Gestion locative FR /EN
  1. Accueil
  2. Propriétaire
  3. Rénovation et ameublement

Rénovation d'appartements à Paris : valorisez votre investissement Immobilier

Rénover et aménager votre investissement immobilier à Paris est une étape essentielle pour maximiser vos revenus locatifs, valoriser votre patrimoine et renforcer l'attractivité de votre bien sur le marché locatif.

En nous confiant votre projet, vous bénéficiez de l'expertise de Paris‑Housing et d'un accompagnement clés en main, de la rénovation à l'ameublement.

Nos services sont conçus pour mettre en valeur votre appartement, améliorer son confort et optimiser sa performance énergétique, un critère devenu déterminant dans le cadre du Diagnostic de performance énergétique (DPE).

Nous collaborons avec les meilleurs prestataires pour vous offrir des services de haute qualité afin de préparer votre appartement à la location et à la gestion dans les meilleures conditions.

Rénovation d'un appartement pour gestion locative

Valorisation de votre bien

Rentabilité locative

Optimisation de la performance énergétique

Gestion complète de votre projet

Pourquoi choisir Paris‑Housing pour la rénovation de votre bien?

Choisir Paris‑Housing pour votre projet de rénovation et d'aménagement, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé et d'une solution clé en main pour valoriser votre bien immobilier. Notre équipe vous accompagne à chaque étape, qu'il s'agisse de travaux de maintenance essentiels, d'une rénovation complète, d'une amélioration de la performance énergétique ou de l'ameublement de votre appartement.

Nous simplifions l'ensemble du processus, de la sélection des prestataires au choix des aménagements, du mobilier, des équipements et de la décoration, afin de préparer votre bien dans les meilleures conditions pour sa mise en location.

Rénovation énergétique d'un appartement parisien

Rénovation énergétique et DPE : un enjeu clé avant la mise en location

La rénovation énergétique est aujourd'hui un critère essentiel pour valoriser un appartement destiné à la location.

À Paris et dans les Hauts‑de‑Seine, de nombreux logements anciens peuvent nécessiter des améliorations ciblées afin d'optimiser leur confort, leur performance énergétique et leur attractivité auprès des locataires.

Avant la mise en location, Paris‑Housing vous accompagne dans l'analyse de votre bien et dans l'identification des travaux les plus pertinents pour améliorer son Diagnostic de performance énergétique, ou DPE : isolation, remplacement des fenêtres, amélioration du chauffage, ventilation ou équipements plus performants.

Notre objectif est de vous aider à préparer un logement confortable, conforme aux attentes du marché locatif et mieux valorisé sur le long terme.

Nos étapes pour gérer votre projet

1Bilan

2Cahier des charges

3Sélection des prestataires

4Suivi des travaux

5Reporting

6Réception finale

Bilan

Nous réalisons un bilan complet afin d'identifier les besoins d'amélioration de votre logement. Cette analyse permet de définir les travaux prioritaires et de vous proposer des solutions adaptées à vos objectifs.

Cahier des charges

Nous établissons un cahier des charges adapté à votre projet locatif. Il précise les travaux à réaliser et garantit leur conformité avec vos attentes et les normes en vigueur.

Sélection des prestataires

Grâce à notre réseau d'artisans, nous sélectionnons les meilleurs intervenants pour votre projet. Nous négocions également les tarifs afin de vous garantir les meilleures conditions tout en respectant votre budget.

Suivi des travaux

Nous assurons un suivi rigoureux de l'exécution des travaux, en veillant au respect des délais et du cahier des charges. Chaque étape est contrôlée pour garantir la qualité et la conformité des réalisations.

Reporting

Nous vous tenons régulièrement informé de l'évolution du chantier grâce à des comptes rendus détaillés. Vous êtes ainsi pleinement impliqué dans chaque étape du projet.

Réception finale

Nous réceptionnons le chantier en vérifiant chaque détail pour garantir sa conformité avec le cahier des charges initial. Cette étape assure que les travaux répondent à vos attentes et aux normes requises.

1Conception

2Gestion des commandes

3Suivi des livraisons

4Mise en place

Conception

Grâce à notre équipe expérimentée, nous sélectionnons la décoration et l'ameublement qui s'intègrent parfaitement à votre appartement. Chaque choix est fait en accord avec votre projet locatif pour maximiser l'attrait et la fonctionnalité de votre bien.

Gestion des commandes

Nous identifions les meilleurs fournisseurs et faisons établir les devis adaptés à votre projet. Nous assurons ensuite les prises de commande et en suivons l'avancement jusqu'à la livraison.

