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Concepts de comptabilité, d'administration et de finances représentés par une femme analysant un budget financier au bureau

Votre gestion locative à Paris 6ème sereine et sur mesure grâce à Paris Housing

Vous êtes propriétaire bailleur d’un bien dans le 6ème arrondissement de Paris mais vous n’avez ni le temps, ni la compétence de le gérer par vous-même ?

Vous souhaitez changer de gestionnaire ?

Vous recherchez une agence de gestion qui prendra soin, comme vous le feriez, de votre appartement ?

Pour votre hébergement, vous espérez des locataires de confiance et respectueux : des entreprises, des étudiants étrangers, des expatriés, des jeunes travailleurs, … Mais toucher ces locataires, puis se charger des appels de loyer, fournir les quittances, réévaluer les charges, réaliser les réparations éventuelles, se conformer à la législation, en résumé gérer un bien : cela ne s’improvise pas ! C’est un travail administratif, juridique et technique à part entière, qui peut prendre beaucoup de temps.

  • Comment faire, quand on est éloigné de son appartement ?
  • Quand on n’a ni le temps, ni les compétences pour le gérer ?
  • Quand on ne parle pas la même langue que son locataire ?

Comment être rassuré ?

Vous pourriez vous diriger vers des plateformes offrant des services de gestion digitaux, à première vue peu onéreuses. Ou alors des agences immobilières qui, généralement, délèguent ce service. Vous verrez : elles ne s’occupent que de gérer l’administratif et de percevoir les loyers.

Vous pourriez aussi vous adresser à de gros cabinets d’administration. Ils gèrent des milliers de biens et manquent, inexorablement, de personnaliser la gestion.

Imaginez plutôt : une agence immobilière à taille humaine, au sein de laquelle vous auriez un partenaire dédié, avec qui vous créeriez des liens privilégiés.
Concept de tranquillité et de bien être représenté par une femme assise dans l’herbe
  • Une agence qui rechercherait pour vous le meilleur locataire, celui qui s’acquittera de son loyer en temps et en heure et qui prendra soin votre logement.
  • Une agence qui serait au fait des aspects législatifs et qui prendrait en charge l’entretien régulier de votre logement.
  • Une agence qui vous optimiserait votre rentabilité tout en vous permettant d’économiser sur les coûts.

Chez Paris Housing , nous ne travaillons qu’avec des propriétaires bailleurs individuels, comme vous. Et nous apportons le même soin à chaque client. À chacun, nous proposons une gestion locative complète, de la commercialisation à la maintenance continue. À chacun, nous dispensons des conseils sur la mise en location et l’optimisation, sans paiement initial et en toute confidentialité.

Nous gérons votre bien comme vous le feriez, notre expertise en plus

Discutons de votre projet

En toute confidentialité et sans engagement

La gestion locative selon Paris Housing

6 étapes pour vous épauler de manière globale et personnalisée

1. Premier contact

Nous vous rencontrons, visitons votre bien et vous conseillons sur la location de votre bien : vide ou meublé ? Location court terme ou long terme ? Nous fixons aussi les revenus locatifs et votre rentabilité.

2. Signature du mandat et mise en location

Lors de la signature du mandat de gestion, vous ne vous chargez plus de rien ! Un photographe réalise des photos et nous choisissons la meilleure stratégie en vue de la mise en location de votre bien.

3. Sélection du bon locataire

Nous examinons minutieusement chaque dossier de locataire avant d’opter pour celui aux garanties les plus solides. Tout au long du processus, nous vous tenons informé et vous restez le décisionnaire final.

4. Signature du bail et état des lieux

Nous effectuons la signature du bail et l’état des lieux pour vous, facilement, avec souplesse et rapidement.

5. Gestion administrative rigoureuse

Nous encaissons et nous vous renvoyons les loyers. Nous nous occupons des dépôts de garantie, des quittances, des appels de loyers et révisions diverses. Vous pouvez tout suivre sur notre extranet.

6. Gestion technique continue

Nous nous occupons de votre bien par le biais d’un gestionnaire dédié, qui sera votre interlocuteur mais aussi celui de votre locataire en cas de besoin.

Gestion locative : Paris Housing est au plus près de vos besoins

Valorisation du logement

Rénovation, décoration, ameublement… L’équipe de Paris Housing vous aide sur les meilleurs choix à prendre pour valoriser votre location. Nous faisons ensuite appel à des prestataires de confiance. Enfin, nous vous communiquons des maquettes ou des photographies et c’est vous qui avez le dernier mot.

Prise en charge soigneuse de votre locataire

Votre locataire dispose de l’aide d’un consultant dédié dès son emménagement et jusqu’à son déménagement. Nous nous assurons que les occupants prennent soin des lieux et nous mettons tout en œuvre pour qu’une relation de confiance se créé. Un locataire est déjà présent dans les lieux lors de la signature du mandat ? Nous prenons le relais en toute simplicité.

