Appartement meublé de 4 pièces principales situé rue Théodore de Banville dans le 17ème arrondissement, à quelques pas au nord du Parc Monceau. Accès aux stations Courcelles (ligne 2), Wagram (ligne 3) et Péreire-Levallois (RER C). Dans un bel immeuble haussmannien avec gardien(ne), au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement donne sur rue et bénéficie de plusieurs petits balcons. Meublé de manière simple et fonctionnelle, il se compose ainsi : entrée avec placard, séjour, salle à manger, cuisine séparée avec coin repas, une grande chambre avec lit double, une plus petite chambre (ou bureau), une pièce buanderie, une salle de bain et un WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels (gaz).

LOGEMENT

2 Chambres

  • Canapé-lit

Salle(s) d'eau

  • 1 Salle de bains
  • Toilettes séparées

salle de séjour Simple

1 Salle à manger

Cuisine

  • Avec coin repas
  • Séparée
  • Toute équipée

Cuisson

  • Four
  • Hotte de cuisson
  • Plaque de cuisson à induction

Equipement de cuisine

  • Lave-linge
  • Réfrigérateur

Fournitures

  • Vaisselle

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Individuel
  • Gas

Eau chaude

  • Individuelle
  • Gas

Mobilier

  • Fonctionnel

Equipement général

  • Cheminée
  • Moulures
  • Vitres double vitrage
  • Volets

Connectivité

  • Accés haut débit

Sols

  • Parquet

EXTÉRIEUR

Type d'immeuble

  • Pierre de taille

Orientation

  • Sud-Ouest

Vue

  • Rue

Sécurité

  • Digicode

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Adresse

Rue Théodore de Banville
75017 Paris 17ème
Courcelles - Wagram

Transports en commun

Wagram

Courcelles

Péreire Levallois

Vous souhaitez louer cet appartement meublé ...

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 2 500 € CC

Dont 210 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 5 000 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D’AGENCE : 2 500 € TTC

1 mois de loyer charges comprises TTC.

ETATS DES LIEUX : 287 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

et vous en ferez votre ...

LOYER MENSUEL : 2 500 € CC

Dont 210 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 5 000 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D’AGENCE : 3 000 € TTC

10 % TTC du loyer annuel charges comprises.

ETATS DES LIEUX : 287 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 2 500 € CC

Dont 210 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 4 580 €

2 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D’AGENCE : 1 149 € TTC

12 € TTC par m² de surface habitable.

ETATS DES LIEUX : 287 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence principale pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

ZONE SOUMISE À ENCADREMENT DES LOYERS :
  • Loyer de base hors charges : 2 290 €
  • Loyer de référence majoré : 3 098 €
  • Complément de loyer applicable : 0 €

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 2 500 € CC

Dont 210 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 5 000 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D’AGENCE : 2 500 € + TVA

1 mois de loyer charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 239 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 2 500 € CC

Dont 210 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 5 000 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D’AGENCE : 3 000 € + TVA

10 % du loyer annuel charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 239 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
169
kWh/m²/an
34*
kgCO2/m2/an
D
E
F
G

Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)
Emissions
169
kWh/m²/an
34*
kgCO2/m2/an
D

Émission en gaz à effet de serre *

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
34 kg CO2/m2/an
E
F
G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 670 €.
2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Photographie de Margot Pannetier conseillère location et vente à Paris Housing

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Bien cordialement,

Margot Pannetier Conseillère location & vente

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