Appartement meublé de 2 pièces à louer, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille, rue Portalis, dans le 8ème arrondissement de Paris, proche des stations de métro Saint-Augustin (ligne 9), Europe (ligne 3) et Saint-Lazare (lignes 3, 12, 13 et 14),. Ce charmant logement offre une superficie habitable de 27 m².

L'appartement se compose d'un séjour avec une mezzanine aménagée en couchage d'appoint pour les visiteurs, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec des placards intégrés et un lit-coffre, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Chauffage et eau chaude individuels (électrique).

Cette location meublée est disponible pour un contrat de location à titre de résidence principale, logement de fonction (pour un bail société) ou résidence secondaire du locataire, avec une durée minimale de 3 mois. Le loyer mensuel, charges comprises, s'élève à 1 350 euros, incluant 38 euros de charges.

La gestion locative de cet appartement est prise en charge par Paris-Housing, vous garantissant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

LOGEMENT

1 Chambre

Salle(s) d'eau

  • 1 Salle d'eau
  • Toilettes séparées

salle de séjour Simple

  • Canapé-lit

Cuisine

  • Equipée

Cuisson

  • Four micro-ondes
  • Hotte de cuisson
  • Plaque vitrocéramique

Equipement de cuisine

  • Lave-linge
  • Lave-vaiselle
  • Réfrigérateur
  • Congélateur

Fournitures

  • Vaisselle

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Individuel
  • Electrique

Eau chaude

  • Individuelle
  • Electrique

Mobilier

  • Contemporain

Equipement général

  • Vitres double vitrage
  • Volets

Connectivité

  • Fibre optique
  • Accés haut débit

Equipement électronique

  • Télévision

Sols

  • Parquet

EXTÉRIEUR

Type d'immeuble

  • Pierre de taille

Vue

  • Rue

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Interphone

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Adresse

Rue Portalis
75008 Paris 8ème
Europe

Transports en commun

Saint-Augustin

Saint-Lazare

Vous souhaitez louer cet appartement meublé ...

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 1 350 € CC

Dont 38 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 2 700 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 1 350 € TTC

1 mois de loyer charges comprises TTC.

ETATS DES LIEUX : 81 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

et vous en ferez votre ...

LOYER MENSUEL : 1 350 € CC

Dont 38 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 2 624 €

2 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D'AGENCE : 324 € TTC

12 € TTC par m² de surface habitable.

ETATS DES LIEUX : 81 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence principale pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

ZONE SOUMISE À ENCADREMENT DES LOYERS :
  • Loyer de base hors charges : 1 312 €
  • Loyer de référence majoré : 0 €
  • Complément de loyer applicable : 1 312 €

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 1 350 € CC

Dont 38 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 2 700 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 1 350 € + TVA

1 mois de loyer charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 68 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 1 350 € CC

Dont 38 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 2 700 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 1 620 € + TVA

10 % du loyer annuel charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 68 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
424
kWh/m²/an
13*
kgCO2/m2/an
G

Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)
Emissions
424
kWh/m²/an
13*
kgCO2/m2/an
G

Émission en gaz à effet de serre *

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
13kg CO2/m2/an
D
E
F
G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 797 € et 1 079 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

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Bien cordialement,

Julie Mercier Conseillère location & vente

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