Ref : 140779 Nouveau

VENDU PAR PARIS HOUSING - Idéal 1er investissement, appartement de 2/3 pièces situé au pied de la station de métro Tolbiac (L7), 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 3 étages. L'appartement comprend : une entrée, un double séjour (2ème chambre possible), une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec wc, s'y ajoute un grenier de 3,75 M² loi carrez (14M² au sol) avec fenêtre de toit.

LOGEMENT

1 Chambre

Salle(s) d'eau

  • 1 Salle de bains

salle de séjour Double

Cuisine

  • Aménagée
  • Kitchenette
  • Séparée

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Individuel
  • Electrique

Eau chaude

  • Individuelle
  • Electrique

Sols

  • Carrelage

EXTÉRIEUR

Type d'immeuble

  • Ancien

Sécurité

  • Interphone

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Adresse

Rue de Tolbiac
75013 Paris 13ème
Bièvres Sud Tolbiac

Transports en commun

Tolbiac

Prix

329 000 € dont 4,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (316 346 € hors honoraires)

Charges

Taxe foncière par an : 390 €
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel (charges courantes) : 2 400,00 €
Charges de copropriété par mois : 200 €

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965).

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation : 287 kWh/m²/anE
≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
151 - 230D
231 - 330E
E 287kWh/m²/an
331 - 450F
> 450G

Logement extrêmement peu performant

Émission en gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

Consommation : 16 kg CO2/m2/anC
≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
C 16kg CO2/m2/an
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

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Bien cordialement,

Julie Mercier Conseillère location & vente

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