Gestion locative à Paris 10 : sereine et complète grâce à notre équipe

Vous êtes propriétaire d'un logement dans le 10ème arrondissement de Paris mais vous n'avez ni le temps, ni l'aptitude de le gérer par vous-même ?

Vous souhaitez changer de gestionnaire locatif ?

Vous recherchez une agence de gestion qui prendra soin, comme vous le feriez, de votre appartement ?

Pour votre investissement locatif, vous désirez des locataires rigoureux et consciencieux : des entreprises, des étudiants étrangers, des expatriés, des jeunes travailleurs, ... Mais toucher ces locataires, suivre chaque visite, puis procéder aux appels de loyer, fournir les quittances, revoir les charges, assurer les réparations éventuelles, se conformer à la législation, en résumé gérer un appartement : cela ne s'invente pas ! C'est un travail administratif, juridique et technique à part entière, qui peut être très prenant.

Notre méthodologie de la gestion locative à Paris 10

6 étapes pour vous épauler de manière globale et personnalisée

1. Premier contact

Nous commençons par vous rencontrer avant d'organiser la visite de votre logement. Nous vous conseillons ensuite sur sa mise en location : vide ou meublé ? Location court terme ou long terme ? Nous évaluons ensemble les revenus locatifs et votre rentabilité moyenne.

2. Signature du mandat et mise en location

Dès la signature du mandat de gestion locative, vous ne vous occupez plus de rien ! Un photographe réalise des photos de toutes les pièces et nous sélectionnons la meilleure stratégie en vue de la commercialisation de votre appartement.

3. Sélection du bon locataire

Nous analysons minutieusement toutes les pièces du dossier de location avant d'opter pour celui qui offre les garanties les plus solides. Nous vous tenons informé tout au long du processus et vous demeurez le décisionnaire final. Votre avis nous est important !

4. Signature du bail et état des lieux

Nous organisons la signature du bail et l'état des lieux à votre place, en toute facilité, avec souplesse et rapidité.

5. Gestion administrative rigoureuse

Nous encaissons et nous vous reversons les loyers. Nous nous occupons des dépôts de garantie, des quittances, des appels de loyers et révisions diverses. Vous pouvez tout surveiller sur notre extranet.

6. Gestion technique continue

Nous nous chargeons de votre logement locatif par le biais d'un gestionnaire dédié, qui sera votre interlocuteur mais aussi celui de votre locataire si besoin.

Gestion locative à Paris 10ème : notre agence se soucie de vos besoins

Valorisation de votre bien immobilier

Rénovation, travaux, mise en état, décoration, ameublement, achats, vente... L'équipe de Paris-Housing vous apporte des conseils sur les meilleures décisions à prendre pour valoriser la location de votre appartement. Nous faisons ensuite appel à des collaborateurs de confiance. Bien entendu, nous vous adressons des prix et devis, maquettes ou des clichés, nous prenons compte de votre avis et c'est vous qui avez le dernier mot.

Prise en charge soigneuse de votre locataire

Votre locataire dispose de l'aide d'un consultant dédié dès son aménagement et jusqu'à son départ. Nous nous assurons que les occupants prennent soin des lieux et nous mettons tout en œuvre pour qu'une relation de confiance se créé. Un locataire est déjà présent dans les lieux lors de la signature du mandat ? Nous prenons le relais en toute facilité.

Gestion optimale des contrats

Nous prenons en charge la gestion de vos contrats. Assurance, maintenance... Nous sommes habitués à négocier ces types de contrats afin de vous faire bénéficier de prix compétitifs.

En préférant Paris-Housing pour la gestion locative de votre bien, vous...

• Choisissez une agence immobilière avec une équipe de gestion locative et de maintenance intégrée, de la mise en location à la maintenance continue, en passant par la gestion administrative, la dispense de conseils personnalisés, la valorisation de votre bien immobilier, ... ;
• Personnalisez votre gestion locative grâce à une structure indépendante, à taille humaine et réactive, à jour des législations ;
• Déléguez à votre mesure la gestion de votre appartement, de la simple mise en location à la gestion locative globale ;
• Accédez à des locataires de confiance, internationaux, travaillant pour de grandes sociétés ;
• Profitez d'un service efficace en votre absence, grâce à un unique interlocuteur, dédié à votre bien immobilier ;
• Confiez l'intégralité de la gestion technique : comparaison des devis, estimation des travaux, coordination d'un réseau de prestataires de qualité ;
• Réalisez un paiement au résultat, selon des honoraires de gestion optimisés.

