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Location studio meublé, Paris 4ème, 1 pièce, 27 m2

Ref : 140583

Description du bien

Studio meublé situé rue des Deux Ponts dans le 4ᵉ arrondissement de Paris sur l'Île Saint Louis à proximité de la station de métro Pont Marie (Ligne 7).

Au 3ème étage d'un bel immeuble standing du 17ème siècle, l'appartement est lumineux et offre une vue agréable sur la rue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour équipé d'un canapé-lit, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Disponible en location meublée pour une durée minimale de 3 mois, ce bien convient à un contrat de résidence principale, logement de fonction (bail société), ou résidence secondaire (bail code civil).

Le loyer est de 1 220 € par mois, charges comprises (100 €).

La gestion locative est assurée par Paris‑Housing, garantissant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

Studio
Surface : 27 m²
Étage : 3e
Sans ascenseur
1 Salle de douche
Meublé

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Four mixte
  • Plaque de cuisson vitrocéramique
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge

Prestations

  • ADSL (sans abonnement actif)
  • Chauffage individuel
  • Eau chaude individuel
  • Double vitrage

Exterieur

  • Immeuble ancien
  • Vue sur rue
  • Interphone
  • Accès sécurisé

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
1 220 €
Charges mensuelles :
100 €
Dépôt de garantie :
2 240 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
1 258,20 €
Loyer de base :
1 120 €
Complément de loyer :
0 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
324 € TTC
Etats des lieux :
81 € TTC

Loyer charges comprises :
1 220 €
Charges mensuelles :
100 €
Dépôt de garantie :
2 440 €

Honoraires d'agence

Durée de 12 mois renouvelable :
1 464 € TTC
Etats des lieux :
81 € TTC

Loyer charges comprises :
1 220 €
Charges mensuelles :
100 €
Dépôt de garantie :
2 440 €

Honoraires d'agence

Durée de 12 mois renouvelable :
1 756,80 € TTC
Etats des lieux :
97,20 € TTC

Localisation du bien

Pont Marie - Cité des Arts

Maubert - Mutualité

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. D
    Consommation 258 kWh/m²/an
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. B
    Émissions 8 kg CO2/m2/an
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

EPC carried out according to the new method applicable from July 1, 2021.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: entre 624 € et 844 €.
2024 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Rue des Deux Ponts
Paris 4ème arrondissement - 75004
Quartier Île Saint Louis

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Julie Mercier

Julie Mercier

Conseillère location & vente

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