Appartement à vendre, Paris 4ème, 3 pièces, 41 m²

A vendre : appartement de deux pièces situé rue Rousselet dans le 7ème arrondissement, entre les stations Duroc (lignes 10 & 13) et Vaneau (ligne 10).Cet appartement d'une surface de 37.7 m2 est 4ème étage sur cour d'un immeuble ancien.Il comprend : une entrée, une pièce de séjour avec cuisine américaine, une chambre avec de nombreux rangements, et une salle de bains avec WC.L'appartement est en très bon état et ne nécessite que des travaux d'améliorations d'isolation thermique afin d'améliorer le DPE (actuellement classé G) et devisés à 7850 € TTC.Chauffage et eau chaude individuels électriques.Le mobilier peut être cédé pour la vente.Idéal pour un investissement.Le prix de vente s'élève à 447 200 €, incluant 4.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les charges courantes annuelles sont de 1960 € ; la taxe foncière est de 1026 €. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, aucune procédure en cours dans cette copropriété.

Rue Rousselet
Paris 7ème arrondissement - 75007
Quartier Invalides

À vendre - Appartement 4 pièces, 2 chambres - Paris 5ᵉSitué avenue des Gobelins, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Les Gobelins (ligne 7), cet appartement de 96,33 m² bénéficie d'un environnement calme au cœur d'un quartier commerçant très recherché.Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre et brique avec gardien, ce bien familial séduit par son agencement, sa pièce de vie spacieuse de près de 35 m² et sa tranquillité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.Une grande cave saine au 1er sous-sol, sécurisée par une porte blindée, complète ce bien.Chauffage et eau chaude individuels au gaz.Un emplacement de parking (2,10 m x 4,85 m) situé dans un immeuble récent sécurisé à quelques minutes est inclus dans la vente.Appartement à rafraîchir (peintures, décoration). Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris pour la qualité de ses écoles.

Avenue des Gobelins
Paris 5ème arrondissement - 75005
Quartier Jardin des Plantes

À vendre - Appartement de type "Atelier d'Artiste" avec verrière - Paris 7ᵉSitué au cœur du 7ᵉ arrondissement, rue du Champ de Mars, à proximité immédiate de la station École Militaire (Ligne 8), cet appartement de 76,65 m² (81 m² au sol) offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel très recherché.Occupant le 6ᵉ étage d'un remarquable immeuble Art Nouveau avec ascenseur et gardien, ce bien rare de type "Atelier d'Artiste" séduit par son volume, sa verrière d'atelier et sa belle luminosité. Il se compose d'un séjour lumineux sous verrière, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre simple et d'une salle de douche avec WC au niveau principal.À l'étage en mezzanine, accessible depuis le séjour, vous trouverez une chambre double confortable ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.Chauffage collectif et eau chaude individuelle (électrique).Ce bien au charme unique est idéal comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement patrimonial, au cœur de l'un des plus beaux quartiers de Paris.Ce logement meublé a été loué et géré par Paris‑Housing de 2016 à 2025. Il est désormais libre de toute occupation et proposé à la vente

Rue du Champ de Mars
Paris 7ème arrondissement - 75007
Quartier Ecole Militaire