Description
Appartement vide de 4 pièces situé rue Gallieni à Boulogne-Billancourt, à proximité du centre commercial Les Passages et entre les stations Boulogne Jean Jaures (Ligne 10) et Marcel Sembat (Ligne 9).
Au 2ᵉ étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, ce bien comprend un grand séjour avec balcon, une cuisine séparée avec balcon, trois chambres (dont une suite avec salle de bains), une salle de bain avec WC, une salle de douche et un WC séparé. Un balcon filant relie plusieurs pièces. Parking et cave en sous-sol inclus. Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Disponible en location nue pour une résidence principale, un logement de fonction (bail société) ou une résidence secondaire (bail code civil).
Loyer mensuel : 3 151 € charges comprises (dont 145 € de charges communes).
Caractéristiques
LOGEMENT
3 Chambres
Salle(s) d'eau
- 2 Salles de bains
- Toilettes séparées
salle de séjour Double
Cuisine
- Aménagée
- Séparée
CONFORT & PRESTATIONS
Chauffage
- Individuel
- Electrique
Eau chaude
- Individuelle
- Electrique
Equipement général
- Vitres double vitrage
- Volets
Connectivité
- Fibre optique
Sols
- Parquet
EXTÉRIEUR
Accessibilité
- Accés handicapé
Type d'immeuble
- Moderne
Orientation
- Sud
Vue
- Jardin
Stationnement
- Parking intérieur
- Capacité 1 voiture
- Local à vélos
Extérieur
- Balcon
Sécurité
- Digicode
- Visiophone
Localisation
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Adresse
Rue Gallieni
92100 Boulogne Billancourt
Reine - Mairie
Transports en commun
Boulogne – Jean Jaurès
Marcel Sembat
Loyer, honoraires et frais
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LOYER MENSUEL : 3 151 € CC
145 € de charges locatives par mois.
DEPOT DE GARANTIE : 3 006 €
1 mois de loyer hors charges.
HONORAIRES D'AGENCE : 1 195 € TTC
12 € TTC par m² de surface habitable.
ETATS DES LIEUX : 299 € TTC
3 € TTC par m² de surface habitable.
CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :
Contrat de location de ce bien à titre de résidence principale pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Performance énergétique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
Émission en gaz à effet de serre *
Peu d'émissions de CO2
Émissions de CO2 trés importantes
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
