Joli appartement de 2 pièces meublé en étage élevé, situé rue Simon le Franc au coeur du quartier Beaubourg (4ème arrondissement) et idéalement placé entre Le Marais et Châtelet. A côté de la station Rambuteau (ligne 11) et proche de rues animées et du Centre Pompidou, il est au 6ème étage avec ascenseur dans un immeuble moderne avec gardien(ne). Bénéficiant de la vue sur les toits de Paris, il se compose d'une pièce de vie avec espace de séjour, cuisine américaine et coin bureau aménagé; une chambre avec lit double et grande penderie sur mesure, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé avec lave-mains. Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges). NOTE : Location meublée pour bail société ou à titre de résidence secondaire du locataire.

LOGEMENT

1 Chambre

Salle(s) d'eau

  • 1 Salle d'eau
  • Toilettes séparées avec lave-mains

salle de séjour Simple

Cuisine

  • Cuisine américaine
  • Toute équipée

Cuisson

  • Four mixte
  • Plaque de cuisson à induction

Equipement de cuisine

  • Lave-linge séchant
  • Lave-vaiselle
  • Réfrigérateur
  • Congélateur

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Collectif

Eau chaude

  • Collective

Mobilier

  • Contemporain

Equipement général

  • Rangements intégrés
  • Vitres double vitrage

Sols

  • Parquet

EXTÉRIEUR

Type d'immeuble

  • 1980 - 2000

Orientation

  • Sud-Ouest

Vue

  • Rue

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Interphone

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Adresse

Rue Simon le Franc
75004 Paris 4ème
Saint - Merri

Transports en commun

Rambuteau – Centre Georges Pompidou

Hôtel de Ville

Vous souhaitez louer cet appartement meublé ...

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 1 700 € CC

Dont 170 € de chauffage, d’eau chaude et de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 3 400 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D’AGENCE : 1 700 € TTC

1 mois de loyer charges comprises TTC.

ETATS DES LIEUX : 117 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

et vous en ferez votre ...

LOYER MENSUEL : 1 700 € CC

Dont 170 € de chauffage, d’eau chaude et de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 3 400 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D’AGENCE : 2 040 € TTC

10 % TTC du loyer annuel charges comprises.

ETATS DES LIEUX : 117 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 1 700 € CC

Dont 170 € de chauffage, d’eau chaude et de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 3 400 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D’AGENCE : 1 700 € + TVA

1 mois de loyer charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 98 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 1 700 € CC

Dont 170 € de chauffage, d’eau chaude et de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 3 400 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D’AGENCE : 2 040 € + TVA

10 % du loyer annuel charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 98 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation : 149 kWh/m²/anC
≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
C 149kWh/m²/an
151 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
> 450G

Logement extrêmement peu performant

Émission en gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

Consommation : 30 kg CO2/m2/anD
≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
D 30kg CO2/m2/an
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 436 €.
2015 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Photographie de Frédéric Dupont conseiller location et vente à Paris Housing

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Frédéric Dupont Conseiller location & vente

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