3 Décembre 2022, nous sommes ouverts +33 (0) 1 45 55 21 37
Concepts de comptabilité, d'administration et de finances représentés par une femme analysant un budget financier au bureau

Votre gestion locative à Issy-les-Moulineaux sereine et sur mesure grâce à Paris Housing

Vous êtes propriétaire bailleur d’un logement à Issy-les-Moulineaux mais vous n’avez ni le temps, ni l’aptitude de le gérer par vous-même ?

Vous souhaitez changer de gestionnaire ?

Vous recherchez une agence de gestion qui s’occupera, comme vous le feriez, de votre appartement ?

Pour votre appartement, vous souhaitez des locataires honnêtes et consciencieux : des entreprises, des étudiants étrangers, des expatriés, des jeunes travailleurs, … Mais atteindre ces locataires, puis faire les appels de loyer, éditer les quittances, réévaluer les charges, assurer les réparations éventuelles, se conformer à la législation, en résumé gérer un bien : cela ne s’improvise pas ! C’est un travail administratif, juridique et technique à part entière, qui peut prendre beaucoup de temps.

  • Que faire, quand on est éloigné de son bien ?
  • Quand on n’a ni le temps, ni l’expérience pour s’en occuper ?
  • Quand on n’est pas bilingue pour comprendre son locataire étranger ?

Comment être rassuré ?

Vous pourriez vous tourner vers des plateformes offrant des services de gestion digitaux, à première vue bon marché. Ou bien des agences immobilières qui, souvent, externalisent ce service. Vous verrez : elles ne se chargent que de gérer des tâches administratives et de transmettre les loyers.

Vous pourriez aussi vous adresser à de grands cabinets d’administration. Ils ont à leur charge des milliers de biens et oublient, inévitablement, d’individualiser la gestion.

Imaginez plutôt : une agence à taille humaine, au sein de laquelle vous auriez un interlocuteur dédié, avec qui vous construiriez des liens personnels.
Concept de tranquillité et de bien être représenté par une femme assise dans l’herbe
  • Une agence qui rechercherait pour vous le locataire idéal, celui qui paiera son loyer en temps et en heure et qui respectera votre bien.
  • Une agence qui serait à jour de la législation et qui se chargerait de la maintenance régulière de votre logement.
  • Une agence qui vous optimiserait votre rentabilité tout en vous faisant économiser sur les coûts.

Chez Paris Housing , nous ne travaillons qu’avec des propriétaires bailleurs individuels, comme vous. Et nous apportons le même soin à chacun de nos clients. À tous, nous offrons une gestion locative complète, de la commercialisation à la maintenance continue. À chacun, nous dispensons des conseils sur la mise en location et l’optimisation, sans virement initial et en toute confidentialité.

Nous gérons votre bien comme vous le feriez, notre expertise en plus

Discutons de votre projet

En toute confidentialité et sans engagement

La gestion locative selon Paris Housing

6 étapes pour vous épauler de manière globale et personnalisée

1. Premier contact

Nous vous rencontrons, visitons votre bien et vous apportons des conseils sur la location de votre bien : vide ou meublé ? Location court terme ou long terme ? Nous fixons également les revenus locatifs et nous estimons votre rentabilité.

2. Signature du mandat et mise en location

Lors de la signature du mandat de gestion, vous ne vous occupez plus de rien ! Un photographe effectue des images et nous choisissons la meilleure stratégie en vue de la mise en location de votre appartement.

3. Sélection du bon locataire

Nous examinons minutieusement chaque dossier de candidat avant de choisir celui aux garanties les plus solides. Tout au long du processus, nous vous tenons informé et vous êtes le décisionnaire final.

4. Signature du bail et état des lieux

Nous réalisons la signature du bail et l’état des lieux à votre place, en toute facilité, avec agilité et rapidement.

5. Gestion administrative rigoureuse

Nous encaissons et nous vous renvoyons les loyers. Nous nous chargeons des dépôts de garantie, des quittances, des appels de loyers et révisions diverses. Vous pouvez tout surveiller sur notre plateforme dédiée.

6. Gestion technique continue

Nous nous occupons de votre bien grâce à un gestionnaire spécialisé, qui sera votre interlocuteur mais aussi celui de votre locataire si nécessaire.

Gestion locative : Paris Housing est au plus près de vos besoins

Valorisation de la location

Rénovation, décoration, ameublement… L’équipe de Paris Housing vous aide sur les meilleures décisions à prendre pour mettre en avant votre bien. Nous faisons ensuite appel à des prestataires de confiance. Enfin, nous vous envoyons des maquettes ou des clichés et c’est vous qui avez le dernier mot.

