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Location appartement meublé, Paris 15ème, 2 pièces, 46.77 m2

Ref : 250515

Description du bien

Appartement meublé de 2 pièces situé rue du Laos dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la station La Motte-Picquet-Grenelle (lignes 6, 8 et 10), de l'UNESCO, du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché.

Au 1er étage d'un bel immeuble de standing des années 1930 avec gardien, cet appartement meublé a été entièrement rénové et meublé à neuf. Il comprend :

- une entrée indépendante avec rangements,

- un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée,

- une chambre double,

- une salle de douche avec WC,

- des WC séparés.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges.

Location meublée disponible pour un contrat à titre de résidence principale du locataire, logement de fonction (bail société) ou résidence secondaire (bail Code civil).

Loyer mensuel : 2 200 € charges comprises, dont 225 € de charges communes.

La gestion locative de cet appartement est assurée par Paris‑Housing, garantissant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

Appartement
Surface : 46.77 m²
Étage : 1er
Avec ascenseur
1 Chambre
1 Salle de douche
Meublé
Gardien

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson à induction
  • Four micro-ondes
  • Four
  • Lave-vaiselle
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge séchant

Prestations

  • ADSL (sans abonnement actif)
  • Chauffage collectif
  • Eau chaude collective
  • Double vitrage

Exterieur

  • Immeuble 1930
  • Vue sur rue
  • Cave
  • Gardien
  • Interphone
  • Accès sécurisé

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
2 200 €
Charges mensuelles :
225 €
Dépôt de garantie :
3 950 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
1 679 €
Loyer de base :
1 975 €
Complément de loyer :
296 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
561,24 € TTC
Etats des lieux :
140,31 € TTC

Loyer charges comprises :
2 200 €
Charges mensuelles :
225 €
Dépôt de garantie :
4 400 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
2 200 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
2 640 € TTC
Etats des lieux :
140,31 € TTC

Loyer charges comprises :
2 200 €
Charges mensuelles :
225 €
Dépôt de garantie :
4 400 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
2 640 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
3 168 € TTC
Etats des lieux :
168,37 € TTC

Localisation du bien

La Motte-Picquet - Grenelle

Cambronne

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. E
    Consommation 283 kWh/m²/an
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. E
    Émissions 61 kg CO2/m2/an
  6. Classe F
  7. Classe G

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 €.
2025 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Rue Gazan
Paris 14ème arrondissement - 75014
Quartier Montsouris

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Frédéric Dupont

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