A vendre - Paris 16ème arrondissement - Trocadéro / Passy - Immeuble ancien de standing avec gardien. Très bel appartement de 5 pièces d'une superficie de 115 m2 - Parquet ancien en chevron - Cheminées et moulures dans toutes les pièces - Balcon filant. L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur. Il comprend : une grande entrée, un double séjour avec cuisine américaine (présence également d'une arrière cuisine séparée), trois chambres dont une avec grand dressing et salle de douche avec wc, deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Cave

LOGEMENT

3 Chambres

Salle(s) d'eau

  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Toilettes séparées avec lave-mains

salle de séjour Double

Cuisine

  • Cuisine américaine
  • Equipée

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Individuel
  • Electrique

Eau chaude

  • Individuelle
  • Electrique

Equipement général

  • Cheminée
  • Moulures
  • Vitres double vitrage
  • Volets

Sols

  • Parquet

EXTÉRIEUR

Type d'immeuble

  • Pierre de taille

Orientation

  • Est

Vue

  • Rue

Extérieur

  • Cave

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Concierge
  • Digicode
  • Interphone

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Adresse

Rue Vineuse
75016 Paris 16ème
Muette - Nord

Transports en commun

Trocadéro

Passy

Prix

1 590 000 € dont 3,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (1 543 689 € hors honoraires)

Charges

Taxe foncière par an : 1 530 €
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel (charges courantes) : 4 000,00 €
Charges de copropriété par mois : 333 €

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965).

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation : 197 kWh/m²/anD
≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
151 - 230D
D 197kWh/m²/an
231 - 330E
331 - 450F
> 450G

Logement extrêmement peu performant

Émission en gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

Consommation : 6 kg CO2/m2/anB
≤ 5A
6 - 10B
B 6kg CO2/m2/an
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 349 €.
2020 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

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Bien cordialement,

Julie Mercier Conseillère location & vente

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