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Location appartement meublé, Paris 17ème, 4 pièces, 95.79 m2

Ref : 220409

Description du bien

À louer : Appartement meublé de 4 pièces principales (2 chambres), idéalement situé rue Théodore de Banville dans le 17ème arrondissement de Paris, à proximité du parc Monceau et des stations de métro Courcelles (ligne 2), Wagram (ligne 3) et Pereire-Levallois (RER C).

Cet appartement se trouve au 4ème étage d'un élégant immeuble haussmannien avec gardien, bénéficiant d'un ascenseur et de petits balcons qui offrent une vue sur la rue. D'une superficie habitable de 95,79 m², l'appartement est meublé de manière simple et fonctionnelle, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec canapé convertible, une salle à manger, une cuisine séparée avec coin repas, une grande chambre avec lit double, une plus petite chambre (pouvant servir de bureau), une pièce buanderie, une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont gérés individuellement (gaz).

Cette location meublée est adaptée à un contrat à titre de résidence principale du locataire, logement de fonction (pour un bail société) ou résidence secondaire, avec une durée minimale de location de trois mois. Le loyer mensuel, toutes charges comprises, s'élève à 2605 euros (incluant 235 euros de charges).

La gestion locative de cet appartement est confiée à Paris‑Housing, assurant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

Appartement
Surface : 95.79 m²
Étage : 4e
Avec ascenseur
2 Chambres
1 Salle de bains
Meublé

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge

Prestations

  • ADSL
  • Chauffage individuel
  • Eau chaude individuel
  • Double vitrage
  • Volets
  • Cheminée
  • Moulures

Exterieur

  • Immeuble Pierre de Taille
  • Vue sur rue
  • Digicode

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
2 685 €
Charges mensuelles :
235 €
Dépôt de garantie :
4 900 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
3 097,60 €
Loyer de base :
2 450 €
Complément de loyer :
0 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
1 149,48 € TTC
Etats des lieux :
287,37 € TTC

Loyer charges comprises :
2 685 €
Charges mensuelles :
235 €
Dépôt de garantie :
5 370 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
2 685 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
3 222 € TTC
Etats des lieux :
287,37 € TTC

Loyer charges comprises :
2 685 €
Charges mensuelles :
235 €
Dépôt de garantie :
5 370 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
3 222 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
3 866,40 € TTC
Etats des lieux :
344,84 € TTC

Localisation du bien

Wagram

Courcelles

Péreire Levallois

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. D
    Consommation 169 kWh/m²/an
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. D
    Émissions 34 kg CO2/m2/an
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 670 €.
2022 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Rue Hermel
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Quartier Clignancourt - Jules Joffrin

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Frédéric Dupont

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