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  2. Appartement à louer - Ref. 260574

Location appartement meublé, Issy les Moulineaux, 4 pièces, 94.15 m2

Ref : 260574

Description du bien

Appartement meublé de 4 pièces situé quai de Stalingrad à Issy-les-Moulineaux, à proximité des stations Issy - Val de Seine (RER C et T2) et Jacques-Henri Lartigue (T2).

Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble moderne, cet appartement de 94,15 m² bénéficie d'une agréable vue sur la Seine et le parc de l'Île Saint-Germain.

Il se compose de :

- une entrée avec dressing et placard-penderie,

- un double séjour ouvrant de plain-pied sur une terrasse avec vue sur la Seine et le parc de l'Île Saint-Germain,

- une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée,

- trois chambres, dont une suite avec salle de douche, WC et accès à un balcon donnant sur la Seine,

- une salle de bains,

- un WC séparé avec lave-mains.

- Un emplacement de parking en sous-sol de la résidence est inclus.

- Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Location meublée disponible pour un contrat à titre de résidence principale du locataire, logement de fonction (bail société) ou résidence secondaire (bail Code civil).

Loyer mensuel : 2 850 € charges comprises, dont 145 € de charges communes.

Appartement
Surface : 94.15 m²
Étage : 1er
Avec ascenseur
3 Chambres
1 Salle de bains
1 Salle de douche
Meublé
Balcon
Terrasse privative
Parking intérieur

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson vitrocéramique
  • Four micro-ondes
  • Four
  • Sèche-linge
  • Lave-vaiselle
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge

Prestations

  • Fibre optique (sans abonnement actif)
  • Chauffage individuel
  • Eau chaude individuel
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Exterieur

  • Immeuble moderne
  • Vue sur Seine
  • Balcon
  • Mobilier d'extérieur
  • Visiophone
  • Terrasse privative
  • Digicode

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
2 850 €
Charges mensuelles :
145 €
Dépôt de garantie :
5 410 €

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
1 129,80 € TTC
Etats des lieux :
282,45 € TTC

Loyer charges comprises :
2 850 €
Charges mensuelles :
145 €
Dépôt de garantie :
5 700 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
2 850 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
3 420 € TTC
Etats des lieux :
282,45 € TTC

Loyer charges comprises :
2 850 €
Charges mensuelles :
145 €
Dépôt de garantie :
5 700 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
3 420 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
4 104 € TTC
Etats des lieux :
338,94 € TTC

Localisation du bien

Jacques-Henri Lartigue

Issy - Val de Seine

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. C
    Consommation 171 kWh/m²/an
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. A
    Émissions 5 kg CO2/m2/an
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 266 € et 1 712 €.
2021 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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