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Location studio meublé, Paris 13ème, 1 pièce, 24.17 m2

Ref : 180244

Description du bien

Studio meublé situé rue Croulebarbe dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des stations Place d'Italie (lignes 5, 6 et 7), Les Gobelins (ligne 7) et Corvisart (ligne 6). Implanté au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble moderne, le bien bénéficie d'un environnement agréable face au parc René Le Gall.

Le studio se compose de :

- une entrée avec rangements,

- une pièce principale ouvrant sur un grand balcon avec vue sur le parc,

- une cuisine-bar entièrement équipée,

- une salle de douche avec WC.

Chauffage individuel électrique et eau chaude collective.

Location meublée disponible pour un contrat à titre de résidence principale du locataire, logement de fonction (pour un bail société) ou résidence secondaire (bail Code civil), pour une durée minimale de 6 mois.

Loyer mensuel : 1050€ charges comprises, dont 90 € de charges communes.

La gestion locative de cet appartement est assurée par Paris‑Housing, garantissant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

Studio
Surface : 24.17 m²
Étage : 1er
Avec ascenseur
1 Salle de douche
Meublé
Balcon
Gardien

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson vitrocéramique
  • Four micro-ondes
  • Four
  • Lave-vaiselle
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge séchant

Prestations

  • Fibre optique (sans abonnement actif)
  • Chauffage individuel
  • Eau chaude collective
  • Double vitrage
  • Volets roulants

Exterieur

  • Immeuble moderne
  • Vue sur parc
  • Balcon
  • Gardien
  • Interphone
  • Mobilier d'extérieur
  • Digicode

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
1 050 €
Charges mensuelles :
90 €
Dépôt de garantie :
1 920 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
960 €
Loyer de base :
960 €
Complément de loyer :
0 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
290,04 € TTC
Etats des lieux :
72,51 € TTC

Loyer charges comprises :
1 050 €
Charges mensuelles :
90 €
Dépôt de garantie :
2 100 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
1 050 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
1 260 € TTC
Etats des lieux :
72,51 € TTC

Loyer charges comprises :
1 050 €
Charges mensuelles :
90 €
Dépôt de garantie :
2 100 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
1 260 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
1 512 € TTC
Etats des lieux :
87,01 € TTC

Localisation du bien

Les Gobelins

Corvisart

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. C
    Consommation 155 kWh/m²/an
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. A
    Émissions 5 kg CO2/m2/an
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

EPC carried out according to the new method applicable from July 1, 2021.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: entre 377 € et 509 €.
2024 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Frédéric Dupont

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