3 Décembre 2022, nous sommes ouverts +33 (0) 1 45 55 21 37
Concepts de comptabilité, d'administration et de finances représentés par une femme analysant un budget financier au bureau

Votre gestion locative à Paris 17ème sereine et sur mesure grâce à Paris Housing

Vous êtes propriétaire d’un bien dans le 17ème arrondissement de Paris mais vous n’avez ni le temps, ni l’aptitude de le gérer par vous-même ?

Vous voulez changer de gestionnaire ?

Vous recherchez une agence de gestion qui s’occupera, comme vous le feriez, de votre logement ?

Pour votre bien, vous espérez des locataires sérieux et consciencieux : des entreprises, des étudiants étrangers, des expatriés, des jeunes travailleurs, … Mais toucher ces locataires, puis procéder aux appels de loyer, éditer les quittances, revoir les charges, assurer les réparations possibles, se conformer à la législation, en résumé gérer un logement : cela ne s’invente pas ! C’est un travail administratif, juridique et technique à part entière, qui peut être très long.

  • Comment faire, quand on est loin de son appartement ?
  • Quand on n’a ni le temps, ni les compétences pour le gérer ?
  • Quand on n’est pas bilingue pour comprendre son locataire étranger ?

Comment avoir l’esprit léger ?

Vous pourriez vous orienter vers des solutions offrant des services de gestion digitaux, à première vue peu coûteuses. Ou alors des agences immobilières qui, la plupart du temps, externalisent ce service. Vous verrez : elles ne s’occupent que de gérer l’administratif et de récupérer les loyers.

Vous pourriez aussi faire appel à de gros cabinets d’administration. Ils s’occupent de milliers de biens et manquent, inévitablement, d’individualiser la gestion.

Imaginez plutôt : une agence de gestion à taille humaine, au sein de laquelle vous auriez un interlocuteur dédié, avec qui vous créeriez des liens privilégiés.
Concept de tranquillité et de bien être représenté par une femme assise dans l’herbe
  • Une agence qui sélectionnerait pour vous le locataire idéal, celui qui enverra son loyer en temps et en heure et qui respectera votre logement.
  • Une agence qui serait au fait des lois et qui se chargerait de l’entretien régulier de votre logement.
  • Une agence qui optimiserait votre rentabilité tout en vous permettant d’économiser sur les coûts.

Notre agence de gestion locative ne travaille qu’avec des propriétaires bailleurs individuels, comme vous. Et nous accordons le même soin à tous nos clients. À chacun, nous proposons une gestion locative complète, de la commercialisation à la maintenance continue. À tous, nous dispensons des conseils sur la mise en location et l’optimisation, sans règlement initial et en toute confidentialité.

Une meilleure rentabilité passe par une meilleure gestion

Discutons de votre projet

En toute confidentialité et sans engagement

La gestion locative selon Paris Housing

6 étapes pour vous épauler de manière globale et personnalisée

1. Premier contact

Nous vous rencontrons, visitons votre appartement et vous apportons des conseils sur la location de votre bien : vide ou meublé ? Location court terme ou long terme ? Nous fixons aussi les revenus locatifs et votre rentabilité.

2. Signature du mandat et mise en location

Lors de la signature du mandat de gestion, vous ne vous chargez plus de rien ! Un photographe réalise des photos et nous sélectionnons la meilleure stratégie pour la commercialisation de votre bien.

Sélection du bon locataire

Nous regardons attentivement chaque dossier de candidat avant d’opter pour celui aux garanties les plus solides. Nous vous tenons informé de A à Z et vous restez le décisionnaire final.

4. Signature du bail et état des lieux

Nous effectuons la signature du bail et l’état des lieux à votre place, facilement, avec souplesse et rapidité.

5. Gestion administrative rigoureuse

Nous encaissons et nous vous renvoyons les loyers. Nous nous occupons des dépôts de garantie, des quittances, des appels de loyers et révisions diverses. Vous pouvez tout surveiller sur notre plateforme dédiée.

6. Gestion technique continue

Nous nous occupons de votre logement via un gestionnaire expert, qui sera votre interlocuteur mais aussi celui de votre locataire si nécessaire.

Gestion locative : Paris Housing est au plus près de vos besoins

Valorisation de la location

Rénovation, décoration, ameublement… L’équipe de Paris Housing vous apporte des conseils sur les meilleures décisions à prendre pour mettre en avant votre logement. Nous faisons ensuite appel à des entreprises de confiance. Bien entendu, nous vous communiquons des plans 3D ou des clichés et c’est vous qui avez le dernier mot.

Prise en charge soigneuse de votre locataire

Votre locataire bénéficie de l’aide d’un conseiller dédié dès son emménagement et jusqu’à son départ. Nous nous assurons que les locataires fassent attention aux lieux et nous faisons en sorte qu’une relation de confiance se créé. Un locataire occupe déjà les lieux lors de la signature du mandat ? Nous prenons le relais en toute facilité.

