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Location appartement meublé, Paris 16ème, 4 pièces, 94.78 m2

Ref : 210385

Description du bien

Situé dans le 16ème arrondissement de Paris, à deux pas de la rue de Passy et de la place du Trocadéro, cet appartement meublé de 4 pièces (2 chambres) offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie habitable de 94,78 m², ce bien est idéalement desservi par les stations de métro La Muette (ligne 9), Passy (ligne 6) et Boulainvilliers (RER C).

Au sein d'un immeuble récent avec gardien, au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement entièrement meublé et équipé à neuf répond aux exigences les plus élevées en matière de confort. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour/salle à manger, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres dont une en suite avec salle de bains et wc, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire et d'un wc séparé. De plus, un emplacement de parking en sous-sol est inclus.

Disponible en location meublée pour un contrat à titre de résidence principale, logement de fonction (bail société) ou résidence secondaire (bail code civil), ce bien requiert un bail d'une durée minimale de 6 mois. Le loyer mensuel, charges comprises, s'élève à 3860 euros, dont 210 euros de charges.

La gestion locative est assurée par Paris‑Housing, garantissant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

Appartement
Surface : 94.78 m²
Étage : 4e
Avec ascenseur
2 Chambres
2 Salles de bains
Meublé
Balcon
Parking intérieur
Gardien

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson vitrocéramique
  • Four micro-ondes
  • Four
  • Sèche-linge
  • Lave-vaiselle
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge

Prestations

  • Fibre optique (sans abonnement actif)
  • ADSL (sans abonnement actif)
  • Chauffage individuel
  • Eau chaude individuel
  • Double vitrage
  • Volets roulants

Exterieur

  • Immeuble construit en 1980 - 2000
  • Vue sur rue
  • Balcon
  • Gardien
  • Visiophone
  • Digicode

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
3 930 €
Charges mensuelles :
210 €
Dépôt de garantie :
7 440 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
3 260,40 €
Loyer de base :
3 720 €
Complément de loyer :
459,60 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
1 137,36 € TTC
Etats des lieux :
284,34 € TTC

Loyer charges comprises :
3 930 €
Charges mensuelles :
210 €
Dépôt de garantie :
7 860 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
3 930 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
4 716 € TTC
Etats des lieux :
284,34 € TTC

Loyer charges comprises :
3 930 €
Charges mensuelles :
210 €
Dépôt de garantie :
7 860 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
4 716 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
5 659,20 € TTC
Etats des lieux :
341,21 € TTC

Localisation du bien

Boulainvilliers

Passy

La Muette

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. C
    Consommation 161 kWh/m²/an
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. A
    Émissions 5 kg CO2/m2/an
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

EPC carried out according to the new method applicable from July 1, 2021.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: entre 1 200 € et 1 670 €.
2021 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Julie Mercier

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Conseillère location & vente

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