Appartement meublé de 4 pièces (2 chambres) à louer, situé rue des Coutures Saint-Gervais dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des stations de métro Saint-Sébastien-Froissart (ligne 8) et Rambuteau (ligne 11), à deux pas du musée Picasso.

Situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble de caractère, cet appartement allie charme de l'ancien et aménagement contemporain. Il offre une superficie habitable de 85 m² avec vue dégagée sur les jardins de l'Hôtel Salé-Léonor-Fini et comprend :

– une entrée,

– un double séjour lumineux avec cheminée,

– une cuisine ouverte entièrement équipée,

– une chambre principale avec salle de douche attenante,

– une seconde chambre/bureau (surface inférieure à 9 m²) avec salle de bains,

– un dressing,

– une buanderie,

– un WC séparé.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Location meublée disponible en résidence principale, logement de fonction (bail société) ou résidence secondaire (bail Code civil).

Loyer mensuel : 3 670 € charges comprises, dont 130 € de charges communes.

Gestion locative assurée par Paris-Housing.

LOGEMENT

2 Chambres

Salle(s) d'eau

  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Toilettes séparées

salle de séjour Double

Cuisine

  • Cuisine américaine
  • Toute équipée

Cuisson

  • Four
  • Four micro-ondes
  • Plaque de cuisson à gaz

Equipement de cuisine

  • Lave-linge séchant
  • Lave-vaiselle
  • Réfrigérateur
  • Congélateur

Fournitures

  • Vaisselle

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Individuel
  • Gaz

Eau chaude

  • Individuelle
  • Gaz

Mobilier

  • Contemporain

Equipement général

  • Cheminée
  • Cheminée en état de marche

Connectivité

  • Accés haut débit

Equipement électronique

  • Télévision

Sols

  • Parquet

EXTÉRIEUR

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Digicode

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Adresse

Rue des Coutures Saint-Gervais
75003 Paris 3ème
Archives

Transports en commun

Rambuteau – Centre Georges Pompidou

Saint-Sébastien – Froissart

Vous souhaitez louer cet appartement meublé ...

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 3 670 € CC

Dont 130 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 7 340 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 3 670 € TTC

1 mois de loyer charges comprises TTC.

ETATS DES LIEUX : 255 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

et vous en ferez votre ...

LOYER MENSUEL : 3 670 € CC

Dont 130 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 7 340 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 4 404 € TTC

10 % TTC du loyer annuel charges comprises.

ETATS DES LIEUX : 255 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 3 670 € CC

Dont 130 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 7 080 €

2 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D'AGENCE : 1 020 € TTC

12 € TTC par m² de surface habitable.

ETATS DES LIEUX : 255 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence principale pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

ZONE SOUMISE À ENCADREMENT DES LOYERS :
  • Loyer de base hors charges : 3 540 €
  • Loyer de référence majoré : 3 052 €
  • Complément de loyer applicable : 489 €

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 3 670 € CC

Dont 130 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 7 340 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 3 670 € + TVA

1 mois de loyer charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 213 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 3 670 € CC

Dont 130 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 7 340 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 4 404 € + TVA

10 % du loyer annuel charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 213 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
270
kWh/m²/an
58*
kgCO2/m2/an
E
F
G

Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)
Emissions
270
kWh/m²/an
58*
kgCO2/m2/an
E

Émission en gaz à effet de serre *

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
58kg CO2/m2/an
F
G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Photographie de Frédéric Dupont conseiller location et vente à Paris Housing

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Frédéric Dupont Conseiller location & vente

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