3 Décembre 2022, nous sommes ouverts +33 (0) 1 45 55 21 37
Concepts de comptabilité, d'administration et de finances représentés par une femme analysant un budget financier au bureau

Votre gestion locative à Saint-Cloud sereine et sur mesure grâce à Paris Housing

Vous êtes propriétaire d’un bien à Saint-Cloud mais vous n’avez ni le temps, ni l’aptitude de le gérer par vous-même ?

Vous voulez changer de gestionnaire ?

Vous recherchez une agence de gestion qui prendra soin, comme vous le feriez, de votre bien ?

Pour votre appartement, vous désirez des locataires fiables et consciencieux : des entreprises, des étudiants étrangers, des expatriés, des jeunes travailleurs, … Mais atteindre ces locataires, puis se charger des appels de loyer, produire les quittances, réviser les charges, assurer les réparations éventuelles, se conformer à la législation, en résumé gérer un bien : cela ne s’improvise pas ! C’est un travail administratif, juridique et technique à part entière, qui peut s’avérer extrêmement prenant.

  • Que faire, quand on est loin de son appartement ?
  • Quand on n’a ni le temps, ni l’expérience pour s’en occuper ?
  • Quand on doit s’adresser à son locataire dans une langue qui n’est pas la nôtre ?

Comment être rassuré ?

Vous pourriez vous orienter vers des plateformes offrant des services de gestion digitaux, à première vue peu coûteuses. Ou bien des agences immobilières qui, la plupart du temps, sous-traitent ce service. Vous verrez : elles ne se chargent que de gérer l’administratif et de transférer les loyers.

Vous pourriez aussi solliciter de grands cabinets d’administration. Ils s’occupent de milliers de biens et omettent, inévitablement, de personnaliser la gestion.

Imaginez plutôt : une agence immobilière à taille humaine, au sein de laquelle vous auriez un partenaire dédié, avec qui vous créeriez des liens personnels.
Concept de tranquillité et de bien être représenté par une femme assise dans l’herbe
  • Une agence qui sélectionnerait pour vous le meilleur locataire, celui qui paiera son loyer en temps et en heure et qui respectera votre bien.
  • Une agence qui serait au fait des lois et qui se chargerait de l’entretien régulier de votre appartement.
  • Une agence qui optimiserait votre rentabilité tout en vous faisant économiser sur les coûts.

Chez Paris Housing, nous ne travaillons qu’avec des propriétaires bailleurs individuels, comme vous. Et nous accordons le même soin à chacun de nos clients. À chacun, nous offrons une gestion locative complète, de la commercialisation à la maintenance en continu. À chacun, nous apportons des conseils sur la mise en location et l’optimisation, sans paiement initial et en toute confidentialité.

Une meilleure rentabilité passe par une meilleure gestion

Discutons de votre projet

En toute confidentialité et sans engagement

La gestion locative selon Paris Housing

6 étapes pour vous épauler de manière globale et personnalisée

1. Premier contact

Nous vous rencontrons, visitons votre logement et vous donnons des conseils sur la location de votre appartement : vide ou meublé ? Location court terme ou long terme ? Nous évaluons aussi les revenus locatifs et votre rentabilité.

2. Signature du mandat et mise en location

Lors de la signature du mandat de gestion, vous ne vous chargez plus de rien ! Un photographe réalise des photos et nous choisissons la meilleure stratégie en vue de la mise en location de votre bien.

3. Sélection du bon locataire

Nous regardons minutieusement chaque dossier de candidat avant de sélectionner celui aux garanties les plus solides. Tout au long du processus, nous vous tenons informé et vous demeurez le décisionnaire final.

4. Signature du bail et état des lieux

Nous nous occupons de la signature du bail et l’état des lieux pour vous, en toute facilité, avec agilité et rapidité.

5. Gestion administrative rigoureuse

Nous recevons et nous vous reversons les loyers. Nous nous occupons des dépôts de garantie, des quittances, des appels de loyers et révisions diverses. Vous pouvez tout suivre sur notre plateforme dédiée.

6. Gestion technique continue

Nous nous chargeons de votre logement par la biais d’un gestionnaire expert, qui sera votre interlocuteur mais aussi celui de votre locataire si nécessaire.

Gestion locative : Paris Housing est au plus près de vos besoins

Valorisation de l’appartement

Rénovation, décoration, ameublement… L’équipe de Paris Housing vous aide sur les meilleures décisions à prendre pour optimiser votre bien. Nous faisons ensuite appel à des prestataires de confiance. Bien entendu, nous vous communiquons des maquettes ou des clichés et c’est vous qui avez le dernier mot.

