Situé au cœur du 4ème arrondissement de Paris, rue Geoffroy l'Angevin, cet appartement meublé de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement desservi par les stations de métro Hôtel de Ville (Ligne 1 et 11) et Rambuteau (Ligne 11), il bénéficie d'un emplacement stratégique.

Au 5ème et dernier étage d'un charmant immeuble du XVIIIème siècle, cet appartement présente des volumes atypiques et un ascenseur privé menant directement à son entrée. Il se compose d'un double séjour spacieux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une grande chambre avec bureau et salle de bain en mezzanine, ainsi que d'une seconde chambre double avec salle de douche attenante. Possibilité de location de parking à proximité.

Cette location meublée est disponible pour un bail société ou à titre de résidence secondaire du locataire, conformément au bail code civil, avec une durée minimale de 6 mois. Le loyer mensuel, charges comprises, s'élève à 2900 euros, dont 195 euros de charges. Chauffage et eau chaude sont individuels et électriques.

LOGEMENT

2 Chambres

Salle(s) d'eau

  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Toilettes séparées

salle de séjour Double

Cuisine

  • Séparée
  • Toute équipée

Cuisson

  • Four
  • Four micro-ondes
  • Hotte de cuisson
  • Plaque vitrocéramique

Equipement de cuisine

  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Lave-vaiselle
  • Réfrigérateur
  • Congélateur

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Individuel
  • Electrique

Eau chaude

  • Individuelle
  • Electrique

Connectivité

  • Accés haut débit

Equipement électronique

  • Télévision

Sols

  • Parquet

EXTÉRIEUR

Type d'immeuble

  • Vieux Paris

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Interphone

Cliquez pour voir la carte

 

Adresse

Rue Geoffroy l'Angevin
75004 Paris 4ème
Saint Merri

Transports en commun

Rambuteau – Centre Georges Pompidou

Hôtel de Ville

Vous souhaitez louer cet appartement meublé ...

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 2 900 € CC

Dont 195 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 5 800 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 2 900 € TTC

1 mois de loyer charges comprises TTC.

ETATS DES LIEUX : 242 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

et vous en ferez votre ...

LOYER MENSUEL : 2 900 € CC

Dont 195 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 5 800 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 3 480 € TTC

10 % TTC du loyer annuel charges comprises.

ETATS DES LIEUX : 242 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 2 900 € CC

Dont 195 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 5 800 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 2 900 € + TVA

1 mois de loyer charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 202 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 2 900 € CC

Dont 195 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 5 800 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 3 480 € + TVA

10 % du loyer annuel charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 202 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
479
kWh/m²/an
16*
kgCO2/m2/an
G

Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)
Emissions
479
kWh/m²/an
16*
kgCO2/m2/an
G

Émission en gaz à effet de serre *

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
16kg CO2/m2/an
D
E
F
G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 332 € et 3 156 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

Besoin d'aide ?Voulez-vous en savoir plus sur cet appartement à louer ?

Contactez-nous dès maintenant et l'un de nos conseillers sera heureux de vous assister.
Bien cordialement,

Julie Mercier Conseillère location & vente

Demande d'informations Organiser une visite