3 Décembre 2022, nous sommes ouverts +33 (0) 1 45 55 21 37
Concepts de comptabilité, d'administration et de finances représentés par une femme analysant un budget financier au bureau

Votre gestion locative à Paris 8ème sereine et sur mesure grâce à Paris Housing

Vous êtes propriétaire d’un logement dans le 8ème arrondissement de Paris mais vous n’avez ni le temps, ni la capacité de le gérer par vous-même ?

Vous souhaitez changer de gestionnaire ?

Vous recherchez une agence de gestion qui prendra soin, comme vous le feriez, de votre logement ?

Pour votre hébergement, vous désirez des locataires rigoureux et soigneux : des entreprises, des étudiants étrangers, des expatriés, des jeunes travailleurs, … Mais atteindre ces locataires, puis procéder aux appels de loyer, fournir les quittances, revoir les charges, réaliser les réparations possibles, se conformer à la législation, en résumé gérer un bien : cela ne s’improvise pas ! C’est un travail administratif, juridique et technique à part entière, qui peut être très prenant.

  • Comment faire, quand on est éloigné de son appartement ?
  • Quand on n’a ni le temps, ni les capacités pour s’en occuper ?
  • Quand on n’est pas bilingue pour comprendre son locataire étranger ?

Comment être rassuré ?

Vous pourriez vous orienter vers des plateformes offrant des services de gestion digitaux, à première vue bon marché. Ou bien des agences immobilières qui, la plupart du temps, sous-traitent ce service. Vous verrez : elles ne s’occupent que de gérer l’administratif et de récupérer les loyers.

Vous pourriez aussi vous adresser à de grands cabinets d’administration. Ils s’occupent de milliers de biens et négligent, inexorablement, d’individualiser la gestion.

Imaginez plutôt : une agence de gestion à taille humaine, au sein de laquelle vous auriez un interlocuteur dédié, avec qui vous créeriez des liens personnels.
Concept de tranquillité et de bien être représenté par une femme assise dans l’herbe
  • Une agence qui choisirait pour vous le meilleur locataire, celui qui s’acquittera de son loyer en temps et en heure et qui choiera votre appartement.
  • Une agence qui serait à jour de la législation et qui se chargerait de l’entretien régulier de votre appartement.
  • Une agence qui vous optimiserait votre rentabilité tout en vous faisant économiser sur les coûts.

Notre agence de gestion locative ne travaille qu’avec des propriétaires bailleurs individuels, comme vous. Et nous accordons le même soin à chacun de nos clients. À tous, nous proposons une gestion locative complète, de la commercialisation à la maintenance en continu. À chacun, nous apportons des conseils sur la mise en location et l’optimisation, sans virement initial et en toute confidentialité.

Nous gérons votre bien comme vous le feriez, notre expertise en plus

Discutons de votre projet

En toute confidentialité et sans engagement

La gestion locative selon Paris Housing

6 étapes pour vous épauler de manière globale et personnalisée

1. Premier contact

Nous vous rencontrons, visitons votre logement et vous conseillons sur la location de celui-ci : vide ou meublé ? Location court terme ou long terme ? Nous fixons également les revenus locatifs et votre rentabilité.

2. Signature du mandat et mise en location

À la signature du mandat de gestion, vous ne vous chargez plus de rien ! Un photographe effectue des prises de vue et nous sélectionnons, ensemble, la meilleure stratégie pour la mise en location de votre logement.

3. Sélection du bon locataire

Nous regardons minutieusement chaque dossier de candidat avant d’opter pour celui aux garanties les plus solides. Nous vous tenons informé tout au long du processus de sélection et vous êtes le décisionnaire final.

4. Signature du bail et état des lieux

Nous effectuons la signature du bail et l’état des lieux à votre place, facilement, avec souplesse et rapidement.

5. Gestion administrative rigoureuse

Nous encaissons et nous vous renvoyons les loyers. Nous nous chargeons des dépôts de garantie, des quittances, des appels de loyers et révisions diverses. Vous pouvez tout suivre sur notre plateforme dédiée.

6. Gestion technique continue

Nous nous occupons de votre bien grâce à un gestionnaire expert, qui sera votre interlocuteur mais aussi celui de votre locataire en cas de besoin.

Gestion locative : Paris Housing est au plus près de vos besoins

Valorisation de votre location

Rénovation, décoration, ameublement… L’équipe de Paris Housing vous apporte des conseils sur les meilleurs choix à prendre pour valoriser votre location. Nous faisons ensuite appel à des collaborateurs de confiance. Enfin, nous vous communiquons des plans 3D ou des clichés et c’est vous qui avez le dernier mot.

Prise en charge soigneuse de votre locataire

Votre locataire bénéficie du soutien d’un consultant dédié dès son aménagement et jusqu’à son déménagement. Nous nous assurons que les locataires prennent soin des lieux et nous mettons tout en œuvre pour qu’une relation de confiance se créé. Un locataire est déjà présent dans les lieux lors de la signature du mandat ? Nous prenons le relais en toute simplicité.

