3 Décembre 2022, nous sommes ouverts +33 (0) 1 45 55 21 37
Concepts de comptabilité, d'administration et de finances représentés par une femme analysant un budget financier au bureau

Votre gestion locative à Courbevoie sereine et sur mesure grâce à Paris Housing

Vous êtes propriétaire bailleur d’un logement à Courbevoie mais vous n’avez ni le temps, ni l’aptitude de le gérer par vous-même ?

Vous voulez changer de gestionnaire ?

Vous recherchez une agence de gestion qui prendra soin, comme vous le feriez, de votre appartement ?

Pour votre bien, vous souhaitez des locataires honnêtes et respectueux : des entreprises, des étudiants étrangers, des expatriés, des jeunes travailleurs, … Mais atteindre ces locataires, puis faire les appels de loyer, éditer les quittances, réviser les charges, assurer les réparations possibles, respecter la législation, en résumé gérer un bien : cela ne s’improvise pas ! C’est un travail administratif, juridique et technique à part entière, qui peut être très prenant.

  • Comment faire, quand on est loin de son bien ?
  • Quand on n’a ni le temps, ni l’expérience pour s’en occuper ?
  • Quand on n’est pas bilingue ?

Comment avoir l’esprit léger ?

Vous pourriez vous diriger vers des plateformes offrant des services de gestion digitaux, à première vue peu coûteuses. Ou bien des agences immobilières qui, généralement, externalisent ce service. Vous verrez : elles ne se chargent que de gérer des tâches administratives et de transférer les loyers.

Vous pourriez aussi vous adresser à de grands cabinets d’administration. Ils s’occupent de milliers de biens et négligent, inexorablement, d’individualiser la gestion.

Imaginez plutôt : une agence immobilière à taille humaine, au sein de laquelle vous auriez un partenaire dédié, avec qui vous construiriez des liens privilégiés.
Concept de tranquillité et de bien être représenté par une femme assise dans l’herbe
  • Une agence qui sélectionnerait pour vous le locataire idéal, celui qui s’acquittera de son loyer en temps et en heure et qui prendra soin votre bien.
  • Une agence qui serait à jour des aspects législatifs et qui se chargerait de l’entretien régulier de votre bien.
  • Une agence qui optimiserait votre rentabilité tout en vous permettant d’ économiser sur diverses dépenses.

Notre agence de gestion locative ne travaille qu’avec des propriétaires bailleurs individuels, comme vous. Et nous accordons le même soin à chacun de nos clients. À tous, nous offrons une gestion locative complète, de la commercialisation à la maintenance continue. À tous, nous dispensons des conseils sur la mise en location et l’optimisation, sans virement initial et en toute confidentialité.

Nous gérons votre bien comme vous le feriez, notre expertise en plus

Discutons de votre projet

En toute confidentialité et sans engagement

La gestion locative selon Paris Housing

6 étapes pour vous épauler de manière globale et personnalisée

1. Premier contact

Nous vous rencontrons, visitons votre appartement et vous conseillons sur la location de votre logement : vide ou meublé ? Location court terme ou long terme ? Nous estimons également les revenus locatifs et votre rentabilité.

2. Signature du mandat et mise en location

À la signature du mandat de gestion, vous ne vous occupez plus de rien ! Un photographe réalise des photos et nous choisissons la meilleure stratégie pour la commercialisation de votre logement.

3. Sélection du bon locataire

Nous analysons attentivement chaque dossier de locataire avant de choisir celui aux garanties les plus solides. Nous vous tenons informé tout au long du processus et vous restez le décisionnaire final.

4. Signature du bail et état des lieux

Nous réalisons la signature du bail et l’état des lieux à votre place, facilement, avec agilité et rapidité.

Gestion administrative rigoureuse

Nous recevons et nous vous reversons les loyers. Nous nous occupons des dépôts de garantie, des quittances, des appels de loyers et révisions diverses. Vous pouvez tout suivre sur notre extranet.

6. Gestion technique continue

Nous nous occupons de votre location grâce à un gestionnaire spécialisé, qui sera votre interlocuteur mais aussi celui de votre locataire si nécessaire.

Gestion locative : Paris Housing est au plus près de vos besoins

Valorisation du logement

Rénovation, décoration, ameublement… L’équipe de Paris Housing vous apporte des conseils sur les meilleurs choix à prendre pour optimiser votre location. Nous faisons ensuite appel à des collaborateurs de confiance. Bien entendu, nous vous envoyons des maquettes ou des photos et vous restez le décisionnaire final.

