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Location appartement vide, Paris 15ème, 3 pièces, 68.75 m2

Ref : 260545

Description du bien

Appartement vide de 3 pièces (2 chambres) à louer, situé rue des Bergers dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, dans un quartier recherché à proximité immédiate de la Seine.

Le secteur bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun : métro Lourmel (ligne 8), Javel - André Citroën (ligne 10), bus et RER C.

Situé dans un immeuble moderne, l'appartement se compose de :

- une entrée séparée avec rangements,

- un séjour spacieux et lumineux avec balcon,

- une cuisine aménagée et équipée,

- deux chambres avec balcon,

- une salle de bain,

- des WC séparés.

Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement dans l'immeuble complètent ce bien.

La location vide est disponible pour un usage en résidence principale, logement de fonction (bail société) ou résidence secondaire (bail Code civil).

Loyer mensuel : 2 100 € charges comprises, dont 110 € de charges communes.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

La gestion locative de cet appartement est assurée par Paris‑Housing, garantissant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

Appartement
Surface : 68.75 m²
Étage : 2e
Avec ascenseur
2 Chambres
1 Salle de bains
Vide
Balcon
Parking intérieur

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson vitrocéramique
  • Four
  • Lave-vaiselle
  • Congélateur
  • Réfrigérateur

Prestations

  • Fibre optique (sans abonnement actif)
  • Chauffage individuel
  • Eau chaude individuel
  • Double vitrage
  • Volets roulants

Exterieur

  • Immeuble moderne
  • Vue sur rue
  • Balcon
  • Cave
  • Accès sécurisé
  • Stationnement
  • Digicode

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
2 100 €
Charges mensuelles :
110 €
Dépôt de garantie :
1 990 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
2 131,20 €
Loyer de base :
1 990 €
Complément de loyer :
0 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
825 € TTC
Etats des lieux :
206,25 € TTC

Loyer charges comprises :
2 100 €
Charges mensuelles :
110 €
Dépôt de garantie :
2 100 €

Honoraires d'agence

Durée de 12 mois renouvelable :
2 520 € TTC
Etats des lieux :
206,25 € TTC

Loyer charges comprises :
2 100 €
Charges mensuelles :
110 €
Dépôt de garantie :
2 100 €

Honoraires d'agence

Durée de 12 mois renouvelable :
3 024 € TTC
Etats des lieux :
247,50 € TTC

Localisation du bien

Javel

Lourmel

Javel - André Citroën

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. C
    Consommation 161 kWh/m²/an
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. A
    Émissions 5 kg CO2/m2/an
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

EPC carried out according to the new method applicable from July 1, 2021.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: entre 900 € et 1 250 €.
2023 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Rue des Bergers
Paris 15ème arrondissement - 75015
Quartier Citroën - Boucicaut

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