Suivi des livraisons

Nous assurons un suivi rigoureux des livraisons et vérifions la réception de chaque commande. Cela garantit que tout le matériel est conforme et disponible dans les délais prévus.

Mise en place

Nos équipes assurent le montage du mobilier et la mise en scène de votre intérieur. Nous veillons à ce que chaque élément soit disposé avec soin pour créer un espace harmonieux et fidèle à votre vision finale.

Salon rénové à Paris prêt pour gestion locative

Rénovation réussie : découvrez nos services de gestion locative

Après avoir finalisé votre projet de rénovation intérieure ou d'aménagement, notre équipe se tient prête à vous accompagner dans la mise en location de votre bien.

Nous sommes là pour vous aider à rentabiliser votre investissement locatif en toute sérénité, grâce à nos services complets de gestion locative qui incluent la recherche de locataires, la gestion des contrats, le suivi des paiements et l'entretien courant de votre propriété.

Découvrez nos services

Optimisez vos locations à Paris avec notre expertise !

Nous sommes disponibles pour discuter de votre projet immobilier

Contactez-nous

Les biens à louer rénovés et meublés par Paris-Housing

Exclusivité
Location type : appartement statut : meublé, Paris 7ème, 2 pièces, 44.05 m² surf. habitable
Location type : appartement statut : meublé, Paris 7ème, 2 pièces, 44.05 m² surf. habitable
Location type : appartement statut : meublé, Paris 7ème, 2 pièces, 44.05 m² surf. habitable
Location type : appartement statut : meublé, Paris 7ème, 2 pièces, 44.05 m² surf. habitable
Location type : appartement statut : meublé, Paris 7ème, 2 pièces, 44.05 m² surf. habitable
Location type : appartement statut : meublé, Paris 7ème, 2 pièces, 44.05 m² surf. habitable
Location type : appartement statut : meublé, Paris 7ème, 2 pièces, 44.05 m² surf. habitable
Location type : appartement statut : meublé, Paris 7ème, 2 pièces, 44.05 m² surf. habitable
Location type : appartement statut : meublé, Paris 7ème, 2 pièces, 44.05 m² surf. habitable
Location type : appartement statut : meublé, Paris 7ème, 2 pièces, 44.05 m² surf. habitable

Location ​ Appartement meublé
à Paris 7ème ​ 1 chambre | 2 pièces | 44.05 m²
4e étage

2 200 € / mois

Actuellement loué

Appartement meublé de 2 pièces, situé rue de Montessuy dans le 7ème arrondissement. Idéalement situé à proximité des stations Ecole Militaire (Ligne 8), Alma - Marceau (Ligne 9) et Pont de l'Alma (RER C).Ce bien se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé avec gardien.Cet appartement a été entièrement rénové et meublé à neuf. L'intérieur se compose d'un salon , d'une cuisine dinatoire offrant une vue sur la Tour Eiffel, et d'une chambre double avec salle de douche attenante avec wc. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle (électrique).Cette location meublée est disponible pour un contrat à titre de résidence principale, logement de fonction ou résidence secondaire. Le loyer mensuel est de 2 200 euros charges comprises (dont 230 euros de charges).La gestion locative est assurée par Paris‑Housing, garantissant un service professionnel et fiable tout au long de votre séjour à Paris.

Rue de Monttessuy
Paris 7ème arrondissement - 75007
Quartier Ecole Militaire

Réf : 230450
Exclusivité
Location type : studio statut : meublé, Paris 1er, 1 pièce, 21.33 m² surf. habitable
Location type : studio statut : meublé, Paris 1er, 1 pièce, 21.33 m² surf. habitable
Location type : studio statut : meublé, Paris 1er, 1 pièce, 21.33 m² surf. habitable
Location type : studio statut : meublé, Paris 1er, 1 pièce, 21.33 m² surf. habitable
Location type : studio statut : meublé, Paris 1er, 1 pièce, 21.33 m² surf. habitable
Location type : studio statut : meublé, Paris 1er, 1 pièce, 21.33 m² surf. habitable
Location type : studio statut : meublé, Paris 1er, 1 pièce, 21.33 m² surf. habitable
Location type : studio statut : meublé, Paris 1er, 1 pièce, 21.33 m² surf. habitable
Location type : studio statut : meublé, Paris 1er, 1 pièce, 21.33 m² surf. habitable

Location ​ Studio meublé
à Paris 1er ​ 1 pièce | 21.33 m²
6e étage

1 315 € / mois

Actuellement loué

Studio meublé situé rue de Rivoli dans le 1er arrondissement. A proximité du métro Tuileries (ligne 1). Dans un immeuble ancien en Pierre de Taille, au 6ème étage avec ascenseur jusqu'au 5ème étage. Le studio comprend : une pièce de vie avec lit double, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels (électrique).

