Location studio vide, Paris 20ème, 1 pièce, 40.02m2 - Ref: 200338 - Paris-housing - Image 1
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Location studio vide, Paris 20ème, 1 pièce, 40.02 m2

Ref : 200338

Description du bien

Grand studio vide à louer - Rue Orfila, Paris 20ᵉ

Situé rue Orfila, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de l'hôpital Tenon et de la place Gambetta. Accès aux stations de métro Pelleport (ligne 3bis) et Gambetta (lignes 3 et 3bis).

Au 3ᵉ étage d'un immeuble moderne avec gardien et ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'un grand balcon.

Il comprend :

• une entrée avec grand placard,

• une vaste pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée,

• une salle d'eau,

• un WC séparé.

Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges.

Location vide disponible pour un contrat à titre de résidence principale, logement de fonction (bail société) ou résidence secondaire.

Loyer mensuel : 1 305 € charges comprises, dont 155 € de charges communes.

La gestion locative de cet appartement est assurée par Paris‑Housing, garantissant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

Studio
Surface : 40.02 m²
Étage : 3e
Avec ascenseur
1 Salle de douche
Vide
Balcon
Gardien

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson vitrocéramique
  • Réfrigérateur

Prestations

  • Chauffage collectif
  • Eau chaude collective
  • Volets roulants

Exterieur

  • Immeuble construit en 1970
  • Vue sur rue
  • Balcon
  • Gardien
  • Digicode

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
1 305 €
Charges mensuelles :
155 €
Dépôt de garantie :
1 150 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
1 216,60 €
Loyer de base :
1 150 €
Complément de loyer :
0 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
480,24 € TTC
Etats des lieux :
120,06 € TTC

Loyer charges comprises :
1 305 €
Charges mensuelles :
155 €
Dépôt de garantie :
1 305 €

Honoraires d'agence

Durée de 12 mois renouvelable :
1 566 € TTC
Etats des lieux :
120,06 € TTC

Loyer charges comprises :
1 305 €
Charges mensuelles :
155 €
Dépôt de garantie :
1 305 €

Honoraires d'agence

Durée de 12 mois renouvelable :
1 879,20 € TTC
Etats des lieux :
144,07 € TTC

Localisation du bien

Gambetta

Pelleport

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. E
    Consommation 296 kWh/m²/an
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. E
    Émissions 61 kg CO2/m2/an
  6. Classe F
  7. Classe G

EPC carried out according to the new method applicable from July 1, 2021.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: entre 994 € et 1 346 €.
2025 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Rue de Montreuil
Paris 11ème arrondissement - 75011
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Paris 20ème arrondissement - 75020
Quartier Charonne

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Julie Mercier

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