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Location appartement meublé, Garches, 5 pièces, 122.8 m2

Ref : 260567

Description du bien

Appartement meublé de 5 pièces en duplex avec jardin privatif, situé Avenue du Docteur Roux à Garches, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, à proximité de la gare de Garches-Marnes-la-Coquette (ligne L).

Situé dans une copropriété de standing à taille humaine construite en 2022, au sein d'un parc arboré, cet appartement calme et sans vis-à-vis bénéficie d'un jardin paysagé privatif d'environ 200 m² avec terrasse. Il est entièrement meublé avec du mobilier design de qualité et bénéficie d'aménagements soignés.

Le duplex se compose de :

À l'étage :

- une entrée,

- trois chambres,

- une salle de bains,

- une salle de douche avec WC.

En rez-de-jardin :

- un grand séjour/salle à manger ouvrant directement sur la terrasse et le jardin,

- une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée,

- une pièce indépendante attenante au séjour pouvant servir de bureau,

- une buanderie,

- un dressing,

- des WC avec lave-mains.

Une cave et deux emplacements de parking complètent ce bien.

Location meublée disponible pour un contrat à titre de résidence principale du locataire, logement de fonction (bail société) ou résidence secondaire (bail Code civil).

Loyer mensuel : 4 400 € charges comprises, dont 150 € de charges communes.

Appartement
Surface : 122.8 m²
3 Chambres
1 Salle de bains
1 Salle de douche
Meublé
Terrasse privative
Parking intérieur

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson à induction
  • Four micro-ondes
  • Four
  • Sèche-linge
  • Lave-vaiselle
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge
  • Cave à vin

Prestations

  • Fibre optique (sans abonnement actif)
  • Chauffage individuel
  • Eau chaude individuel
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Exterieur

  • Immeuble moderne
  • Vue sur jardin
  • Cave
  • Interphone
  • Mobilier d'extérieur
  • Stationnement
  • Jardin privatif
  • Terrasse privative

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
4 400 €
Charges mensuelles :
150 €
Dépôt de garantie :
8 500 €

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
1 473,60 € TTC
Etats des lieux :
368,40 € TTC

Loyer charges comprises :
4 400 €
Charges mensuelles :
150 €
Dépôt de garantie :
8 800 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
4 400 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
5 280 € TTC
Etats des lieux :
368,40 € TTC

Loyer charges comprises :
4 400 €
Charges mensuelles :
150 €
Dépôt de garantie :
8 800 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
5 280 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
6 336 € TTC
Etats des lieux :
442,08 € TTC

Localisation du bien

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. B
    Consommation 52 kWh/m²/an
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. B
    Émissions 10 kg CO2/m2/an
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 840 €.
2021 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Disponibilite a confirmer : 01 Janv. 2027

Appartement meublé de 5 pièces en duplex avec jardin privatif, situé Avenue du Docteur Roux à Garches, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, à proximité de la gare de Garches-Marnes-la-Coquette (ligne L).Situé dans une copropriété de standing à taille humaine construite en 2022, au sein d'un parc arboré, cet appartement calme et sans vis-à-vis bénéficie d'un jardin paysagé privatif d'environ 200 m² avec terrasse. Il est entièrement meublé avec du mobilier design de qualité et bénéficie d'aménagements soignés.Le duplex se compose de :À l'étage :- une entrée,- trois chambres,- une salle de bains,- une salle de douche avec WC.En rez-de-jardin :- un grand séjour/salle à manger ouvrant directement sur la terrasse et le jardin,- une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée,- une pièce indépendante attenante au séjour pouvant servir de bureau,- une buanderie,- un dressing,- des WC avec lave-mains.Une cave et deux emplacements de parking complètent ce bien.Location meublée disponible pour un contrat à titre de résidence principale du locataire, logement de fonction (bail société) ou résidence secondaire (bail Code civil).Loyer mensuel : 4 400 € charges comprises, dont 150 € de charges communes.

Avenue du Docteur Roux
Garches - 92380
Quartier Mairie

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Frédéric Dupont

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