Rue de Rivoli
Paris 1er arrondissement - 75001
Quartier Vendôme

Réf : 220411
Exclusivité
Location type : appartement statut : meublé, Paris 15ème, 2 pièces, 46.77 m² surf. habitable
Location type : appartement statut : meublé, Paris 15ème, 2 pièces, 46.77 m² surf. habitable
Location type : appartement statut : meublé, Paris 15ème, 2 pièces, 46.77 m² surf. habitable
Location type : appartement statut : meublé, Paris 15ème, 2 pièces, 46.77 m² surf. habitable
Location type : appartement statut : meublé, Paris 15ème, 2 pièces, 46.77 m² surf. habitable
Location type : appartement statut : meublé, Paris 15ème, 2 pièces, 46.77 m² surf. habitable
Location type : appartement statut : meublé, Paris 15ème, 2 pièces, 46.77 m² surf. habitable
Location type : appartement statut : meublé, Paris 15ème, 2 pièces, 46.77 m² surf. habitable
Location type : appartement statut : meublé, Paris 15ème, 2 pièces, 46.77 m² surf. habitable
Location type : appartement statut : meublé, Paris 15ème, 2 pièces, 46.77 m² surf. habitable
Location type : appartement statut : meublé, Paris 15ème, 2 pièces, 46.77 m² surf. habitable

Location ​ Appartement meublé
à Paris 15ème ​ 1 chambre | 2 pièces | 46.77 m²
1er étage

2 200 € / mois

Actuellement loué

Appartement meublé de 2 pièces situé rue du Laos dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la station La Motte-Picquet-Grenelle (lignes 6, 8 et 10), de l'UNESCO, du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché.Au 1er étage d'un bel immeuble de standing des années 1930 avec gardien, cet appartement meublé a été entièrement rénové et meublé à neuf. Il comprend :- une entrée indépendante avec rangements,- un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée,- une chambre double,- une salle de douche avec WC,- des WC séparés.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges.Location meublée disponible pour un contrat à titre de résidence principale du locataire, logement de fonction (bail société) ou résidence secondaire (bail Code civil).Loyer mensuel : 2 200 € charges comprises, dont 225 € de charges communes.La gestion locative de cet appartement est assurée par Paris‑Housing, garantissant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

Rue du Laos
Paris 15ème arrondissement - 75015
Quartier Dupleix-Motte Picquet

Réf : 250515

Tout savoir sur la rénovation et la décoration intérieure
pour valoriser votre bien

La valorisation immobilière consiste à améliorer l'apparence et la fonctionnalité d'un bien immobilier pour en augmenter la valeur perçue. Elle est importante car elle permet de réduire la vacance locative, d'obtenir un loyer plus élevé et de cibler une clientèle premium.

Les rénovations qui augmentent le plus la valeur d'un bien sont : la rénovation de l'électricité et de la plomberie, la mise à jour des pièces d'eau et l'amélioration de l'efficacité énergétique (exemples : installation de doubles vitrages, isolation des murs par l'intérieur, actualisation du système de chauffage).

Le DPE permet d'évaluer la performance énergétique d'un logement et d'informer le futur locataire sur sa consommation estimée. Il est obligatoire lors de la mise en location et doit être mentionné dans les annonces immobilières. Pour les logements les moins bien classés, il peut également avoir un impact sur la possibilité de louer le bien dans les années à venir.

Les travaux les plus courants concernent l'isolation, le remplacement des fenêtres, l'amélioration du chauffage, la production d'eau chaude, la ventilation et le remplacement des équipements énergivores. Le choix des travaux dépend du logement, de son état initial et des recommandations indiquées dans le diagnostic de performance énergétique.

En général, pour une rénovation légère (peinture, sols, petits travaux), les coûts peuvent varier entre 100 à 300 € par m². Pour des rénovations plus importantes, les coûts peuvent grimper jusqu'à 1 000 € par m² ou plus.

Un logement meublé a une valeur locative plus élevée qu'un bien vide, il peut attirer des locataires qui recherchent des solutions clés en mains, notamment les expatriés, les étudiants internationaux et les sociétés pour loger leurs collaborateurs en mission. D'autre part, la fiscalité de la location meublée (LMNP/LMP) est particulièrement favorable pour les propriétaires bailleurs.

Le délai moyen pour rénover ou aménager un bien dépend de l'ampleur des travaux et de la superficie. Pour une rénovation complète, cela peut durer entre 1 et 3 mois. Pour des travaux d'aménagement plus légers, cela peut être fait en 1 et 3 semaines.