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Location studio meublé, Paris 13ème, 1 pièce, 12.44 m2

Ref : 250499

Description du bien

Studio meublé situé rue du Père Guerin dans le 13ème arrondissement de Paris, proche de la Place d'Italie, de son métro (ligne 5, 6 et 7) et du centre commercial Italie 2.

Au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien et charmant avec des parties communes refaites à neuf, ce logement meublé offre un espace de vie élégant et lumineux, bénéficiant d'une vue sur rue calme. Il comprend : une petite entrée avec rangement, une pièce de vie avec couchage et coin bureau/TV, une cuisine américaine toute équipée avec comptoir, une salle d'eau avec WC.

Chauffage et eau chaude individuels (électrique).

Location meublée disponible pour un contrat à titre de résidence principale du locataire, logement de fonction (pour un bail société) ou résidence secondaire du locataire (bail code civil).

Le loyer mensuel est de 700 euros, charges comprises.

La gestion locative de ce bien est assurée par Paris‑Housing, garantissant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

Studio
Surface : 12.44 m²
Étage : 3e
Sans ascenseur
1 Salle de bains
Meublé

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson à induction
  • Four micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge séchant

Prestations

  • Fibre optique (sans abonnement actif)
  • Chauffage individuel
  • Eau chaude individuel

Exterieur

  • Immeuble ancien
  • Vue sur rue

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
700 €
Charges mensuelles :
25 €
Dépôt de garantie :
1 350 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
527,50 €
Loyer de base :
675 €
Complément de loyer :
147,50 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
149,28 € TTC
Etats des lieux :
37,32 € TTC

Loyer charges comprises :
700 €
Charges mensuelles :
25 €
Dépôt de garantie :
1 400 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
700 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
840 € TTC
Etats des lieux :
37,32 € TTC

Loyer charges comprises :
700 €
Charges mensuelles :
25 €
Dépôt de garantie :
1 400 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
840 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
1 008 € TTC
Etats des lieux :
44,78 € TTC

Localisation du bien

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. E
    Consommation 394 kWh/m²/an
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. C
    Émissions 12 kg CO2/m2/an
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

EPC carried out according to the new method applicable from July 1, 2021.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: entre 470 € et 660 €.
2023 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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