Appartement à vendre, Paris 5ème, 2 pièces, 29.36m2 - Ref: 140595 - Paris-housing - Image 1
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Appartement à vendre, Paris 5ème, 2 pièces, 29.36 m2

Ref : 140595

Description du bien

VENDU PAR PARIS-HOUSING - Appartement de 2 pièces - Paris 5ème arrondissement - quartier Val de Grâce / Luxembourg / Port Royal

D'une superficie de 29.36m2, ce mignon petit deux pièces est situé rue Henri Barbusse à proximité des Jardins du Luxembourg et du RER B (stations Port Royal et Luxembourg). Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, il comprend : une entrée avec placard, un séjour donnant sur la rue calme, une cuisine séparée toute équipée, puis côté cour une chambre et une salle de douche avec WC.

Chauffage et eau chaude individuels (électriques).

Ce bien peut convenir pour un investissement ou un premier achat. Acquisition du mobilier négociable.

Le prix de vente s'élève à 338 000 €, incluant 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les charges courantes annuelles sont de 1873 €. La taxe foncière est de 557 €. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et aucune procédure n'est en cours.

Appartement
Surface : 29.36 m²
Étage : 4e
Sans ascenseur
1 Chambre
1 Salle de douche

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Equipée
  • Séparée

Prestations

  • Chauffage individuel
  • Eau chaude individuel
  • Double vitrage

Exterieur

  • Immeuble Pierre de Paris
  • Vue sur jardin
  • Accès sécurisé

Honoraires & Charges

Prix

338 000 € dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (321 905 € hors honoraires)

Charges

Taxe foncière par an  : 557 €

Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel (charges courantes) : 1 873 €

Charges de copropriété par mois : 156 €

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)

Nombre de lots dans la copropriété : 12


Consultez notre barème ( Telecharger le document )

Localisation du bien

Port-Royal

Luxembourg

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. F
    Consommation 362 kWh/m²/an
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. C
    Émissions 11 kg CO2/m2/an
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

EPC carried out according to the new method applicable from July 1, 2021.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: entre 701 € et 948 €.
2021 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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Exclusivité

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Avenue des Gobelins
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Rue Rousselet
Paris 7ème arrondissement - 75007
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Rue du square Carpeaux
Paris 18ème arrondissement - 75018
Quartier Grandes Carrières - Clichy

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