeubles sécurisés avec des systèmes de sécurité modernes, des interphones et des digicodes sont souvent privilégiés pour leur tranquillité d'esprit et leur protection des biens dans le 7ème arrondissement.

En confiant à notre agence immobilière la gestion locative de votre appartement ou studio situé dans le 7ème arrondissement, vous bénéficiez de vrais avantages et notamment de notre fidèle clientèle et de notre expertise du marché immobilier local.

Notre équipe connaît parfaitement le marché immobilier du 7ème arrondissement parisien et chacun de ses quartiers et recoins. Depuis 1992, notre agence y loue et y gère de nombreux biens, principalement des appartements et des studios de qualité.

En terme de durée, les demandes de location dans le 7ème ne se différencient pas des autres arrondissements de Paris. Elles varient selon les besoins.

Dans le 7ème comme ailleurs, les contrats de location sont divisés en plusieurs types, notamment les demandes de location longue durée. Ces dernières sont destinées aux résidents permanents qui prévoient de s'installer de façon durable dans le quartier. Elles ont généralement une durée minimale d'un an pour les meublés, de trois ans pour les locations vides, et correspondent à un contrat de résidence principale. Nous avons aussi une demande forte pour des locations de longues durées de logements de fonctions, généralement meublés, avec une durée minimale d'un an, et correspondent à un 'bail société'.

Les locations de courte durée, qui sont destinées aux résidents pour une durée déterminée à l'avance, sont une autre catégorie de demandes. Ces locations ont une durée minimum de trois mois et sont souvent sollicitées par les étudiants ou les personnes en déplacement professionnel. Ces locations sont souvent formalisées par la signature d'un contrat de résidence secondaire (bail code civil).

En raison de son statut prestigieux, de sa situation géographique privilégiée et de son offre culturelle et touristique des plus reconnue, le 7ème arrondissement de Paris attire différents types de locataires fiables, de confiance et aux revenus élevés. Voici les principales catégories de personnes qui sont intéressées à louer un bien dans le 7ème via notre agence :

Hauts fonctionnaires et détachés internationaux

La large implantation des ministères, institutions politiques et ambassades dans le 7ème arrondissement en fait un choix privilégié pour les employés gouvernementaux, les hauts fonctionnaires et les diplomates souhaitant habiter près de leur lieux de travail.

En règle générale, ce genre de locataire vient travailler à Paris pour une période déterminée et est en demande d'un appartement ou d'un studio meublé parfaitement entretenu et géré.

Voici quelques exemples d'organismes et d'institutions à Paris 7ème où travaille notre clientèle :

• UNESCO
• Les nombreux ministères et ambassades
• Organisation internationale de la Francophonie

Expatriés et cadres supérieurs

Les expatriés, les cadres supérieurs et les professionnels indépendants recherchent particulièrement à se loger dans le 7ème du fait que cet arrondissement est au centre de Paris et qu'il est facilement accessible depuis les quartiers d'affaires de l'ouest parisien.

Voici quelques exemples types de nos locataires en quête d'un logement à louer :

• Expatriés étrangers
• Professions libérales
• Cadres détachés

Les familles

Les familles et les personnes à la recherche d'un pied-à-terre à Paris sont conquises par l'architecture aussi bien haussmannienne que moderne des immeubles du 7ème. L'accès facile aux transports en commun et la sécurité sont également des points clés pour leurs recherches de grands appartements dans cet arrondissement.

Voici aussi quelques exemples d'écoles particulièrement prisées des familles :

• Lycée Victor Duruy, 33 boulevard des Invalides
• Lennen Bilingual School, 11 avenue de Villars
• Lycée La Rochefoucauld, 90 bis rue Saint-Dominique

Étudiants internationaux et jeunes actifs

Avec plusieurs grandes écoles et universités prestigieuses, la location d'un studio ou d'un appartement d'une pièce dans le 7ème arrondissement est particulièrement recherchée par les étudiants internationaux et les jeunes actifs souhaitant bénéficier d'un environnement sûr et bien desservi.

Notre agence de gestion locative peut avoir comme clientèle des locataires étrangers venant suivre des formations ou des stages de promotion à l'École de guerre de l'École Militaire.

Voici quelques exemples d'universités fréquentés par nos locataires étudiants :

• Sciences Po Paris, 27, rue Saint Guillaume
• University of London Institute in Paris, 9-11 rue de Constantine
• The American University of Paris, 5, boulevard de La Tour-Maubourg
• École de guerre de l'École Militaire, 1 place Joffre