Description
Grand studio vide à louer – Rue Orfila, Paris 20ᵉ
Situé rue Orfila, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de l'hôpital Tenon et de la place Gambetta. Accès aux stations de métro Pelleport (ligne 3bis) et Gambetta (lignes 3 et 3bis).
Au 3ᵉ étage d'un immeuble moderne avec gardien et ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'un grand balcon.
Il comprend :
• une entrée avec grand placard,
• une vaste pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
• une salle d'eau,
• un WC séparé.
Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges.
Location vide disponible pour un contrat à titre de résidence principale, logement de fonction (bail société) ou résidence secondaire.
Loyer mensuel : 1 305 € charges comprises, dont 155 € de charges communes.
La gestion locative de cet appartement est assurée par Paris-Housing, garantissant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.
Caractéristiques
LOGEMENT
Studio
Salle(s) d'eau
- 1 Salle d'eau
- Toilettes séparées
salle de séjour Simple
Cuisine
- Bar
- Cuisine américaine
- Toute équipée
Cuisson
- Plaque vitrocéramique
Equipement de cuisine
- Réfrigérateur
CONFORT & PRESTATIONS
Chauffage
- Collectif
Eau chaude
- Collective
Equipement général
- Volets roulants
Sols
- Parquet
EXTÉRIEUR
Type d'immeuble
- 1970
Orientation
- Nord-Ouest
Vue
- Rue
Extérieur
- Balcon
Sécurité
- Digicode
- Gardien
Localisation
Cliquez pour voir la carte
Adresse
Rue Orfila
75020 Paris 20ème
Télégraphe - Pelleport - Saint - Fargeau
Transports en commun
Gambetta
Pelleport
Loyer, honoraires et frais
Vous souhaitez louer ce studio vide ...
pour une durée de ...
et vous en ferez votre ...
LOYER MENSUEL : 1 305 € CC
Dont 155 € de chauffage, d'eau chaude et de charges locatives par mois.
DEPOT DE GARANTIE : 1 150 €
1 mois de loyer hors charges.
HONORAIRES D'AGENCE : 1 566 € TTC
10 % TTC du loyer annuel charges comprises.
ETATS DES LIEUX : 120 € TTC
3 € TTC par m² de surface habitable.
CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :
Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)
LOYER MENSUEL : 1 305 € CC
Dont 155 € de chauffage, d'eau chaude et de charges locatives par mois.
DEPOT DE GARANTIE : 1 150 €
1 mois de loyer hors charges.
HONORAIRES D'AGENCE : 480 € TTC
12 € TTC par m² de surface habitable.
ETATS DES LIEUX : 120 € TTC
3 € TTC par m² de surface habitable.
CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :
Contrat de location de ce bien à titre de résidence principale pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)
ZONE SOUMISE À ENCADREMENT DES LOYERS :
- Loyer de base hors charges : 1 150 €
- Loyer de référence majoré : 1 217 €
- Complément de loyer applicable : 0 €
pour une durée de ...
LOYER MENSUEL : 1 305 € CC
Dont 155 € de chauffage, d'eau chaude et de charges locatives par mois.
DEPOT DE GARANTIE : 1 150 €
1 mois de loyer hors charges.
HONORAIRES D'AGENCE : 1 566 € + TVA
10 % du loyer annuel charges comprises + TVA applicable.
ETATS DES LIEUX : 100 € + TVA
2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.
CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :
Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Performance énergétique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
Émission en gaz à effet de serre *
Peu d'émissions de CO2
Émissions de CO2 trés importantes
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994 € et 1 346 €.
2025 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