Prise en charge soigneuse de votre locataire

Votre locataire dispose du soutien d’un consultant dédié dès son installation et jusqu’à son déménagement. Nous nous assurons que les occupants prennent soin des lieux et nous mettons tout en place pour qu’une relation de confiance se créé. Un locataire est déjà présent dans les lieux à la signature du mandat ? Nous prenons le relais en toute simplicité.

Gestion optimale des contrats

Nous prenons en charge la gestion de vos contrats. Assurance, maintenance… Nous avons l’habitude de négocier ces types de contrats afin de vous faire bénéficier de prix compétitifs.

Une meilleure rentabilité passe par une meilleure gestion

Confiez-nous la gestion locative de votre bien

En préférant Paris Housing pour la gestion locative de votre bien, vous…

  • Choisissez une agence de gestion locative complète, de la mise en location à la maintenance continue, en passant par la gestion administrative, la dispense de conseils personnalisés, la valorisation de votre appartement, … ;
  • Personnalisez la gestion de votre location grâce à une agence indépendante, à taille humaine et réactive, à jour des réglementations ;
  • Déléguez à votre hauteur la gestion de votre location, de la simple mise en location à la gestion locative globale ;
  • Bénéficiez de locataires de confiance, internationaux, travaillant pour de grandes entreprises ;
  • Obtenez une assistance réactive en votre absence, par le biais d’un unique interlocuteur, attribué à votre bien ;
  • Confiez l’intégralité de la gestion technique : comparaison des devis, estimation des travaux, coordination d’un réseau de prestataires de qualité ;
  • Réalisez un paiement au résultat, selon des honoraires de gestion optimisés.

Moins de 3 semaines pour la sélection d’un nouveau locataire

97% d’occupation moyenne des biens que nous gérons

Moins de 1% de loyers impayés

Rentabilisons votre bien

LOYER MENSUEL
BIEN MEUBLÉ
BIEN VIDE
< €1500
8,00 %
7,00 %
€1501 - €3000
7,00 %
6,00 %
€3001 - €6000
6,50 %
5,50 %
€6001 +
5,50 %
5,00 %
Note : Les pourcentages s’entendent TTC du loyer mensuel quittancé. Les frais de mise en location et de gestion locative sont déductibles des impôts si vous optez pour le régime réel.
Surface inférieure à 60 m²
Surface supérieure à 60 m²
Etats des lieux d’entrée et
de sortie
Forfait de 180 € TTC

3 € TTC par m²
de surface habitable
Etablissement d’un inventaire complet
si non-existant
Forfait de 60 € TTC

Forfait de 90 € TTC

Changez dès maintenant de gestionnaire

Estimation gratuite, sans engagement et en toute confidentialité

Pourquoi nous confier la gestion de votre bien à Courbevoie ?

Nous connaissons très bien Courbevoie. Nous y gérons déjà plusieurs biens.

Courbevoie est connue pour le célèbre quartier de la Défense et ses nombreux gratte-ciels. La commune est découpée en quatre grands quartiers : Bécon, Cœur-de-Ville, Faubourg de l’Arche et Gambetta. Chacun de ces secteurs abrite des espaces verts et des coins charmants.

Vos futurs locataires s’évaderont en visitant le Pavillon des Indes installé dans le parc de Bécon ainsi que le musée Roybet-Fould, ayant une architecture nordique remarquable. De nombreux commerces et marchés, comme celui du Faubourg-de-l'Arche, raviront également leurs papilles.

Des locataires recherchent des biens de qualité à Courbevoie

Située dans les Hauts-de-Seine, Courbevoie est une commune très prisée, notamment par des cadres expatriés et des jeunes actifs qui recherchent des biens à proximité de leur travail. Beaucoup travaillent à la Défense, dans des PME et grandes sociétés nationales et internationales, souvent spécialisées dans le tertiaire et le financier.

Certaines personnes sont aussi intéressées par la location d’un pied-à-terre professionnel à Courbevoie, situé idéalement dans le quartier Marceau-République.

Les biens que notre agence de gestion locative recherche à Courbevoie

Nous recherchons des studios et appartements de 2 à 3 pièces, meublés ou vides, pour des jeunes actifs. Des appartements plus grands conviendraient parfaitement à des cadres expatriés ainsi qu’aux personnes à la recherche d’un pied-à-terre professionnel.

Vos futurs locataires seront conquis par l’architecture moderne et semi-récente de la commune. L’hôtel de ville en est d’ailleurs la preuve.

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

Vous souhaitez en savoir plus sur nos services de gestion locative à Paris

Contactez-nous dès maintenant et l'un de nos conseillers en location sera heureux de vous assister.
Bien cordialement,

Julie MercierConseillère location & vente

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Paris Housing s’étend au-delà de la gestion locative à Courbevoie

Notre gestion locative en Île-de-France

Et par exemple, nous sommes à…