Location appartement meublé, Paris 8ème, 2 pièces, 27m2 - Ref: 141175 - Paris-housing - Image 1
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Location appartement meublé, Paris 8ème, 2 pièces, 27 m2

Ref : 141175

Description du bien

Appartement meublé de 2 pièces à louer, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille, rue Portalis, dans le 8ème arrondissement de Paris, proche des stations de métro Saint-Augustin (ligne 9), Europe (ligne 3) et Saint-Lazare (lignes 3, 12, 13 et 14),. Ce charmant logement offre une superficie habitable de 27 m².

L'appartement se compose d'un séjour avec une mezzanine aménagée en couchage d'appoint pour les visiteurs, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec des placards intégrés et un lit-coffre, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Chauffage et eau chaude individuels (électrique).

Cette location meublée est disponible pour un contrat de location à titre de résidence principale, logement de fonction (pour un bail société) ou résidence secondaire du locataire, avec une durée minimale de 3 mois. Le loyer mensuel, charges comprises, s'élève à 1 350 euros, incluant 38 euros de charges.

La gestion locative de cet appartement est prise en charge par Paris‑Housing, vous garantissant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

Appartement
Surface : 27 m²
1 Chambre
1 Salle de douche
Meublé

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson vitrocéramique
  • Four micro-ondes
  • Lave-vaiselle
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge

Prestations

  • Fibre optique
  • ADSL
  • Chauffage individuel
  • Eau chaude individuel
  • Double vitrage
  • Volets

Exterieur

  • Immeuble Pierre de Taille
  • Vue sur rue
  • Interphone
  • Accès sécurisé

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
1 350 €
Charges mensuelles :
38 €
Dépôt de garantie :
2 624 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
0 €
Loyer de base :
1 312 €
Complément de loyer :
1 312 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
324 € TTC
Etats des lieux :
81 € TTC

Localisation du bien

Saint-Augustin

Saint-Lazare

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. E
    Consommation 350 kWh/m²/an
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. C
    Émissions 13 kg CO2/m2/an
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

EPC carried out according to the new method applicable from July 1, 2021.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: entre 797 € et 1 079 €.
2021 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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Rue Pierre Leroux
Paris 7ème arrondissement - 75007
Quartier Saint - Thomas d'Aquin

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Frédéric Dupont

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