3 Décembre 2022, nous sommes ouverts +33 (0) 1 45 55 21 37
Concepts de comptabilité, d'administration et de finances représentés par une femme analysant un budget financier au bureau

Votre gestion locative à Levallois-Perret sereine et sur mesure grâce à Paris Housing

Vous êtes propriétaire à Levallois-Perret mais vous n’avez ni le temps, ni la compétence de gérer votre bien par vous-même ?

Vous voulez changer de gestionnaire ?

Vous recherchez une agence de gestion qui s’occupera, comme vous le feriez, de votre logement ?

Pour votre hébergement, vous désirez des locataires de confiance et respectueux : des entreprises, des étudiants étrangers, des expatriés, des jeunes travailleurs, … Mais toucher ces locataires, puis faire les appels de loyer, fournir les quittances, actualiser les charges, assurer les réparations éventuelles, respecter la législation, en résumé gérer un bien : cela ne s’improvise pas ! C’est un travail administratif, juridique et technique à part entière, qui peut s’avérer extrêmement prenant.

  • Que faire, quand on est à distance de son appartement ?
  • Quand on n’a ni le temps, ni l’expérience pour le gérer ?
  • Quand on ne parle pas la même langue que son locataire ?

Comment rester serein ?

Vous pourriez vous diriger vers des plateformes offrant des services de gestion en ligne, à première vue peu coûteuses. Ou alors des agences immobilières qui, la plupart du temps, sous-traitent ce service. Vous verrez : elles ne s’occupent que de gérer des tâches administratives et de récupérer les loyers.

Vous pourriez aussi faire appel à de grands cabinets d’administration. Ils gèrent des milliers de biens et manquent, inexorablement, de personnaliser la gestion.

Imaginez plutôt : une agence à taille humaine, au sein de laquelle vous auriez un partenaire dédié, avec qui vous créeriez des liens personnels.
Concept de tranquillité et de bien être représenté par une femme assise dans l’herbe
  • Une agence qui choisirait pour vous le meilleur locataire, celui qui enverra son loyer en temps et en heure et qui respectera votre logement.
  • Une agence qui serait au fait des lois et qui prendrait en charge l’entretien régulier de votre logement.
  • Une agence qui vous optimiserait votre rentabilité tout en vous permettant d’économiser sur diverses dépenses.

Notre agence de gestion locative ne travaille qu’avec des propriétaires bailleurs individuels, comme vous. Et nous accordons le même soin à chaque client. À tous, nous offrons une gestion locative complète, de la commercialisation à la maintenance continue. À chacun, nous donnons des conseils sur la mise en location et l’optimisation, sans règlement initial et en toute confidentialité.

Nous gérons votre bien comme vous le feriez, notre expertise en plus

Discutons de votre projet

En toute confidentialité et sans engagement

La gestion locative selon Paris Housing

6 étapes pour vous épauler de manière globale et personnalisée

1. Premier contact

Nous vous rencontrons, visitons votre appartement et vous apportons des conseils sur la location de votre logement : vide ou meublé ? Location court terme ou long terme ? Nous estimons également les revenus locatifs et votre rentabilité.

2. Signature du mandat et mise en location

À la signature du mandat de gestion, vous ne vous occupez plus de rien ! Un photographe effectue des photos et nous choisissons la meilleure stratégie en vue de la mise en location de votre location.

3. Sélection du bon locataire

Nous examinons attentivement chaque dossier de candidat avant de sélectionner celui aux garanties les plus solides. Nous vous tenons informé de A à Z et vous restez le décisionnaire final.

4. Signature du bail et état des lieux

Nous organisons la signature du bail et l’état des lieux à votre place, facilement, avec agilité et rapidement.

5. Gestion administrative rigoureuse

Nous encaissons et nous vous reversons les loyers. Nous nous occupons des dépôts de garantie, des quittances, des appels de loyers et révisions diverses. Vous pouvez tout surveiller sur notre extranet.

6. Gestion technique continue

Nous nous chargeons de votre appartement via un gestionnaire dédié, qui sera votre interlocuteur mais aussi celui de votre locataire si besoin.

Gestion locative : Paris Housing est au plus près de vos besoins

Valorisation de votre location

Rénovation, décoration, ameublement… L’équipe de Paris Housing vous aide sur les meilleurs choix à prendre pour optimiser votre appartement. Nous faisons ensuite appel à des collaborateurs de confiance. Bien entendu, nous vous communiquons des maquettes ou des photos et c’est vous qui avez le dernier mot.

Prise en charge soigneuse de votre locataire

Votre locataire dispose du soutien d’un conseiller dédié dès son aménagement et jusqu’à son déménagement. Nous nous assurons que les locataires fassent attention aux lieux et nous mettons tout en place pour qu’une relation de confiance se créé. Un locataire occupe déjà les lieux lors de la signature du mandat ? Nous prenons le relais en toute facilité.