Gestion optimale des contrats

Nous nous chargeons de la gestion de vos contrats. Assurance, maintenance… Nous avons l’habitude de négocier ces types de contrats pour vous obtenir des prix compétitifs.

Une meilleure rentabilité passe par une meilleure gestion

Confiez-nous la gestion locative de votre bien

En préférant Paris Housing pour la gestion locative de votre bien, vous…

  • Optez pour une agence de gestion locative complète, de la mise en location à la maintenance continue, en passant par la gestion administrative, la dispense de conseils personnalisés, la valorisation de votre bien, … ;
  • Personnalisez votre gestion locative grâce à une structure indépendante, à taille humaine et réactive, à jour des réglementations ;
  • Déléguez à votre mesure la gestion de votre bien, de la simple mise en location à la gestion locative globale ;
  • Bénéficiez de locataires de confiance, internationaux, travaillant pour de grandes sociétés ;
  • Bénéficiez d’une assistance réactive en votre absence, grâce à un unique interlocuteur, attribué à votre bien ;
  • Confiez toute la gestion technique : comparaison des devis, estimation des travaux, coordination d’un réseau de prestataires de confiance ;
  • Effectuez un paiement au résultat, selon des honoraires de gestion optimisés.

Moins de 3 semaines pour la sélection d’un nouveau locataire

97% d’occupation moyenne des biens que nous gérons

Moins de 1% de loyers impayés

Rentabilisons votre bien

LOYER MENSUEL
BIEN MEUBLÉ
BIEN VIDE
< €1500
8,00 %
7,00 %
€1501 - €3000
7,00 %
6,00 %
€3001 - €6000
6,50 %
5,50 %
€6001 +
5,50 %
5,00 %
Note : Les pourcentages s’entendent TTC du loyer mensuel quittancé. Les frais de mise en location et de gestion locative sont déductibles des impôts si vous optez pour le régime réel.
Surface inférieure à 60 m²
Surface supérieure à 60 m²
Etats des lieux d’entrée et
de sortie
Forfait de 180 € TTC

3 € TTC par m²
de surface habitable
Etablissement d’un inventaire complet
si non-existant
Forfait de 60 € TTC

Forfait de 90 € TTC

Changez dès maintenant de gestionnaire

Estimation gratuite, sans engagement et en toute confidentialité

Pourquoi nous confier la gestion locative de votre bien dans le 6ème arrondissement de Paris ?

Notre agence de gestion locative loue de nombreux biens dans le 6ème. Nous avons une grande expérience dans cet arrondissement.

Le 6ème arrondissement de Paris est un arrondissement où il fait bon vivre, tourné vers la culture. Les rues chics du quartier de Saint-Germain-des-Prés permettent de s'évader et de tomber sur des cafés mythiques de la capitale. Vos futurs locataires pourront suivre les traces de nombreux intellectuels ayant fréquenté ce quartier, comme Robespierre, Victor Hugo, Simone de Beauvoir ou encore Jean-Paul Sartre.

Vos locataires seront aussi heureux d’admirer le théâtre de l’Odéon, reconnaissable à sa façade de colonnes et de se balader dans l’immense jardin du Luxembourg, qui accueille le Sénat, très prisé par les Parisiens et les touristes.

Des locataires recherchent des biens de qualité dans Paris 6ème

Des maisons d’édition aux galeries d’art, le 6ème arrondissement est le plus chic de la capitale.

Notre agence de gestion locative connaît des cadres expatriés ainsi que des familles intéressées par des biens de qualité dans cette zone.

En effet, les grandes écoles et universités situées aux alentours marquent l’intérêt de nombreux étudiants. Ils seront également ravis, après des périodes d’examens intensives, de se détendre dans des quartiers animés comme Saint-Michel et la Monnaie.

Les biens que notre agence de gestion locative recherche dans le 6ème arrondissement

Nous recherchons des studios et des 2 pièces meublés ou vides à proximité des universités, qui seront idéals pour de futurs étudiants. Nous sommes aussi intéressés par des appartements avec une place de parking qui rempliraient les attentes de certaines familles. Elles privilégient des biens entourés d’espaces verts et de pistes cyclables pour se balader en famille.

Une architecture prérévolutionnaire, directoire, haussmannienne ou moderne datant du 20ème siècle comblera vos futurs locataires.

Enfin, ils pourront découvrir le quartier Notre Dame des Champs et son emblématique église, qui s’étend de la grande rue de Rennes à la station de métro Saint-Placide. Cette balade est bordée de nombreuses boutiques et de commerces d’artisanat qui réjouiront familles et étudiants !

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

Vous souhaitez en savoir plus sur nos services de gestion locative à Paris

Contactez-nous dès maintenant et l'un de nos conseillers en location sera heureux de vous assister.
Bien cordialement,

Julie MercierConseillère location & vente

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Paris Housing s’étend au-delà de la gestion locative à Paris 6ème