3 Décembre 2022, nous sommes ouverts +33 (0) 1 45 55 21 37
Concepts de comptabilité, d'administration et de finances représentés par une femme analysant un budget financier au bureau

Votre gestion locative à Paris 16ème sereine et sur mesure grâce à Paris Housing

Vous êtes propriétaire d’un bien dans le 16ème arrondissement de Paris mais vous n’avez ni le temps, ni l’aptitude de le gérer par vous-même ?

Vous voulez changer de gestionnaire ?

Vous recherchez une agence de gestion qui s’occupera, comme vous le feriez, de votre logement ?

Pour votre bien, vous espérez des locataires sérieux et consciencieux : des entreprises, des étudiants étrangers, des expatriés, des jeunes travailleurs, … Mais toucher ces locataires, puis procéder aux appels de loyer, éditer les quittances, revoir les charges, assurer les réparations possibles, se conformer à la législation, en résumé gérer un logement : cela ne s’invente pas ! C’est un travail administratif, juridique et technique à part entière, qui peut être très long.

  • Comment faire, quand on est loin de son appartement ?
  • Quand on n’a ni le temps, ni les compétences pour le gérer ?
  • Quand on n’est pas bilingue pour comprendre son locataire étranger ?

Comment avoir l’esprit léger ?

Vous pourriez vous orienter vers des solutions offrant des services de gestion digitaux, à première vue peu coûteuses. Ou alors des agences immobilières qui, la plupart du temps, externalisent ce service. Vous verrez : elles ne s’occupent que de gérer l’administratif et de récupérer les loyers.

Vous pourriez aussi faire appel à de gros cabinets d’administration. Ils s’occupent de milliers de biens et manquent, inévitablement, d’individualiser la gestion.

Imaginez plutôt : une agence de gestion à taille humaine, au sein de laquelle vous auriez un interlocuteur dédié, avec qui vous créeriez des liens privilégiés.
Concept de tranquillité et de bien être représenté par une femme assise dans l’herbe
  • Une agence qui sélectionnerait pour vous le locataire idéal, celui qui enverra son loyer en temps et en heure et qui respectera votre logement.
  • Une agence qui serait au fait des lois et qui se chargerait de l’entretien régulier de votre logement.
  • Une agence qui vous optimiserait votre rentabilité tout en vous permettant d’économiser sur les coûts.

Notre agence de gestion locative ne travaille qu’avec des propriétaires bailleurs individuels, comme vous. Et nous accordons le même soin à tous nos clients. À chacun, nous proposons une gestion locative complète, de la commercialisation à la maintenance continue. À tous, nous dispensons des conseils sur la mise en location et l’optimisation, sans règlement initial et en toute confidentialité.

Une meilleure rentabilité passe par une meilleure gestion

Discutons de votre projet

En toute confidentialité et sans engagement

La gestion locative selon Paris Housing

6 étapes pour vous épauler de manière globale et personnalisée

1. Premier contact

Nous vous rencontrons, visitons votre appartement et vous apportons des conseils sur la location de votre bien : vide ou meublé ? Location court terme ou long terme ? Nous fixons aussi les revenus locatifs et nous nous assurons de votre rentabilité.

2. Signature du mandat et mise en location

Lors de la signature du mandat de gestion, vous ne vous chargez plus de rien ! Un photographe réalise des photos et nous sélectionnons la meilleure stratégie pour la commercialisation de votre bien.

3. Sélection du bon locataire

Nous regardons attentivement chaque dossier de candidat avant d’opter pour celui aux garanties les plus solides. Nous vous tenons informé de A à Z et vous restez le décisionnaire final.

4. Signature du bail et état des lieux

Nous effectuons la signature du bail et l’état des lieux à votre place, facilement, avec souplesse et rapidité.

5. Gestion administrative rigoureuse

Nous encaissons et nous vous renvoyons les loyers. Nous nous occupons des dépôts de garantie, des quittances, des appels de loyers et révisions diverses. Vous pouvez tout surveiller sur notre plateforme dédiée.

6. Gestion technique continue

Nous nous occupons de votre logement via un gestionnaire expert, qui sera votre interlocuteur mais aussi celui de votre locataire si nécessaire.

Gestion locative : Paris Housing est au plus près de vos besoins

Valorisation de votre logement

Rénovation, décoration, ameublement… L’équipe de Paris Housing vous apporte des conseils sur les meilleures décisions à prendre pour mettre en avant votre logement. Nous faisons ensuite appel à des entreprises de confiance. Bien entendu, nous vous communiquons des plans 3D ou des clichés et c’est vous qui avez le dernier mot.

Prise en charge soigneuse de votre locataire

Votre locataire bénéficie de l’aide d’un conseiller dédié dès son emménagement et jusqu’à son départ. Nous nous assurons que les locataires fassent attention aux lieux et nous faisons en sorte qu’une relation de confiance se créé. Un locataire occupe déjà les lieux lors de la signature du mandat ? Nous prenons le relais en toute facilité.