Prise en charge soigneuse de votre locataire

Votre locataire dispose de l’aide d’un conseiller dédié dès son emménagement et jusqu’à son déménagement. Nous nous assurons que les locataires fassent attention aux lieux et nous mettons tout en œuvre pour qu’une relation de confiance se créé. Un locataire est déjà présent dans les lieux à la signature du mandat ? Nous prenons le relais en toute simplicité.

Gestion optimale des contrats

Nous nous occupons de la gestion de vos contrats. Assurance, maintenance… Nous avons l’habitude de renégocier ces types de contrats pour vous obtenir des prix compétitifs.

Une meilleure rentabilité passe par une meilleure gestion

Confiez-nous la gestion locative de votre bien

En préférant Paris Housing pour la gestion locative de votre bien, vous...

  • Choisissez une agence de gestion locative complète, de la mise en location à la maintenance continue, en passant par la gestion administrative, la dispense de conseils personnalisés, la valorisation de votre appartement, … ;
  • Personnalisez la gestion de votre location grâce à une agence indépendante, à taille humaine et réactive, à jour des législations ;
  • Déléguez à votre hauteur la gestion de votre appartement, de la simple mise en location à la gestion locative globale ;
  • Accédez à des locataires de confiance, internationaux, travaillant pour de grandes entreprises ;
  • Profitez d’une assistance réactive en votre absence, par le biais d’un unique interlocuteur, attribué à votre logement ;
  • Confiez l’ensemble de la gestion technique : comparaison des devis, estimation des travaux, coordination d’un réseau de prestataires de qualité ;
  • Effectuez un paiement au résultat, selon des honoraires de gestion optimisés.

Moins de 3 semaines pour la sélection d’un nouveau locataire

97% d’occupation moyenne des biens que nous gérons

Moins de 1% de loyers impayés

Rentabilisons votre bien

LOYER MENSUEL
BIEN MEUBLÉ
BIEN VIDE
< €1500
8,00 %
7,00 %
€1501 - €3000
7,00 %
6,00 %
€3001 - €6000
6,50 %
5,50 %
€6001 +
5,50 %
5,00 %
Note : Les pourcentages s’entendent TTC du loyer mensuel quittancé. Les frais de mise en location et de gestion locative sont déductibles des impôts si vous optez pour le régime réel.
Surface inférieure à 60 m²
Surface supérieure à 60 m²
Etats des lieux d’entrée et
de sortie
Forfait de 180 € TTC

3 € TTC par m²
de surface habitable
Etablissement d’un inventaire complet
si non-existant
Forfait de 60 € TTC

Forfait de 90 € TTC

Changez dès maintenant de gestionnaire

Estimation gratuite, sans engagement et en toute confidentialité

Pourquoi nous confier la gestion de votre bien à Saint-Cloud ?

Située en bords de Seine, Saint-Cloud est une commune que notre agence connaît très bien. En effet, nous nous sommes déjà occupés de plusieurs biens dans cette ville.

Moins connue, Saint-Cloud est tout aussi intéressante que ses villes voisines. Située à seulement quinze minutes de la Défense, Saint-Cloud est extrêmement bien placée et abrite de nombreuses richesses. Le Domaine de Saint-Cloud et l’hippodrome en sont la preuve.

Vos futurs locataires pourront arpenter le centre-ville pittoresque et se promener dans les multiples commerces de quartier.

Des locataires recherchent des biens de qualité à Saint-Cloud

Située dans les Hauts-de-Seine, Saint-Cloud est une commune très recherchée.

Par exemple, les cadres expatriés et jeunes actifs des sièges de sociétés nationales et multinationales recherchent des biens à proximité de leur travail. Ils sont souvent spécialisés dans l’aviation, l’économie, le numérique ou encore la santé.

Les écoles internationales de Saint-Cloud et ses alentours attirent également les familles avec enfants. Un bien de qualité proche de ces écoles, à Coteaux-Bords de Seine ou Pasteur-Magenta, serait parfait pour elles.

Les biens que notre agence de gestion locative recherche à Saint-Cloud

Nous recherchons des studios et des appartements de 2 à 3 pièces meublés ou vides. Ils seront idéals pour des jeunes actifs notamment dans les quartiers du Val d’or et de l’Hippodrome-Fouilleuse.

Les appartements familiaux meublés ou vides conviendront parfaitement à des parents avec enfants ou à des cadres expatriés.

Enfin, vos futurs locataires seront conquis par l’architecture moderne et semi-récente de la commune de Saint-Cloud ainsi que par les impressionnantes maisons de villes du quartier Montretout-Coutureau.

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

Vous souhaitez en savoir plus sur nos services de gestion locative à Paris

Contactez-nous dès maintenant et l'un de nos conseillers en location sera heureux de vous assister.
Bien cordialement,

Julie MercierConseillère location & vente

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Paris Housing s’étend au-delà de la gestion locative à Saint-Cloud

Notre gestion locative en Île-de-France

Et par exemple, nous sommes à…