Location appartement meublé, Paris 12ème, 4 pièces, 70.46m2 - Ref: 140184 - Paris-housing - Image 1
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Location appartement meublé, Paris 12ème, 4 pièces, 70.46 m2

Ref : 140184

Description du bien

Appartement meublé de 3 pièces à louer - Rue de Picpus, Paris 12ème arrondissement.

Situé à proximité des stations Michel Bizot (ligne 8), Porte Dorée (ligne 8, tramway T3a et T3b) et du bois de Vincennes, cet appartement meublé se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre et briques avec gardienne.

D'une superficie habitable de 70,46 m² et donnant sur cour, il comprend :

- un séjour avec canapé-lit,

- une cuisine ouverte entièrement équipée,

- deux chambres avec lit double et rangements,

- une salle de bains avec WC.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Location meublée disponible pour une durée minimale de 6 mois, en résidence principale, logement de fonction (bail société) ou résidence secondaire (bail Code civil).

Loyer mensuel : 1 845 € charges comprises, dont 145 € de charges communes.

La gestion locative est assurée par Paris‑Housing, garantissant un accompagnement professionnel tout au long du séjour.

Appartement
Surface : 70.46 m²
Étage : 2e
Avec ascenseur
2 Chambres
1 Salle de bains
Meublé
Gardien

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson vitrocéramique
  • Four micro-ondes
  • Four
  • Lave-vaiselle
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge

Prestations

  • ADSL (sans abonnement actif)
  • Chauffage individuel
  • Eau chaude individuel
  • Double vitrage
  • Volets

Exterieur

  • Immeuble construit en 1910 - 1920
  • Vue sur cour
  • Gardien
  • Accès sécurisé

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
1 845 €
Charges mensuelles :
145 €
Dépôt de garantie :
3 400 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
2 275,90 €
Loyer de base :
1 700 €
Complément de loyer :
0 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
845,52 € TTC
Etats des lieux :
211,38 € TTC

Loyer charges comprises :
1 845 €
Charges mensuelles :
145 €
Dépôt de garantie :
3 690 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
1 845 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
2 214 € TTC
Etats des lieux :
211,38 € TTC

Loyer charges comprises :
1 845 €
Charges mensuelles :
145 €
Dépôt de garantie :
3 690 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
2 214 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
2 656,80 € TTC
Etats des lieux :
253,66 € TTC

Localisation du bien

Porte Dorée

Michel Bizot

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. D
    Consommation 209 kWh/m²/an
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. D
    Émissions 45 kg CO2/m2/an
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 372 € et 1 856 €.
2023 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Disponibilite a confirmer : 01 Mai 2027

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Avenue des Gobelins
Paris 13ème arrondissement - 75013
Quartier Croulebarbe

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Rue Simon le Franc
Paris 4ème arrondissement - 75004
Quartier Saint Merri

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Frédéric Dupont

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