Gestion optimale des contrats

Nous nous chargeons de la gestion de vos contrats. Assurance, maintenance… Nous avons l’habitude de négocier ces types de contrats pour vous obtenir des prix compétitifs.

Une meilleure rentabilité passe par une meilleure gestion

Confiez-nous la gestion locative de votre bien

En préférant Paris Housing pour la gestion locative de votre bien, vous…

  • Optez pour une agence de gestion locative complète, de la mise en location à la maintenance continue, en passant par la gestion administrative, la dispense de conseils personnalisés, la valorisation de votre location, … ;
  • Personnalisez votre gestion locative grâce à une structure indépendante, à taille humaine et réactive, à jour des législations ;
  • Déléguez à votre hauteur la gestion de votre appartement, de la simple mise en location à la gestion locative globale ;
  • Accédez à des locataires sérieux, internationaux, travaillant pour de grandes entreprises ;
  • Bénéficiez d’une assistance efficace en votre absence, par le biais d’un unique interlocuteur, attribué à votre logement ;
  • Confiez toute la gestion technique : comparaison des devis, estimation des travaux, coordination d’un réseau de prestataires de qualité ;
  • Réalisez un paiement au résultat, selon des honoraires de gestion optimisés.

Moins de 3 semaines pour la sélection d’un nouveau locataire

97% d’occupation moyenne des biens que nous gérons

Moins de 1% de loyers impayés

Rentabilisons votre bien

LOYER MENSUEL
BIEN MEUBLÉ
BIEN VIDE
< €1500
8,00 %
7,00 %
€1501 - €3000
7,00 %
6,00 %
€3001 - €6000
6,50 %
5,50 %
€6001 +
5,50 %
5,00 %
Note : Les pourcentages s’entendent TTC du loyer mensuel quittancé. Les frais de mise en location et de gestion locative sont déductibles des impôts si vous optez pour le régime réel.
Surface inférieure à 60 m²
Surface supérieure à 60 m²
Etats des lieux d’entrée et
de sortie
Forfait de 180 € TTC

3 € TTC par m²
de surface habitable
Etablissement d’un inventaire complet
si non-existant
Forfait de 60 € TTC

Forfait de 90 € TTC

Changez dès maintenant de gestionnaire

Estimation gratuite, sans engagement et en toute confidentialité

Pourquoi nous confier la gestion de votre bien dans le 16ème arrondissement de Paris ?

Nous connaissons très bien le seizième arrondissement de Paris car nous y gérons de nombreux biens depuis plusieurs années. C’est un arrondissement aux multiples charmes et riche culturellement.

En effet, plus paisible que ses voisins, cet arrondissement abrite de multiples musées et parcs. Il dispose également d’une vue panoramique imprenable sur la tour Eiffel, dans le quartier de la Muette-Nord, sur la place du Trocadéro. Les passants peuvent aussi se laisser charmer par des rues pittoresques comme la rue Ranelagh et l’avenue Mozart.

Des locataires recherchent des biens de qualité dans Paris seizième

Étant situé rive gauche, face à la Tour Eiffel, le 16ème arrondissement est très recherché. De nombreux habitants rêveraient de contempler la Tour Eiffel depuis leurs fenêtres et dans le 16ème de nombreux biens offrent cette possibilité… Cet arrondissement saura donc attirer de nombreux locataires fiables et de confiance. Par exemple, les cadres expatriés des ambassades, multinationales et cabinets d’avocat ou de conseil sont fortement intéressés par l’endroit. Ils aimeraient que leur futur logement soit localisé à quelques pas de leur travail, dans le quartier Chaillot par exemple.

Les étudiants et les familles avec enfants sont également en recherche de biens de qualité dans cet arrondissement. En effet, cet arrondissement, à la fois vivant et calme, a de quoi plaire à tous : les écoles, restaurants et commerces ne manquent pas, notamment dans des quartiers comme la Porte Dauphine. La proximité de la nature, avec le Bois de Boulogne et l’Hippodrome de Longchamp laisse aussi présager à vos futurs locataires de belles balades.

Les biens que notre agence de gestion locative recherche dans le 16ème arrondissement de Paris

Nous recherchons principalement des appartements deux pièces meublés pour des locataires étudiants, situés près de la Porte de Saint-Cloud, à Jasmin-Mirabeau, Auteuil Nord ou Auteuil Sud.

Des appartements vides seront idéals pour des familles ou des expatriés sur du long terme, qui privilégient des biens avec parking. Ceux-ci visent plutôt un logement dans l’élégant quartier de Passy, aussi appelé la Muette-Sud, où se trouvent la Maison de la Radio et de nombreux restaurants et boutiques chics.

Enfin, vos futurs locataires seront conquis par l’architecture haussmannienne ou moderne que l’on peut découvrir par exemple dans le quartier Chaillot.

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

Vous souhaitez en savoir plus sur nos services de gestion locative à Paris

Contactez-nous dès maintenant et l'un de nos conseillers en location sera heureux de vous assister.
Bien cordialement,

Julie MercierConseillère location & vente

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Paris Housing s’étend au-delà de la gestion locative à Paris 16ème