Appartement meublé de 3 pièces à louer – Rue de Picpus, Paris 12ème arrondissement.

Situé à proximité des stations Michel Bizot (ligne 8), Porte Dorée (ligne 8, tramway T3a et T3b) et du bois de Vincennes, cet appartement meublé se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre et briques avec gardienne.

D'une superficie habitable de 70,46 m² et donnant sur cour, il comprend :

– un séjour avec canapé-lit,

– une cuisine ouverte entièrement équipée,

– deux chambres avec lit double et rangements,

– une salle de bains avec WC.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Location meublée disponible pour une durée minimale de 6 mois, en résidence principale, logement de fonction (bail société) ou résidence secondaire (bail Code civil).

Loyer mensuel : 1 845 € charges comprises, dont 145 € de charges communes.

La gestion locative est assurée par Paris-Housing, garantissant un accompagnement professionnel tout au long du séjour.

LOGEMENT

2 Chambres

Salle(s) d'eau

  • 1 Salle de bains

salle de séjour Double

  • Canapé-lit

Cuisine

  • Bar
  • Toute équipée

Cuisson

  • Four
  • Four micro-ondes
  • Hotte de cuisson
  • Plaque vitrocéramique

Equipement de cuisine

  • Lave-linge
  • Lave-vaiselle
  • Réfrigérateur
  • Congélateur

Fournitures

  • Vaisselle

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Individuel
  • Gaz

Eau chaude

  • Individuelle
  • Gaz

Mobilier

  • Contemporain

Equipement général

  • Vitres double vitrage
  • Volets

Connectivité

  • Accés haut débit

Equipement électronique

  • Télévision

Sols

  • Carrelage
  • Parquet

EXTÉRIEUR

Type d'immeuble

  • 1910 - 1920

Orientation

  • Nord-Est

Vue

  • Cour

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Gardien

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Adresse

Rue de Picpus
75012 Paris 12ème
Vallée de Fécamp

Transports en commun

Porte Dorée

Porte Dorée

Michel Bizot

Vous souhaitez louer cet appartement meublé ...

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 1 845 € CC

Dont 145 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 3 690 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 1 845 € TTC

1 mois de loyer charges comprises TTC.

ETATS DES LIEUX : 211 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

et vous en ferez votre ...

LOYER MENSUEL : 1 845 € CC

Dont 145 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 3 690 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 2 214 € TTC

10 % TTC du loyer annuel charges comprises.

ETATS DES LIEUX : 211 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 1 845 € CC

Dont 145 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 3 400 €

2 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D'AGENCE : 846 € TTC

12 € TTC par m² de surface habitable.

ETATS DES LIEUX : 211 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence principale pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

ZONE SOUMISE À ENCADREMENT DES LOYERS :
  • Loyer de base hors charges : 1 700 €
  • Loyer de référence majoré : 2 276 €
  • Complément de loyer applicable : 0 €

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 1 845 € CC

Dont 145 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 3 690 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 1 845 € + TVA

1 mois de loyer charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 176 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 1 845 € CC

Dont 145 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 3 690 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 2 214 € + TVA

10 % du loyer annuel charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 176 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
209
kWh/m²/an
45*
kgCO2/m2/an
D
E
F
G

Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)
Emissions
209
kWh/m²/an
45*
kgCO2/m2/an
D

Émission en gaz à effet de serre *

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
45kg CO2/m2/an
E
F
G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 372 € et 1 856 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

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Bien cordialement,

Julie Mercier Conseillère location & vente

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