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  1. Accueil
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Location appartement vide, Paris 16ème, 4 pièces, 79.3 m2

Ref : 150052

Description du bien

Appartement vide de 4 pièces (2 chambres) en duplex, situé à proximité de la place du Trocadéro (Metro Ligne 6 et 9) et de la rue de Passy. Ce bien se trouve au 7ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de standing de 1930.

Il offre un grand séjour double traversant avec cheminée et une grande terrasse privative (15 m2), une cuisine séparée aménagée, deux chambres situées à l'étage supérieur (une double et une simple), ainsi qu'une grande salle de douche. Très lumineux, il bénéficie d'une double exposition avec vue sur la tour Eiffel et les toits parisiens. Chauffage collectif (inclus dans les charges) et eau chaude individuelle électrique.

Location vide exclusivement pour bail société ou résidence secondaire (bail code civil).

Loyer : 3 150 € charges comprises (350 € de charges mensuelles).

La gestion locative est assurée par Paris‑Housing, garantissant un accompagnement professionnel tout au long de votre séjour.

Appartement
Surface : 79.3 m²
Étage : 7e
Avec ascenseur
2 Chambres
1 Salle de douche
Vide
Terrasse privative
Gardien

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson à induction
  • Four

Prestations

  • Chauffage collectif
  • Eau chaude individuel
  • Cheminée

Exterieur

  • Immeuble 1930
  • Vue sur monument
  • Cave
  • Gardien
  • Interphone
  • Accès sécurisé
  • Terrasse privative

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
3 150 €
Charges mensuelles :
350 €
Dépôt de garantie :
3 150 €

Honoraires d'agence

Durée de 12 mois renouvelable :
3 780 € TTC
Etats des lieux :
237,90 € TTC

Loyer charges comprises :
3 150 €
Charges mensuelles :
350 €
Dépôt de garantie :
3 150 €

Honoraires d'agence

Durée de 12 mois renouvelable :
4 536 € TTC
Etats des lieux :
285,48 € TTC

Localisation du bien

Trocadéro

Passy

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. G
    Consommation 404 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. G
    Émissions 111 kg CO2/m2/an

EPC carried out according to the new method applicable from July 1, 2021.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: entre 3 868 € et 5 234 €.
2023 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

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Rue Balard
Paris 15ème arrondissement - 75015
Quartier Javel

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Julie Mercier

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