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  1. Accueil
  2. Appartement à louer - Ref. 200327

Location appartement meublé, Paris 3ème, 4 pièces, 85 m2

Ref : 200327

Description du bien

Appartement meublé de 4 pièces (2 chambres) à louer, situé rue des Coutures Saint-Gervais dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des stations de métro Saint-Sébastien-Froissart (ligne 8) et Rambuteau (ligne 11), à deux pas du musée Picasso.

Situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble de caractère, cet appartement allie charme de l'ancien et aménagement contemporain. Il offre une superficie habitable de 85 m² avec vue dégagée sur les jardins de l'Hôtel Salé-Léonor-Fini et comprend :

- une entrée,

- un double séjour lumineux avec cheminée,

- une cuisine ouverte entièrement équipée,

- une chambre principale avec salle de douche attenante,

- une seconde chambre/bureau (surface inférieure à 9 m²) avec salle de bains,

- un dressing,

- une buanderie,

- un WC séparé.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Location meublée disponible en résidence principale, logement de fonction (bail société) ou résidence secondaire (bail Code civil).

Loyer mensuel : 3 670 € charges comprises, dont 130 € de charges communes.

Gestion locative assurée par Paris‑Housing.

Appartement
Surface : 85 m²
Étage : 1er
2 Chambres
1 Salle de bains
1 Salle de douche
Meublé

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson à gaz
  • Four micro-ondes
  • Four
  • Lave-vaiselle
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge séchant

Prestations

  • ADSL
  • Chauffage individuel
  • Eau chaude individuel
  • Cheminée
  • Cheminée en état de marche

Exterieur

  • Accès sécurisé
  • Digicode

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
3 670 €
Charges mensuelles :
130 €
Dépôt de garantie :
7 080 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
3 051,50 €
Loyer de base :
3 540 €
Complément de loyer :
488,50 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
1 020 € TTC
Etats des lieux :
255 € TTC

Loyer charges comprises :
3 670 €
Charges mensuelles :
130 €
Dépôt de garantie :
7 340 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
3 670 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
4 404 € TTC
Etats des lieux :
255 € TTC

Loyer charges comprises :
3 670 €
Charges mensuelles :
130 €
Dépôt de garantie :
7 340 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
4 404 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
5 284,80 € TTC
Etats des lieux :
306 € TTC

Localisation du bien

Rambuteau - Centre Georges Pompidou

Saint-Sébastien - Froissart

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. E
    Consommation 270 kWh/m²/an
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. E
    Émissions 58 kg CO2/m2/an
  6. Classe F
  7. Classe G

EPC carried out according to the new method applicable from July 1, 2021.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: entre 1 510 € et 2 090 €.
2021 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Avenue du Général Michel Bizot
Paris 12ème arrondissement - 75012
Quartier Bel Air - Sud

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Frédéric Dupont

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