Prise en charge soigneuse de votre locataire

Votre locataire dispose de l’aide d’un consultant dédié dès son installation et jusqu’à son départ. Nous nous assurons que les occupants prennent soin des lieux et nous faisons en sorte qu’une relation de confiance se créé. Un locataire est déjà présent dans les lieux lors de la signature du mandat ? Nous prenons le relais en toute simplicité.

Gestion optimale des contrats

Nous nous occupons de la gestion de vos contrats. Assurance, maintenance… Nous sommes habitués à renégocier ces types de contrats pour vous obtenir des prix compétitifs.

Une meilleure rentabilité passe par une meilleure gestion

Confiez-nous la gestion locative de votre bien

En préférant Paris Housing pour la gestion locative de votre bien, vous…

  • Optez pour une agence de gestion locative complète, de la mise en location à la maintenance continue, en passant par la gestion administrative, la dispense de conseils personnalisés, la valorisation de votre bien, … ;
  • Personnalisez votre gestion locative grâce à une agence indépendante, à taille humaine et réactive, à jour des réglementations ;
  • Déléguez à votre hauteur la gestion de votre bien, de la simple mise en location à la gestion locative globale ;
  • Accédez à des locataires de confiance, internationaux, travaillant pour de grandes sociétés ;
  • Obtenez une assistance rapide en votre absence, par le biais d’un unique interlocuteur, attribué à votre logement ;
  • Confiez l’intégralité de la gestion technique : comparaison des devis, estimation des travaux, coordination d’un réseau de prestataires de qualité ;
  • Payez au résultat, selon des honoraires de gestion optimisés.

Moins de 3 semaines pour la sélection d’un nouveau locataire

97% d’occupation moyenne des biens que nous gérons

Moins de 1% de loyers impayés

Rentabilisons votre bien

LOYER MENSUEL
BIEN MEUBLÉ
BIEN VIDE
< €1500
8,00 %
7,00 %
€1501 - €3000
7,00 %
6,00 %
€3001 - €6000
6,50 %
5,50 %
€6001 +
5,50 %
5,00 %
Note : Les pourcentages s’entendent TTC du loyer mensuel quittancé. Les frais de mise en location et de gestion locative sont déductibles des impôts si vous optez pour le régime réel.
Surface inférieure à 60 m²
Surface supérieure à 60 m²
Etats des lieux d’entrée et
de sortie
Forfait de 180 € TTC

3 € TTC par m²
de surface habitable
Etablissement d’un inventaire complet
si non-existant
Forfait de 60 € TTC

Forfait de 90 € TTC

Changez dès maintenant de gestionnaire

Estimation gratuite, sans engagement et en toute confidentialité

Pourquoi nous confier la gestion de votre bien à Issy-les-Moulineaux ?

Située dans le département des Hauts de Seine, nous connaissons très bien la ville d’Issy-les-Moulineaux. Notre agence y gère de nombreux biens.

En effet, Issy-les-Moulineaux abrite des secteurs d’activités en pleine expansion comme l’industrie et le multimédia. Mais ce n’est pas tout : le paysage est lui aussi remarquable. Entre l’île Saint-Germain, le quartier Corentin Celton et celui des Varennes, les endroits à découvrir ne manquent pas.

Vos futurs locataires découvriront les Arches, les Chartreux et Les Îles, des quartiers intrigants qui plairont aux promeneurs et aux artistes…

Des locataires recherchent des biens de qualité à Issy-les-Moulineaux

Localisée en bords de Seine et au Sud-Ouest de Paris, Issy-les-Moulineaux est une commune très prisée. Notre agence de gestion locative connait des locataires fiables et de confiance qui souhaiteraient s’y installer.

Par exemple, les cadres expatriés et les jeunes actifs des sièges de sociétés nationales et multinationales recherchent des biens à proximité de leur travail.

Les familles, quant à elles, trouveront leur bonheur et pourront s’épanouir dans des quartiers paisibles comme La Ferme.

Les biens que notre agence de gestion locative recherche à Issy-les-Moulineaux

Nous recherchons des studios, mais aussi des appartements de 2 à 3 pièces meublés ou vides. Les Hauts d’Issy, les Épinettes ou le centre-ville seront des quartiers parfaits pour des jeunes actifs.

Des appartements, meublés ou vides, conviendront parfaitement à des familles ou à des cadres expatriés.

Enfin, vos futurs locataires seront conquis par les constructions modernes et semi-récentes d’Issy-les-Moulineaux. Ils pourront aussi choisir de vivre au sein du Fort d’Issy, un éco-quartier très agréable.

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

Vous souhaitez en savoir plus sur nos services de gestion locative à Paris

Contactez-nous dès maintenant et l'un de nos conseillers en location sera heureux de vous assister.
Bien cordialement,

Julie MercierConseillère location & vente

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Paris Housing s’étend au-delà de la gestion locative à Issy-les-Moulineaux

Notre gestion locative en Île-de-France

Et par exemple, nous sommes à…