VENDU PAR PARIS HOUSING - Situé au coeur d'une rue piétonne dans un quartier recherché et offrant une situation exceptionnelle dans le centre historique de la capitale.Appartement en duplex d’une surface au sol de 47.21 m2 (41.21 m2 loi carrez) situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien parfaitement entretenu comprenant : un premier niveau avec double séjour, cuisine américaine et poutres apparentes, un second niveau avec deux chambres comprenant de nombreux rangements et une belle salle de bains avec toilettes. Calme et lumineux. Actuellement loué en meublé (bail société) jusqu’au 06/11/2016.

LOGEMENT

2 Chambres

Salle(s) d'eau

  • 1 Salle de bains

salle de séjour Simple

Cuisine

  • Cuisine américaine
  • Toute équipée

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Collectif

Eau chaude

  • Collective

Equipement général

  • Vitres double vitrage

Sols

  • Parquet

EXTÉRIEUR

Type d'immeuble

  • Ancien

Vue

  • Rue

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Interphone

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Adresse

Rue Nicolas Flamel
75004 Paris 4ème

Transports en commun

Châtelet

Hôtel de Ville

Châtelet - Les Halles

Prix

545 000 € dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (519 048 € hors honoraires)

Charges

Taxe foncière par an : 498 €
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel (charges courantes) : 3 115,00 €
Charges de copropriété par mois : 260 €

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965).

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation : 186 kWh/m²/anD
≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
151 - 230D
D 186kWh/m²/an
231 - 330E
331 - 450F
> 450G

Logement extrêmement peu performant

Émission en gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

Consommation : 0 kg CO2/m2/anA
≤ 5A
A 0kg CO2/m2/an
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

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Bien cordialement,

Julie Mercier Conseillère location & vente

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