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Location appartement meublé, Paris 1er, 2 pièces, 41.51 m2

Ref : 230457

Description du bien

Appartement de deux pièces, meublé, à louer rue Saint-Florentin, 1er arrondissement de Paris, proche de la station Concorde (Lignes 1, 8, 12).

Situé au 1er étage sur cour d'un immeuble ancien, ce logement de 41.51 m2, entièrement rénové, offre des prestations haut de gamme. Il comprend : un séjour avec canapé convertible et home cinéma, une cuisine-bar entièrement équipée, une chambre avec lit double et dressing attenant, un espace ‘bureau' et une salle de douche avec wc. Chauffage et eau chaude individuels (électrique).

Location meublée disponible pour résidence principale, logement de fonction (bail société) ou résidence secondaire (bail code civil), avec un contrat de location de 6 mois minimum. Loyer mensuel de 2200 euros charges comprises (40 euros).

La gestion locative est assurée par Paris‑Housing, garantissant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

Appartement
Surface : 41.51 m²
Étage : 1er
Sans ascenseur
1 Chambre
1 Salle de douche
Meublé
Gardien

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson à induction
  • Four
  • Lave-vaiselle
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge

Prestations

  • Fibre optique
  • ADSL
  • Chauffage individuel
  • Eau chaude individuel
  • Double vitrage

Exterieur

  • Immeuble ancien
  • Vue sur cour
  • Gardien
  • Accès sécurisé
  • Digicode

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
2 200 €
Charges mensuelles :
40 €
Dépôt de garantie :
4 320 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
1 743,40 €
Loyer de base :
2 160 €
Complément de loyer :
416,60 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
498,12 € TTC
Etats des lieux :
124,53 € TTC

Loyer charges comprises :
2 200 €
Charges mensuelles :
40 €
Dépôt de garantie :
4 400 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
2 200 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
2 640 € TTC
Etats des lieux :
124,53 € TTC

Loyer charges comprises :
2 200 €
Charges mensuelles :
40 €
Dépôt de garantie :
4 400 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
2 640 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
3 168 € TTC
Etats des lieux :
149,44 € TTC

Localisation du bien

Concorde

Madeleine

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. D
    Consommation 237 kWh/m²/an
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. B
    Émissions 7 kg CO2/m2/an
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

EPC carried out according to the new method applicable from July 1, 2021.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: entre 640 € et 900 €.
2021 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Disponibilite a confirmer : 01 Janv. 2027

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Frédéric Dupont

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