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Studio à vendre - Paris 9ème arrondissement - quartier Bonne Nouvelle / Faubourg Montmartre / Cadet / Poissonnière

D'une superficie de 28.43m2, ce studio donne sur la charmante place semi-piétonne de la Cité de Trévise, proche des Grands Boulevards et la Rue du Faubourg Poissonnière. Situé dans un joli petit immeuble typique de la fin du XIXème siècle en pierre de taille avec carreaux de ciment dans le hall, ce studio est au rez-de-chaussée, traversant, avec deux grandes fenêtres côté séjour offrant une belle luminosité.

Il se compose d'une entrée avec rangement, un bel espace de vie avec ses murs en pierre apparente, une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, séparée du séjour par son comptoir, et une salle d'eau avec WC.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Ce bien peut convenir pour un investissement ou un premier achat et ne nécessite pas de travaux de rénovation.

Son prix de vente est de 295 000 €, incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (278 302 € hors honoraires). Les charges courantes annuelles s'élèvent à environ 1030 €. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

LOGEMENT

Studio

Salle(s) d'eau

  • 1 Salle d'eau

salle de séjour Simple

Cuisine

  • Avec coin repas
  • Bar
  • Toute équipée

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Individuel
  • Electrique

Eau chaude

  • Individuelle
  • Electrique

Equipement général

  • Vitres double vitrage
  • Volets

Sols

  • Carrelage

EXTÉRIEUR

Type d'immeuble

  • Pierre de taille

Orientation

  • Ouest

Vue

  • Rue

Sécurité

  • Accès sécurisé

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Adresse

Cité de Tévise
75009 Paris 9ème
Faubourg Montmartre

Transports en commun

Grands Boulevards

Cadet

Poissonnière

Prix

295 000 € dont 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (278 302 € hors honoraires)

Charges

Taxe foncière par an : 0 €
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel (charges courantes) : 1 025,00 €
Charges de copropriété par mois : 85 €

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965).

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
479
kWh/m²/an
15*
kgCO2/m2/an
G

Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)
Emissions
479
kWh/m²/an
15*
kgCO2/m2/an
G

Émission en gaz à effet de serre *

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
15 kg CO2/m2/an
D
E
F
G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 861 € et 1 165 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

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Bien cordialement,

Julie Mercier Conseillère location & vente

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