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Appartement vendu par Paris-Housing.

Paris 16ème arrondissement, à proximité de la Rue de la Pompe et du Trocadéro. Il se trouve dans un élégant immeuble en Pierre de Taille. Ce bien de 6 pièces, d'une superficie de 148 m2 (répartie sur 2 lots), offre des prestations de qualité, comprenant parquet ancien, cheminée, moulures, bow-window donnant sur le jardin et une grande hauteur sous plafond.

La distribution intérieure comprend une entrée, un double séjour avec balcon filant donnant sur la rue, une salle à manger orientée vers le jardin, une cuisine séparée, 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et fonctionnent au gaz. Deux caves sont incluses, et une option de parking est envisageable.

Le prix de vente s'élève à 2 050 000 €, avec des honoraires de 4,00% TTC à la charge de l'acquéreur (1 971 154 € hors honoraires). Les charges courantes annuelles sont de 3300,00 €, et la taxe foncière s'élève à 1615 euros. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, et aucune procédure en cours n'est à signaler.

LOGEMENT

4 Chambres

Salle(s) d'eau

  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Toilettes séparées

salle de séjour Double

1 Salle à manger

Cuisine

  • Séparée

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Individuel
  • Gaz

Eau chaude

  • Individuelle
  • Gaz

Equipement général

  • Cheminée
  • Moulures
  • Volets roulants électriques

Sols

  • Parquet

EXTÉRIEUR

Type d'immeuble

  • Pierre de taille

Orientation

  • Sud-Est

Vue

  • Jardin

Extérieur

  • Balcon
  • Cave
  • Jardin en commun

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Digicode
  • Interphone

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Adresse

Rue de la Tour
75016 Paris 16ème
Muette - Nord

Transports en commun

Rue de la Pompe

Prix

2 050 000 € dont 4,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (1 971 154 € hors honoraires)

Charges

Taxe foncière par an : 1 615 €
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel (charges courantes) : 3 300,00 €
Charges de copropriété par mois : 275 €

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965).

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
176
kWh/m²/an
36*
kgCO2/m2/an
D
E
F
G

Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)
Emissions
176
kWh/m²/an
36*
kgCO2/m2/an
D

Émission en gaz à effet de serre *

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
36 kg CO2/m2/an
E
F
G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 270 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

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Bien cordialement,

Julie Mercier Conseillère location & vente

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