3 Décembre 2022, nous sommes ouverts +33 (0) 1 45 55 21 37
Concepts de comptabilité, d'administration et de finances représentés par une femme analysant un budget financier au bureau

Votre gestion locative à Suresnes sereine et sur mesure grâce à Paris Housing

Vous êtes propriétaire à Suresnes mais vous n’avez ni le temps, ni la capacité de gérer votre bien par vous-même ?

Vous souhaitez changer de gestionnaire ?

Vous recherchez une agence de gestion qui s’occupera, comme vous le feriez, de votre appartement ?

Pour votre bien, vous désirez des locataires sérieux et soigneux : des entreprises, des étudiants étrangers, des expatriés, des jeunes travailleurs, … Mais toucher ces locataires, puis procéder aux appels de loyer, produire les quittances, réviser les charges, assurer les réparations éventuelles, respecter la législation, en résumé gérer une location : cela ne s’invente pas ! C’est un travail administratif, juridique et technique à part entière, qui peut prendre beaucoup de temps.

  • Comment faire, quand on est éloigné de son bien ?
  • Quand on n’a ni le temps, ni les compétences pour s’en occuper ?
  • Quand on doit s’adresser à son locataire dans une langue qui n’est pas la nôtre ?

Comment rester serein ?

Vous pourriez vous orienter vers des solutions offrant des services de gestion digitaux, à première vue peu onéreuses. Ou alors des agences immobilières qui, souvent, sous-traitent ce service. Vous verrez : elles ne se chargent que de gérer l’administratif et de reverser les loyers.

Vous pourriez aussi solliciter de gros cabinets d’administration. Ils ont à leur charge des milliers de biens et manquent, inévitablement, de personnaliser la gestion.

Imaginez plutôt : une agence immobilière à taille humaine, au sein de laquelle vous auriez un interlocuteur dédié, avec qui vous créeriez des liens privilégiés.
Concept de tranquillité et de bien être représenté par une femme assise dans l’herbe
  • Une agence qui trouverait pour vous le meilleur locataire, celui qui enverra son loyer en temps et en heure et qui prendra soin votre bien.
  • Une agence qui serait à jour de la législation et qui prendrait en charge l’entretien régulier de votre logement.
  • Une agence qui optimiserait votre rentabilité tout en vous permettant d’ économiser sur les coûts.

Chez Paris Housing , nous ne travaillons qu’avec des propriétaires bailleurs individuels, comme vous. Et nous apportons le même soin à tous nos clients. À chacun, nous offrons une gestion locative complète, de la commercialisation à la maintenance en continu. À chacun, nous apportons des conseils sur la mise en location et l’optimisation, sans règlement initial et en toute confidentialité.

Une meilleure rentabilité passe par une meilleure gestion

Discutons de votre projet

En toute confidentialité et sans engagement

La gestion locative selon Paris Housing

6 étapes pour vous épauler de manière globale et personnalisée

1. Premier contact

Nous vous rencontrons, visitons votre appartement et vous conseillons sur la location de votre appartement : vide ou meublé ? Location court terme ou long terme ? Nous évaluons aussi les revenus locatifs et votre rentabilité.

2. Signature du mandat et mise en location

À la signature du mandat de gestion, vous ne vous occupez plus de rien ! Un photographe effectue des clichés et nous choisissons la meilleure stratégie en vue de la mise en location de votre bien.

3. Sélection du bon locataire

Nous examinons attentivement chaque dossier de locataire avant de choisir celui aux garanties les plus solides. Nous vous tenons informé tout au long du processus et vous restez le décisionnaire final.

4. Signature du bail et état des lieux

Nous effectuons la signature du bail et l’état des lieux à votre place, en toute facilité, avec agilité et rapidement.

5. Gestion administrative rigoureuse

Nous encaissons et nous vous reversons les loyers. Nous nous occupons des dépôts de garantie, des quittances, des appels de loyers et révisions diverses. Vous pouvez tout suivre sur notre plateforme dédiée.

6. Gestion technique continue

Nous nous occupons de votre location par la biais d’un gestionnaire spécialisé, qui sera votre interlocuteur mais aussi celui de votre locataire si besoin.

Gestion locative : Paris Housing est au plus près de vos besoins

Valorisation de l’appartement

Rénovation, décoration, ameublement… L’équipe de Paris Housing vous apporte des conseils sur les meilleures décisions à prendre pour optimiser votre location. Nous faisons ensuite appel à des prestataires de confiance. Bien entendu, nous vous adressons des maquettes ou des photos et vous restez le décisionnaire final.