Gestion optimale des contrats

Nous nous chargeons de la gestion de vos contrats. Assurance, maintenance… Nous avons l’habitude de négocier ces types de contrats pour vous obtenir des prix compétitifs.

Une meilleure rentabilité passe par une meilleure gestion

Confiez-nous la gestion locative de votre bien

En préférant Paris Housing pour la gestion locative de votre bien, vous…

  • Optez pour une agence de gestion locative complète, de la mise en location à la maintenance continue, en passant par la gestion administrative, la dispense de conseils personnalisés, la valorisation de votre location, … ;
  • Personnalisez votre gestion locative grâce à une structure indépendante, à taille humaine et réactive, à jour des législations ;
  • Déléguez à votre hauteur la gestion de votre appartement, de la simple mise en location à la gestion locative globale ;
  • Accédez à des locataires sérieux, internationaux, travaillant pour de grandes entreprises ;
  • Bénéficiez d’une assistance efficace en votre absence, par le biais d’un unique interlocuteur, attribué à votre logement ;
  • Confiez toute la gestion technique : comparaison des devis, estimation des travaux, coordination d’un réseau de prestataires de qualité ;
  • Réalisez un paiement au résultat, selon des honoraires de gestion optimisés.

Moins de 3 semaines pour la sélection d’un nouveau locataire

97% d’occupation moyenne des biens que nous gérons

Moins de 1% de loyers impayés

Rentabilisons votre bien

LOYER MENSUEL
BIEN MEUBLÉ
BIEN VIDE
< €1500
8,00 %
7,00 %
€1501 - €3000
7,00 %
6,00 %
€3001 - €6000
6,50 %
5,50 %
€6001 +
5,50 %
5,00 %
Note : Les pourcentages s’entendent TTC du loyer mensuel quittancé. Les frais de mise en location et de gestion locative sont déductibles des impôts si vous optez pour le régime réel.
Surface inférieure à 60 m²
Surface supérieure à 60 m²
Etats des lieux d’entrée et
de sortie
Forfait de 180 € TTC

3 € TTC par m²
de surface habitable
Etablissement d’un inventaire complet
si non-existant
Forfait de 60 € TTC

Forfait de 90 € TTC

Changez dès maintenant de gestionnaire

Estimation gratuite, sans engagement et en toute confidentialité

Pourquoi nous confier la gestion de votre bien dans le 17ème arrondissement de Paris ?

Le 17ème est un arrondissement où il fait bon vivre. Nous le connaissons et nous sommes sûrs qu’il saura plaire à vos futurs locataires.

En effet, dans cet arrondissement les espaces verts sont nombreux. C’est ici que se trouvent les célèbres parcs des Clichy-Batignolles-Martin-Luther-King et Monceau, mais aussi les squares des Batignolles et des Épinettes... D’ailleurs, dans le quartier Épinettes-Bessières, de nombreux commerces, théâtres et cinémas bordent les rues. Le 17ème compte aussi des marchés en plein air qui valent le détour, comme ceux de Berthier et de Navier.

Vos futurs locataires pourront flâner sur le boulevard Malesherbes ou l’avenue Wagram à l’architecture exceptionnelle, puis finir par l’avenue Villiers et le quartier de Ternes-Maillot. Au détour des quartiers de Clichy et Saint-Ouen, ils seront transportés loin de l’agitation urbaine en passant dans la Cité des Fleurs, une longue rue calme et pittoresque, composée de charmantes maisons très différentes les unes des autres.

Des locataires recherchent des biens de qualité dans Paris dix-septième

Le 17ème arrondissement est très recherché. Situé rive gauche, les cadres expatriés des PME et des ambassades sont fortement intéressés par cet arrondissement proche de leur lieu de travail.

D’autres locataires sont à la recherche d’un pied-à-terre professionnel. Ils seront ravis de trouver un bien de qualité dans l’avenue Pereire, la Porte Maillot, la Porte Champerret ou encore la rue Cardinet.

Cet arrondissement est également très prisé par les étudiants et les familles avec enfants, qui recherchent des biens de qualité dans cet arrondissement, notamment près des écoles internationales du secteur.

Les biens que notre agence de gestion locative recherche dans le 17ème arrondissement de Paris

Nous recherchons des appartements meublés pour nos locataires étudiants, proches de la Plaine de Monceaux, du boulevard de Courcelles ou Pereire.

Si vous disposez d’un appartement vide, il sera parfait pour des familles, des cadres expatriés ainsi que des personnes à la recherche d’un pied à terre professionnel. Les quartiers la Fourche-Guy Moquet et Legendre- Lévis répondraient parfaitement à leurs attentes.

Enfin, vos futurs locataires seront conquis par l’architecture haussmannienne fortement présente dans cet arrondissement ainsi que par les nombreux bâtiments ouvriers datant du 19ème siècle.

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

Vous souhaitez en savoir plus sur nos services de gestion locative à Paris

Contactez-nous dès maintenant et l'un de nos conseillers en location sera heureux de vous assister.
Bien cordialement,

Julie MercierConseillère location & vente

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Paris Housing s’étend au-delà de la gestion locative à Paris 17ème