Ref : 200349 Nouveau

Appartement vide traversant de 4 pièces situé rue Gallieni à Boulogne-Billancourt à proximité du centre commercial Les Passages et entre les stations Boulogne Jean Jaures (Ligne 10) et Marcel Sembat (Ligne 9). Dans un immeuble moderne, au 2ème étage avec ascenseur il comprend : un large séjour avec balcon , une cuisine séparée avec balcon, trois chambres (dont une en suite avec sa salle de bains) donnant sur un balcon filant, une salle de bain avec wc, une salle de douche et un wc séparé. Un emplacement de parking et une cave en sous-sol inclus. Chauffage et eau chaude individuels (électriques).

LOGEMENT

3 Chambres

Salle(s) d'eau

  • 2 Salles de bains
  • Toilettes séparées

salle de séjour Double

Cuisine

  • Aménagée
  • Séparée

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Individuel
  • Electrique

Eau chaude

  • Individuelle
  • Electrique

Equipement général

  • Vitres double vitrage
  • Volets

Connectivité

  • Fibre optique

Sols

  • Parquet

EXTÉRIEUR

Accessibilité

  • Accés handicapé

Type d'immeuble

  • Moderne

Orientation

  • Sud

Vue

  • Jardin

Stationnement

  • Parking intérieur
  • Capacité 1 voiture
  • Local à vélos

Extérieur

  • Balcon

Sécurité

  • Digicode
  • Visiophone

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Adresse

Rue Gallieni
92100 Boulogne Billancourt
Reine - Mairie

Transports en commun

Boulogne – Jean Jaurès

Marcel Sembat

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pour une durée de ...

et vous en ferez votre ...

LOYER MENSUEL : 2 950 € CC

140 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 2 810 €

1 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D’AGENCE : 1 195 € TTC

12 € TTC par m² de surface habitable.

ETATS DES LIEUX : 299 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence principale pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation : 1604 kWh/m²/anG
≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
151 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
> 450G
G 1604kWh/m²/an

Logement extrêmement peu performant

Émission en gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

Consommation : 72 kg CO2/m2/anF
≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
F 72kg CO2/m2/an
> 80G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Photographie de Margot Pannetier conseillère location et vente à Paris Housing

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Bien cordialement,

Margot Pannetier Conseillère location & vente

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