Studio à vendre, Paris 9ème,  pièce, 28.43 m²

À vendre - Appartement 4 pièces, 2 chambres - Paris 5ᵉSitué avenue des Gobelins, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Les Gobelins (ligne 7), cet appartement de 96,33 m² bénéficie d'un environnement calme au cœur d'un quartier commerçant très recherché.Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre et brique avec gardien, ce bien familial séduit par son agencement, sa pièce de vie spacieuse de près de 35 m² et sa tranquillité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.Une grande cave saine au 1er sous-sol, sécurisée par une porte blindée, complète ce bien.Chauffage et eau chaude individuels au gaz.Un emplacement de parking (2,10 m x 4,85 m) situé dans un immeuble récent sécurisé à quelques minutes est inclus dans la vente.Appartement à rafraîchir (peintures, décoration). Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris pour la qualité de ses écoles.

Avenue des Gobelins
Paris 5ème arrondissement - 75005
Quartier Jardin des Plantes

A vendre : appartement de deux pièces situé rue Rousselet dans le 7ème arrondissement, entre les stations Duroc (lignes 10 & 13) et Vaneau (ligne 10).Cet appartement d'une surface de 37.7 m2 est 4ème étage sur cour d'un immeuble ancien.Il comprend : une entrée, une pièce de séjour avec cuisine américaine, une chambre avec de nombreux rangements, et une salle de bains avec WC.L'appartement est en très bon état et ne nécessite que des travaux d'améliorations d'isolation thermique afin d'améliorer le DPE (actuellement classé G) et devisés à 7850 € TTC.Chauffage et eau chaude individuels électriques.Le mobilier peut être cédé pour la vente.Idéal pour un investissement.Le prix de vente s'élève à 447 200 €, incluant 4.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les charges courantes annuelles sont de 1960 € ; la taxe foncière est de 1026 €. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, aucune procédure en cours dans cette copropriété.

Rue Rousselet
Paris 7ème arrondissement - 75007
Quartier Invalides

A vendre occupé (location en cours), appartement avec parking situé Traverse Jules Guesde à Boulogne-Billancourt. Station de métro la plus proche : ligne 9 - Billancourt.Appartement d'une surface de 35.32 m2 avec parking, dans le quartier récent Rives de Seine, au coeur d'une résidence de standing à proximité de commerces et services.Studio spacieux très lumineux, situé au 6ème étage avec ascenseur avec vue sur les jardins de la résidence.Il bénéficie de prestations de qualité : immeuble haute performance énergétique, parquet en chêne massif, fenêtres en double vitrage avec volets électriques, chauffage urbain, vidéophone.Il comprend : une pièce de séjour avec cuisine ouverte équipée (four, réfrigérateur, plaques de cuisson avec hotte et lave-vaisselle), une salle de douche confortable et des toilettes séparés. La pièce de vie peut être transformée en 2 pièces.Vendu avec emplacement de stationnement au sous-sol de l'immeuble, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.Idéal pour un investissement.Actuellement loué vide, en gestion dans notre agence, avec une locataire fiable et cautionnée. Le bail court jusqu'à septembre 2028.Le prix de vente s'élève à 325 000 €, incluant 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les charges courantes annuelles sont de 1541 € ; la taxe foncière est de 692 €. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, une procédure est en cours dans cette copropriété.

Traverse Jules Guesdes
Boulogne Billancourt - 92100
Quartier Billancourt-Rives de Seine