Gestion optimale des contrats

Nous prenons en charge la gestion de vos contrats. Assurance, maintenance… Nous sommes habitués à renégocier ces types de contrats pour vous obtenir des prix compétitifs.

Une meilleure rentabilité passe par une meilleure gestion

Confiez-nous la gestion locative de votre bien

En préférant Paris Housing pour la gestion locative de votre bien, vous…

  • Choisissez une agence de gestion locative complète, de la mise en location à la maintenance continue, en passant par la gestion administrative, la dispense de conseils personnalisés, la valorisation de votre bien, … ;
  • Personnalisez votre gestion locative grâce à une agence indépendante, à taille humaine et réactive, à jour des législations ;
  • Déléguez à votre hauteur la gestion de votre appartement, de la simple mise en location à la gestion locative globale ;
  • Bénéficiez de locataires de confiance, internationaux, travaillant pour de grandes sociétés ;
  • Profitez d’une assistance efficace en votre absence, grâce à un unique interlocuteur, dédié à votre location ;
  • Confiez l’intégralité de la gestion technique : comparaison des devis, estimation des travaux, coordination d’un réseau de prestataires de confiance ;
  • Effectuez un paiement au résultat, selon des honoraires de gestion optimisés.

Moins de 3 semaines pour la sélection d’un nouveau locataire

97% d’occupation moyenne des biens que nous gérons

Moins de 1% de loyers impayés

Rentabilisons votre bien

LOYER MENSUEL
BIEN MEUBLÉ
BIEN VIDE
< €1500
8,00 %
7,00 %
€1501 - €3000
7,00 %
6,00 %
€3001 - €6000
6,50 %
5,50 %
€6001 +
5,50 %
5,00 %
Note : Les pourcentages s’entendent TTC du loyer mensuel quittancé. Les frais de mise en location et de gestion locative sont déductibles des impôts si vous optez pour le régime réel.
Surface inférieure à 60 m²
Surface supérieure à 60 m²
Etats des lieux d’entrée et
de sortie
Forfait de 180 € TTC

3 € TTC par m²
de surface habitable
Etablissement d’un inventaire complet
si non-existant
Forfait de 60 € TTC

Forfait de 90 € TTC

Changez dès maintenant de gestionnaire

Estimation gratuite, sans engagement et en toute confidentialité

Pourquoi nous confier la gestion de votre bien à Levallois-Perret ?

Levallois-Perret est une commune en bords de Seine que notre agence connaît très bien. Nous nous occupons de plusieurs biens dans cette ville.

En effet, Levallois-Perret, berceau de la tour Eiffel, est une commune où règne le calme et la tranquillité. Le centre-ville, les différents espaces verts - comme le square Girault et le square Jean Zay - et les marchés forment une commune où il fait bon vivre.

De la place Georges Pompidou à sa sublime mairie, en passant par la gare de Clichy, vos futurs locataires ne risquent pas de se lasser de cette ville. Ils pourront également se balader dans la rue commerçante Louise-Michel, emprunter la rue animée Henri Barbusse puis arpenter la grande avenue de l’Europe.

Des locataires recherchent des biens de qualité à Levallois-Perret

Située dans les Hauts-de-Seine, au Nord-Ouest de Paris, Levallois-Perret est une commune très recherchée.

De nombreux cadres expatriés, travaillant pour des sociétés nationales et multinationales, espèrent des biens à proximité de leur lieu de travail. Par exemple, des biens de qualité dans le Front de Neuilly, la rue Trezel ou le quartier Wilson-Rivay répondraient à leurs attentes.

D’autre part, les écoles réputées de la commune et le conservatoire Maurice Ravel attirent les familles et les étudiants, comme ceux du Celsa. Ils se plairont à Levallois-Perret, particulièrement dans les quartiers à proximité de leur école, comme Villiers-Cerdan, Villiers-Danton et Villiers-Rivay.

Les biens que notre agence de gestion locative recherche à Levallois-Perret

Nous recherchons principalement des studios et des appartements de 2 à 3 pièces, meublés ou vides. Ils seront idéals pour des étudiants, notamment dans les quartiers de l’île de la Jatte-Square Baudin ou vers le Front de Paris, le Front de Seine et le Front de Villiers.

Les appartements familiaux meublés ou vides conviendront parfaitement à des parents avec enfants ou à des cadres expatriés. Ils privilégieront des secteurs comme Collange et Hôtel de Ville-Planchette.

Vos futurs locataires seront forcément conquis par l’architecture moderne et haussmannienne de Levallois-Perret. Ils pourront également admirer certains bâtiments ouvriers, datant du 19ème siècle.

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

Vous souhaitez en savoir plus sur nos services de gestion locative à Paris

Contactez-nous dès maintenant et l'un de nos conseillers en location sera heureux de vous assister.
Bien cordialement,

Julie MercierConseillère location & vente

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Notre gestion locative en Île-de-France

Et par exemple, nous sommes à…