Gestion optimale des contrats

Nous prenons en charge la gestion de vos contrats. Assurance, maintenance… Nous avons l’habitude de renégocier ces types de contrats afin de vous faire bénéficier de prix compétitifs.

Une meilleure rentabilité passe par une meilleure gestion

Confiez-nous la gestion locative de votre bien

En préférant Paris Housing pour la gestion locative de votre bien, vous…

  • Choisissez une agence de gestion locative complète, de la mise en location à la maintenance continue, en passant par la gestion administrative, la dispense de conseils personnalisés, la valorisation de votre location, … ;
  • Personnalisez votre gestion locative grâce à une agence indépendante, à taille humaine et réactive, à jour des réglementations ;
  • Déléguez à votre mesure la gestion de votre appartement, de la simple mise en location à la gestion locative globale ;
  • Accédez à des locataires de confiance, internationaux, travaillant pour de grandes sociétés ;
  • Obtenez une assistance efficace en votre absence, grâce à un unique interlocuteur, attribué à votre appartement ;
  • Confiez toute la gestion technique : comparaison des devis, estimation des travaux, coordination d’un réseau de prestataires de confiance ;
  • Réalisez un paiement au résultat, selon des honoraires de gestion optimisés.

Moins de 3 semaines pour la sélection d’un nouveau locataire

97% d’occupation moyenne des biens que nous gérons

Moins de 1% de loyers impayés

Rentabilisons votre bien

LOYER MENSUEL
BIEN MEUBLÉ
BIEN VIDE
< €1500
8,00 %
7,00 %
€1501 - €3000
7,00 %
6,00 %
€3001 - €6000
6,50 %
5,50 %
€6001 +
5,50 %
5,00 %
Note : Les pourcentages s’entendent TTC du loyer mensuel quittancé. Les frais de mise en location et de gestion locative sont déductibles des impôts si vous optez pour le régime réel.
Surface inférieure à 60 m²
Surface supérieure à 60 m²
Etats des lieux d’entrée et
de sortie
Forfait de 180 € TTC

3 € TTC par m²
de surface habitable
Etablissement d’un inventaire complet
si non-existant
Forfait de 60 € TTC

Forfait de 90 € TTC

Changez dès maintenant de gestionnaire

Estimation gratuite, sans engagement et en toute confidentialité

Pourquoi nous confier la gestion locative de votre bien dans le 8ème arrondissement de Paris ?

Nous connaissons le 8ème arrondissement de Paris. Notre agence de gestion locative y a géré de nombreux biens. Le huitième arrondissement est connu pour son prestige et son luxe.

En effet, c’est dans cet arrondissement que vous trouverez notamment le Palais de l’Élysée, dans la célèbre rue du Faubourg Saint-Honoré. À deux pas de la résidence présidentielle se trouve les Champs Élysées, l’une des avenues les plus connues du monde, mais aussi le beau quartier de la Madeleine. Délimité par les avenues des Champs Élysées, Montaigne et George V, le quartier du Triangle d’or regroupe notamment les restaurants les plus luxueux de la capitale.

Et les rues ne sont pas bordées que de restaurants et de magasins de luxe : vos futurs locataires pourront s’émerveiller devant les splendides musées et salles de spectacle des quartiers de l’Europe et du Faubourg du Roule.

Des locataires recherchent des biens de qualité dans Paris 8ème

Nous connaissons des locataires fiables. Comme des cadres expatriés, des ambassades, des entreprises multinationales ou encore des avocats de grands cabinets, qui aimeraient vivre à quelques pas de leur travail : dans le 8ème arrondissement de Paris. Ils apprécient particulièrement les rues des quartiers chics Hoche-Friedland et Saint Philippe du Roule.

Les familles et les personnes à la recherche d’un pied à terre seront conquis par les immeubles à l’architecture haussmannienne mais aussi moderne du secteur.

Les biens que notre agence de gestion locative recherche dans le 8ème arrondissement

Nous cherchons des grands appartements vides ou meublés, parfaits pour les familles.

Vos futurs locataires, à la recherche de calme et de verdure, pourront arpenter le charmant parc Monceau. C’est l’un des jardins les plus élégants de la capitale qui présente bien des surprises, comme de nombreuses statues et une impressionnante arcade Renaissance de l’ancien Hôtel de Ville de Paris. La gare St-Lazare, située non loin de là, pourra leur permettre de se déplacer facilement. Le huitième arrondissement a toutes les clés pour leur épanouissement !

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

Vous souhaitez en savoir plus sur nos services de gestion locative à Paris

Contactez-nous dès maintenant et l'un de nos conseillers en location sera heureux de vous assister.
Bien cordialement,

Julie MercierConseillère location & vente

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Paris Housing s’étend au-delà de la gestion locative à Paris 8ème