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  1. Accueil
  2. Appartement à louer - Ref. 170113

Location appartement meublé, Paris 12ème, 2 pièces, 65.9 m2

Ref : 170113

Description du bien

Appartement meublé de 2 pièces à louer, idéalement situé avenue Daumesnil dans le 12ème arrondissement de Paris. À proximité immédiate de la Coulée Verte et des stations de métro Montgallet (ligne 8), Dugommier (ligne 6) ainsi que Gare de Lyon (Lignes 1, 14 et RER A,D), cet appartement offre une accessibilité remarquable.

Situé au 1er étage d'un immeuble moderne avec gardien et ascenseur, l'appartement dispose d'un petit balcon donnant sur l'avenue. D'une superficie habitable de 65,9 m², il se compose d'une entrée, d'un couloir avec placard menant à la chambre et à la salle d'eau, d'une cuisine séparée, d'un double séjour avec canapé-lit et espace salle à manger, ainsi que de WC séparés. Une cave et un emplacement de parking sont inclus dans l'immeuble. Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés individuellement (électrique).

Ce bien est disponible en location meublée pour un contrat de résidence principale, un logement de fonction (pour bail société) ou une résidence secondaire du locataire, avec une durée minimale de location de 12 mois.

Le loyer mensuel, charges d'immeuble comprises (120 euros), s'élève à 1860 euros.

Appartement
Surface : 65.9 m²
Étage : 1er
Avec ascenseur
1 Chambre
1 Salle de douche
Meublé
Parking intérieur
Gardien

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson à induction
  • Four micro-ondes
  • Four
  • Lave-vaiselle
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge séchant

Prestations

  • ADSL
  • Chauffage individuel
  • Eau chaude individuel
  • Double vitrage
  • Volets roulants

Exterieur

  • Immeuble construit en 1980 - 2000
  • Cave
  • Gardien
  • Stationnement
  • Digicode

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
1 860 €
Charges mensuelles :
120 €
Dépôt de garantie :
3 480 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
1 851,80 €
Loyer de base :
1 740 €
Complément de loyer :
0 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
790,80 € TTC
Etats des lieux :
197,70 € TTC

Loyer charges comprises :
1 860 €
Charges mensuelles :
120 €
Dépôt de garantie :
3 720 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
1 860 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
2 232 € TTC
Etats des lieux :
197,70 € TTC

Loyer charges comprises :
1 860 €
Charges mensuelles :
120 €
Dépôt de garantie :
3 720 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
2 232 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
2 678,40 € TTC
Etats des lieux :
237,24 € TTC

Localisation du bien

Montgallet

Gare de Lyon

Dugommier

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. C
    Consommation 145 kWh/m²/an
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. A
    Émissions 4 kg CO2/m2/an
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

EPC carried out according to the new method applicable from July 1, 2021.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: entre 660 € et 950 €.
2021 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Avenue Daumesnil
Paris 12ème arrondissement - 75012
Quartier Jardin de Reuilly

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Frédéric Dupont

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