Prise en charge soigneuse de votre locataire

Votre locataire bénéficie du soutien d’un conseiller dédié dès son emménagement et jusqu’à son départ. Nous nous assurons que les locataires fassent attention aux lieux et nous faisons en sorte qu’une relation de confiance se créé. Un locataire est déjà présent dans les lieux lors de la signature du mandat ? Nous prenons le relais en toute facilité.

Gestion optimale des contrats

Nous nous chargeons de la gestion de vos contrats. Assurance, maintenance… Nous avons l’habitude de négocier ces types de contrats afin de vous faire bénéficier de prix compétitifs.

Une meilleure rentabilité passe par une meilleure gestion

Confiez-nous la gestion locative de votre bien

En préférant Paris Housing pour la gestion locative de votre bien, vous…

  • Choisissez une agence de gestion locative complète, de la mise en location à la maintenance continue, en passant par la gestion administrative, la dispense de conseils personnalisés, la valorisation de votre location, … ;
  • Personnalisez votre gestion locative grâce à une structure indépendante, à taille humaine et réactive, à jour des réglementations ;
  • Déléguez la gestion de votre bien, de la simple mise en location à la gestion locative globale ;
  • Bénéficiez de locataires de confiance, internationaux, travaillant pour de grandes sociétés ;
  • Profitez d’une assistance réactive en votre absence, grâce à un unique interlocuteur, dédié à votre location ;
  • Confiez l’ensemble de la gestion technique : comparaison des devis, estimation des travaux, coordination d’un réseau de prestataires de confiance ;
  • Effectuez un paiement au résultat, selon des honoraires de gestion optimisés.

Moins de 3 semaines pour la sélection d’un nouveau locataire

97% d’occupation moyenne des biens que nous gérons

Moins de 1% de loyers impayés

Rentabilisons votre bien

LOYER MENSUEL
BIEN MEUBLÉ
BIEN VIDE
< €1500
8,00 %
7,00 %
€1501 - €3000
7,00 %
6,00 %
€3001 - €6000
6,50 %
5,50 %
€6001 +
5,50 %
5,00 %
Note : Les pourcentages s’entendent TTC du loyer mensuel quittancé. Les frais de mise en location et de gestion locative sont déductibles des impôts si vous optez pour le régime réel.
Surface inférieure à 60 m²
Surface supérieure à 60 m²
Etats des lieux d’entrée et
de sortie
Forfait de 180 € TTC

3 € TTC par m²
de surface habitable
Etablissement d’un inventaire complet
si non-existant
Forfait de 60 € TTC

Forfait de 90 € TTC

Changez dès maintenant de gestionnaire

Estimation gratuite, sans engagement et en toute confidentialité

Pourquoi nous confier la gestion de votre bien à Suresnes ?

Située aux bords de la Seine, Suresnes est une commune que notre agence connaît très bien : nous y gérons de nombreuses locations.

De petite taille, Suresnes est surplombée par le célèbre Mont-Valérien, lieu chargé d’histoire. Cette ville est découpée en 6 quartiers bien différents. Du quartier animé de Cité-Jardin au quartier résidentiel d’Écluse-Belvédère, vos futurs locataires n’auront pas le temps de s’ennuyer. Les magasins haut de gamme du centre-ville et de République répondront également aux exigences de ces derniers.

Des locataires recherchent des biens de qualité à Suresnes

Idéalement située dans les Hauts-de-Seine, à deux pas de Paris, Suresnes est une commune très recherchée. Nous connaissons de nombreux locataires fiables et de confiance qui souhaiteraient s’y installer.

Suresnes est très prisée des cadres expatriés et des jeunes actifs, souvent spécialisés dans l’informatique et l’électronique, travaillant à la Défense, dans les nombreux sièges de sociétés nationales et multinationales. Ils recherchent des biens à proximité de leur travail et la ville de Suresnes est l’emplacement rêvé.

Les familles, elles, privilégient des coins calmes. Le quartier Liberté et le Plateau-Ouest leur conviendraient donc parfaitement.

Les biens que notre agence de gestion locative recherche à Suresnes

Nous recherchons à Suresnes des studios ainsi que des appartements de 2 à 3 pièces meublés ou vides. Ils seront idéals pour des jeunes actifs.

Les appartements familiaux meublés ou vides conviendront parfaitement à des familles ou des cadres expatriés.

Enfin, vos futurs locataires seront conquis par l’architecture moderne et semi-récente de Suresnes mais aussi par la vue spectaculaire sur le Mont Valérien.

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

Vous souhaitez en savoir plus sur nos services de gestion locative à Paris

Contactez-nous dès maintenant et l'un de nos conseillers en location sera heureux de vous assister.
Bien cordialement,

Julie MercierConseillère location & vente

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Paris Housing s’étend au-delà de la gestion locative à Suresnes

Notre gestion locative en Île-de-France

Et par exemple, nous sommes à…