3 Décembre 2022, nous sommes ouverts +33 (0) 1 45 55 21 37
Concepts de comptabilité, d'administration et de finances représentés par une femme analysant un budget financier au bureau

Votre gestion locative à Paris 15ème sereine et sur mesure grâce à Paris Housing

Vous êtes propriétaire d’un bien dans le 15ème arrondissement de Paris mais vous n’avez ni le temps, ni la compétence de le gérer par vous-même ?

Vous souhaitez changer de gestionnaire ?

Vous recherchez une agence de gestion qui prendra soin, comme vous le feriez, de votre appartement ?

Pour votre logement, vous espérez des locataires de confiance et consciencieux : des entreprises, des étudiants étrangers, des expatriés, des jeunes travailleurs, … Mais atteindre ces locataires, puis effectuer les appels de loyer, fournir les quittances, réviser les charges, assurer les réparations éventuelles, respecter la législation, en résumé gérer un appartement : cela ne s’invente pas ! C’est un travail administratif, juridique et technique à part entière, qui peut prendre beaucoup de temps.

  • Que faire, quand on est loin de son appartement ?
  • Quand on n’a ni le temps, ni les capacités pour le gérer ?
  • Quand on ne parle pas la même langue que son locataire ?

Comment avoir l’esprit léger ?

Vous pourriez vous tourner vers des solutions offrant des services de gestion en ligne, à première vue peu onéreuses. Ou bien des agences immobilières qui, généralement, externalisent ce service. Vous verrez : elles ne s’occupent que de gérer l’administratif et de reverser les loyers.

Vous pourriez aussi solliciter de grands cabinets d’administration. Ils gèrent des milliers de biens et négligent, inexorablement, d’individualiser la gestion.

Imaginez plutôt : une agence de gestion à taille humaine, au sein de laquelle vous auriez un partenaire dédié, avec qui vous créeriez des liens privilégiés.
Concept de tranquillité et de bien être représenté par une femme assise dans l’herbe
  • Une agence qui trouverait pour vous le locataire idéal, celui qui règlera son loyer en temps et en heure et qui choiera votre bien.
  • Une agence qui serait à jour de la législation et qui prendrait en charge la maintenance régulière de votre logement.
  • Une agence qui vous optimiserait votre rentabilité tout en vous permettant d’économiser sur les coûts.

Notre agence de gestion locative ne travaille qu’avec des propriétaires bailleurs individuels, comme vous. Et nous accordons le même soin à tous nos clients. À chacun, nous proposons une gestion locative complète, de la commercialisation à la maintenance en continu. À chacun, nous donnons des conseils sur la mise en location et l’optimisation, sans virement initial et en toute confidentialité.

Nous gérons votre bien comme vous le feriez, notre expertise en plus

Discutons de votre projet

En toute confidentialité et sans engagement

La gestion locative selon Paris Housing

6 étapes pour vous épauler de manière globale et personnalisée

1. Premier contact

Nous vous rencontrons, visitons votre appartement et vous apportons des conseils sur la location de votre bien : vide ou meublé ? Location court terme ou long terme ? Nous fixons également les revenus locatifs et nous nous assurons de votre rentabilité.

2. Signature du mandat et mise en location

Lors de la signature du mandat de gestion, vous ne vous chargez plus de rien ! Un photographe effectue des prises de vue et nous sélectionnons, ensemble, la meilleure stratégie pour la commercialisation de votre logement.

3. Sélection du bon locataire

Nous examinons attentivement chaque dossier de locataire avant d’opter pour celui aux garanties les plus solides. Nous vous tenons informé de A à Z et vous demeurez le décisionnaire final.

4. Signature du bail et état des lieux

Nous nous occupons de la signature du bail et l’état des lieux à votre place, facilement, avec agilité et rapidité.

5. Gestion administrative rigoureuse

Nous recevons et nous vous reversons les loyers. Nous nous chargeons des dépôts de garantie, des quittances, des appels de loyers et révisions diverses. Vous pouvez tout surveiller sur notre extranet.

6. Gestion technique continue

Nous chargeons un gestionnaire spécialisé de s’occuper de votre bien. Il sera votre interlocuteur mais aussi celui de votre locataire si nécessaire.

Gestion locative : Paris Housing est au plus près de vos besoins

Valorisation de votre logement

Rénovation, décoration, ameublement… L’équipe de Paris Housing vous recommande sur les meilleures décisions à prendre pour valoriser votre bien. Nous faisons ensuite appel à des prestataires de confiance. Bien entendu, nous vous communiquons des maquettes 3D ou des photos et vous restez le décisionnaire final.

Prise en charge soigneuse de votre locataire

Votre locataire dispose de l’aide d’un consultant dédié dès son installation et jusqu’à son départ. Nous nous assurons que les occupants prennent soin des lieux et nous mettons tout en place pour qu’une relation de confiance s’installe. Un locataire occupe déjà les lieux lors de la signature du mandat ? Nous prenons le relais en toute facilité.

