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Location appartement meublé, Paris 11ème, 3 pièces, 71.18 m2

Ref : 260564

Description du bien

Appartement familial meublé de 3 pièces, situé Impasse Saint-Sébastien dans le 11ème arrondissement à proximité des stations de métro Richard-Lenoir (ligne 5) et Saint-Sébastien-Froissart (ligne 8).

Situé dans une rue semi piétonne tranquille, au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement de 71 m2 est calme et lumineux, et possède de nombreux rangements intégrés.

Il se compose de :

- une entrée avec placard buanderie,

- un grand séjour de 32m2 avec coin salle à manger,

- une cuisine américaine aménagée et toute équipée,

- deux grandes chambres avec rangements : une chambre parentale et une chambre enfant avec 2 lits simples en mezzanine et beaucoup d'espace au sol,

- une salle de bain avec WC,

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Location meublée disponible pour un contrat à titre de résidence principale du locataire, logement de fonction (bail société) ou résidence secondaire (bail Code civil).

Loyer mensuel : 2610 €, dont 100 € de charges communes.

Appartement
Surface : 71.18 m²
Étage : 2e
Sans ascenseur
2 Chambres
1 Salle de bains
Meublé

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson à induction
  • Four micro-ondes
  • Four
  • Sèche-linge
  • Lave-vaiselle
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge

Prestations

  • Fibre optique (sans abonnement actif)
  • Chauffage individuel
  • Eau chaude individuel
  • Double vitrage

Exterieur

  • Immeuble ancien
  • Vue sur rue
  • Accès sécurisé

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
2 610 €
Charges mensuelles :
100 €
Dépôt de garantie :
5 020 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
2 598 €
Loyer de base :
2 510 €
Complément de loyer :
0 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
854,16 € TTC
Etats des lieux :
213,54 € TTC

Loyer charges comprises :
2 610 €
Charges mensuelles :
100 €
Dépôt de garantie :
5 220 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
2 610 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
3 132 € TTC
Etats des lieux :
213,54 € TTC

Loyer charges comprises :
2 610 €
Charges mensuelles :
100 €
Dépôt de garantie :
5 220 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
3 132 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
3 758,40 € TTC
Etats des lieux :
256,25 € TTC

Localisation du bien

Richard-Lenoir

Saint-Sébastien - Froissart

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. C
    Consommation 122 kWh/m²/an
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. A
    Émissions 4 kg CO2/m2/an
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 410 €.
2023 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Avenue du Général Michel Bizot
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Disponibilite a confirmer : 01 Mai 2027

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Rue de la Roquette
Paris 11ème arrondissement - 75011
Quartier Bastille - Popincourt

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Julie Mercier

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Conseillère location & vente

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