Gestion locative à Paris 17 : nous valorisons votre investissement

Vous êtes propriétaire bailleur d'un bien immobilier à Paris 17ème mais vous n'avez ni le temps, ni l'aptitude de le gérer par vous-même ?

Vous voulez changer de gestionnaire ?

Vous êtes à la recherche d'une agence de gestion professionnelle qui s'occupera, comme vous le feriez, de votre appartement ?

Pour votre bien immobilier, vous espérez des locataires sérieux et consciencieux : des entreprises, des étudiants étrangers, des expatriés, des jeunes travailleurs, ... Mais toucher ces locataires, organiser les visites, puis procéder aux appels de loyer, éditer les quittances, revoir les charges, assurer les réparations possibles, se conformer à la législation, rester en contact avec le syndic et la copropriété, en résumé gérer un logement dans la capitale : cela ne s'invente pas ! C'est un travail administratif, juridique et technique à part entière, qui peut être très long.

La gestion locative à Paris 17 : les étapes

6 étapes pour vous épauler de manière globale et personnalisée

1. Premier contact

Nous vous rencontrons, visitons votre appartement et vous apportons des conseils sur la location de votre bien immobilier : vide ou meublé ? Location court terme ou long terme ? Nous fixons aussi les revenus locatifs et votre rentabilité.

2. Signature du mandat et mise en location

Lors de la signature du mandat de gestion, vous ne vous chargez plus de rien ! Un photographe réalise des photos de toutes les pièces et nous sélectionnons la meilleure stratégie pour la commercialisation de votre bien immobilier. Les annonces peuvent commencer à être publier.

3. Sélection du bon locataire

Nous contrôlons attentivement toutes les pièces du dossier de location de chaque candidat avant d'opter pour celui qui offre les garanties les plus solides. Nous vous tenons informé de A à Z et vous restez le décisionnaire final.

4. Signature du bail et état des lieux

Nous effectuons la signature du bail et l'état des lieux à votre place, facilement, avec souplesse et rapidité.

5. Gestion administrative rigoureuse

Nous encaissons et nous vous renvoyons les loyers. Nous nous occupons des dépôts de garantie, des quittances, des appels de loyers et révisions diverses. Vous pouvez tout surveiller sur notre plateforme dédiée.

6. Gestion technique continue

Nous nous occupons de votre logement via un gestionnaire expert, qui sera votre interlocuteur mais aussi celui de votre locataire si nécessaire.

Gestion locative à Paris 17ème : votre agence aux solutions sur mesure

Valorisation de votre investissement locatif

Rénovation, décoration, ameublement... L'équipe de Paris-Housing vous apporte des conseils sur les meilleures décisions à prendre pour mettre en avant votre logement. Nous faisons ensuite appel à des entreprises de confiance. Bien entendu, nous vous communiquons des plans 3D ou des clichés et c'est vous qui avez le dernier mot.

Prise en charge soigneuse de votre locataire

Votre locataire bénéficie de l'aide d'un conseiller dédié dès son emménagement et jusqu'à son départ. Nous nous assurons que les occupants fassent attention aux lieux et nous faisons en sorte qu'une relation de confiance se créé. Un locataire occupe déjà les lieux lors de la signature du mandat ? Nous prenons le relais en toute facilité.

Gestion optimale des contrats

Nous nous chargeons de la gestion de vos contrats. Assurance, maintenance... Nous avons l'habitude de négocier ces types de contrats pour vous obtenir des prix compétitifs.

En préférant Paris-Housing pour la gestion locative de votre bien, vous...

• Optez pour une agence immobilière avec une offre et et un service de gestion locative intégrés, allant du suivi de chaque visite, à la mise en location à la maintenance continue, en passant par la gestion administrative, la dispense de conseils personnalisés, la valorisation de votre investissement locatif, ... ;
• Personnalisez votre gestion locative grâce à une structure indépendante, à taille humaine et réactive, à jour des législations ;
• Déléguez à votre hauteur la gestion de votre appartement, de la simple mise en location à la gestion locative globale ;
• Accédez à des candidats sérieux, internationaux, travaillant pour de grandes entreprises ;
• Bénéficiez d'une assistance efficace en votre absence, par le biais d'un unique interlocuteur, attribué à votre logement ;
• Confiez toute la gestion technique : comparaison des devis, estimation des travaux, coordination d'un réseau de prestataires de qualité ;
• Réalisez un paiement au résultat, selon des honoraires de gestion optimisés.

Nos honoraires de gestion locative et technique

Nos honoraires de réalisation des états des lieux

Pourquoi nous confier la gestion de votre bien dans le 17ème arrondissement de Paris ?

Le 17ème est un arrondissement où il fait bon vivre. Nous en avons une parfaite connaissance et nous sommes sûrs qu'il saura plaire à vos futurs locataires.

En effet, dans cet arrondissement les espaces verts sont nombreux. C'est ici que se trouvent les célèbres parcs des Clichy-Batignolles-Martin-Luther-King et Monceau, mais aussi les squares des Batignolles et des Épinettes... D'ailleurs, dans le quartier Épinettes-Bessières, de nombreux commerces, théâtres et cinémas bordent les rues. Le 17ème compte aussi des marchés en plein air qui valent le détour, comme ceux de Berthier et de Navier.

Vos futurs locataires pourront flâner sur le boulevard Malesherbes ou l'avenue Wagram à l'architecture exceptionnelle, puis finir par l'avenue Villiers et le quartier de Ternes-Maillot. Au détour des quartiers de Clichy et Saint-Ouen, ils seront transportés loin de l'agitation urbaine en passant dans la Cité des Fleurs, une longue rue calme et pittoresque, composée de charmantes maisons très différentes les unes des autres.

Des locataires recherchent des biens de qualité dans Paris dix-septième

Le 17ème arrondissement est très recherché. Situé rive gauche, les cadres expatriés des PME et des ambassades sont fortement intéressés par cet arrondissement proche de leur lieu de travail.

D'autres locataires sont à la recherche d'un pied-à-terre professionnel. Ils seront ravis de trouver un bien immobilier de qualité, d'au moins une chambre, dans l'avenue Pereire, la Porte Maillot, la Porte Champerret ou encore la rue Cardinet.

Cet arrondissement est également très prisé par les étudiants et les familles avec enfants, qui recherchent des biens de plusieurs pièces et de qualité, notamment près des écoles internationales du secteur.

Les biens que notre agence de gestion locative recherche dans le 17ème arrondissement de Paris

Nous recherchons des appartements meublés pour nos locataires étudiants, proches de la Plaine de Monceaux, du boulevard de Courcelles ou Pereire.

Si vous disposez d'un appartement de plusieurs pièces, vide ou meublé, il sera parfait pour des familles, des cadres expatriés ainsi que des personnes à la recherche d'un pied à terre pour une utilisation professionnelle. Les quartiers la Fourche-Guy Moquet et Legendre- Lévis répondraient parfaitement à leurs attentes.

Enfin, vos futurs locataires seront conquis par l'architecture haussmannienne fortement présente dans cet arrondissement ainsi que par les nombreux bâtiments ouvriers datant du 19ème siècle.

Dans quel arrondissement de Paris Centre se situe votre appartement :

Dans quel arrondissement de la Rive Gauche se situe votre appartement :

Dans quel arrondissement de la Rive Droite se situe votre appartement :

Notre agence de gestion locative en Île-de-France intervient aussi dans chaque ville à l'ouest de la capitale. Nos gestionnaires connaissent chaque quartier et rue et restent à la recherche de logements type studio, appartement ou maison de une à plusieurs pièces.