Gestion optimale des contrats

Nous nous chargeons de la gestion de vos contrats. Assurance, maintenance… Nous avons l’habitude de renégocier ces types de contrats pour vous obtenir des prix compétitifs.

Une meilleure rentabilité passe par une meilleure gestion

Confiez-nous la gestion locative de votre bien

En préférant Paris Housing pour la gestion locative de votre bien, vous…

  • Choisissez une agence de gestion locative complète, de la mise en location à la maintenance continue, en passant par la gestion administrative, la dispense de conseils personnalisés, la valorisation de votre location, … ;
  • Personnalisez votre gestion locative grâce à une agence indépendante, à taille humaine et réactive, à jour des législations ;
  • Déléguez à votre mesure la gestion de votre logement, de la simple mise en location à la gestion locative globale ;
  • Bénéficiez de locataires de confiance, internationaux, travaillant pour de grandes entreprises ;
  • Bénéficiez d’une assistance rapide en votre absence, grâce à un unique interlocuteur, dédié à votre logement ;
  • Confiez l’ensemble de la gestion technique : comparaison des devis, estimation des travaux, coordination d’un réseau de prestataires de confiance ;
  • Effectuez un paiement au résultat, selon des honoraires de gestion optimisés.

Moins de 3 semaines pour la sélection d’un nouveau locataire

97% d’occupation moyenne des biens que nous gérons

Moins de 1% de loyers impayés

Rentabilisons votre bien

LOYER MENSUEL
BIEN MEUBLÉ
BIEN VIDE
< €1500
8,00 %
7,00 %
€1501 - €3000
7,00 %
6,00 %
€3001 - €6000
6,50 %
5,50 %
€6001 +
5,50 %
5,00 %
Note : Les pourcentages s’entendent TTC du loyer mensuel quittancé. Les frais de mise en location et de gestion locative sont déductibles des impôts si vous optez pour le régime réel.
Surface inférieure à 60 m²
Surface supérieure à 60 m²
Etats des lieux d’entrée et
de sortie
Forfait de 180 € TTC

3 € TTC par m²
de surface habitable
Etablissement d’un inventaire complet
si non-existant
Forfait de 60 € TTC

Forfait de 90 € TTC

Changez dès maintenant de gestionnaire

Estimation gratuite, sans engagement et en toute confidentialité

Pourquoi nous confier la gestion de votre bien dans le 15ème arrondissement de Paris ?

Notre agence de gestion locative connaît très bien le quinzième arrondissement de Paris. Nous avons déjà travaillé avec de nombreux propriétaires et locataires. Nous maîtrisons donc parfaitement toutes ses particularités.

Cet arrondissement est connu pour abriter la plus haute tour de Paris : Montparnasse. C'est également un secteur où il fait bon vivre. En effet, de nombreux commerces de proximité bordent les rues, animant les balades des habitants.

Le Parc des Expositions est aussi un point de rendez-vous incontournable du 15ème arrondissement. Vos futurs locataires pourront s’y rendre en passant par le boulevard Garibaldi et la rue Procession après avoir sillonné les quartiers Saint Lambert, Necker et Boucicaut.

Des locataires recherchent des biens de qualité dans Paris quinzième

Le 15ème arrondissement est très recherché. Situé sur la rive gauche de Paris, il saura attirer de nombreux locataires fiables. Par exemple, les jeunes actifs des sièges de sociétés nationales et de PME aux alentours sont fortement intéressés par le quartier Violet-Commerce situé à quelques pas de leur emploi.

Nous connaissons également des familles avec enfants qui recherchent des biens de qualité dans des quartiers tranquilles et sécurisés comme Convention, Vaugirard ou encore le boulevard Pasteur.

C’est aussi un arrondissement idéal pour des étudiants en quête de calme durant les nombreuses périodes stressantes auxquelles ils font face toute l’année. Ils pourront également se détendre autour d’un verre sur les berges de la Seine ou dans les quartiers animés comme Grenelle et Montparnasse.

Les biens que notre agence de gestion locative recherche dans le 15ème arrondissement de Paris

Nous recherchons pour nos locataires, principalement étudiants, des studios et deux-pièces meublés. Nous préférons ceux situés au nord de l’arrondissement, près de l’avenue Motte Picquet, dans des quartiers animés comme Cambronne et Emeriau-Zola.

Des appartements vides seront idéals pour des familles françaises ou expatriées sur du long terme. Parents et enfants pourront se ressourcer dans les parcs Georges Brassens et André Citroën, dans le quartier Javel.

Enfin, vos futurs locataires seront conquis par l’architecture haussmannienne ou moderne de l’arrondissement mais aussi par celle des anciens bâtiments ouvriers du 19ème siècle.

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

Vous souhaitez en savoir plus sur nos services de gestion locative à Paris

Contactez-nous dès maintenant et l'un de nos conseillers en location sera heureux de vous assister.
Bien cordialement,

Julie MercierConseillère location & vente

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