Nos honoraires de gestion locative et technique

Nos honoraires de réalisation des états des lieux

Pourquoi nous confier la gestion locative de votre bien dans le 10ème arrondissement de Paris ?

Notre agence immobilière, spécialisée en gestion locative, connaît très bien le marché immobilier du 10ème arrondissement et cela, depuis des années. Il est réputé pour son dynamisme.

En effet, de nombreux quartiers tels que Château d'eau, Goncourt ou encore la porte Saint-Denis sont connus pour être très vivants, tout comme la rue de Paradis qui porte bien son nom... C'est dans cet arrondissement que se trouve également la place de la République, entourée de nombreux commerces. À proximité et menant à Belleville, la rue du Faubourg du Temple est un ancien faubourg à guinguettes qui attire les regards de par sa popularité et ses couleurs.

Loger dans le 10ème arrondissement, c'est aussi profiter de quartiers piétons comme la Grange aux Belles, près de la rue Terrage ou le canal Saint Martin. Vos futurs locataires seront ravis de s'y balader, loin des voitures et des klaxons ! D'autres quartiers, comme Louis Blanc, sont bordés de boutiques écoresponsables, de quoi combler leurs exigences.

Des locataires recherchent des biens de qualité dans Paris 10ème

Nous connaissons des locataires fiables et consciencieux qui souhaiteraient vivre dans cet arrondissement.

Le 10ème arrondissement est en pleine expansion. L'économie numérique est un secteur qui se développe. Les jeunes actifs travaillant dans ce domaine aimeraient loger à quelques pas de leur emploi.

Les familles apprécieront les jardins ouvriers situés un peu partout dans l'arrondissement. En cas d'urgence, ils pourront se rendre à l'hôpital Saint Louis ou à l'hôpital Lariboisière vers le quartier Saint-Vincent-de-Paul.

Les étudiants se détendront sur le quai Jemmapes près du charmant canal St-Martin ou dans l'un des bars à proximité de la Porte Saint-Martin. Et le soir venu, ils pourront se rendre dans l'un des nombreux théâtres du 10ème.

Les biens que notre agence de gestion locative recherche dans le dixième arrondissement

Nous recherchons principalement – pour des jeunes actifs et des étudiants sérieux – des studios, des appartements de 2 à 3 pièces, meublés ou vides, et des biens adaptés pour créer des colocations. Le 10ème arrondissement, avec ses bâtiments à l'architecture haussmannienne ou dans d'anciens bâtiments ouvriers du 19ème siècle, offre un cadre de vie dynamique et attrayant. Si vous êtes intéressé par un appartement à louer à Paris 10, notre sélection répondra à vos exigences en termes de qualité, de confort et de commodité, en vous plaçant au cœur de l'un des arrondissements les mieux desservis de Paris.

Vos futurs locataires seront ravis de découvrir et d'habiter dans des bâtiments à l'architecture haussmannienne ou dans d'anciens bâtiments ouvriers du 19ème siècle, nombreux dans le 10ème arrondissement.

Les gares du Nord et de l'Est se situent dans le 10ème, séparées par l'enclos Saint Laurent. Vos futurs locataires n'auront donc aucun mal à se déplacer et bénéficieront de nombreuses connexions de transports car il est certainement parmi tous les arrondissements le mieux desservit. N'hésitez plus à proposer à la location votre logement situé dans le 10ème arrondissement de Paris !

Dans quel arrondissement de Paris Centre se situe votre appartement :

Dans quel arrondissement de la Rive Gauche se situe votre appartement :

Dans quel arrondissement de la Rive Droite se situe votre appartement :

Notre agence de gestion locative en Île-de-France intervient aussi dans chaque ville à l'ouest de la capitale. Nos gestionnaires connaissent chaque quartier et rue et restent à la recherche de logements type studio, appartement ou maison de une à plusieurs pièces.