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Location appartement meublé, Paris 9ème, 4 pièces, 88.81 m2

Ref : 260558

Description du bien

Appartement meublé de 4 pièces situé Rue de Lentonnet dans le 9e arrondissement de Paris, à proximité des stations Cadet (ligne 7) et Gare du Nord (lignes 4, 5 et RER B, D et E).

Situé au 5e étage avec ascenseur d'un remarquable immeuble d'architecte de la fin du XIXe siècle avec gardien, cet appartement de standing se compose de :

- une entrée avec rangements,

- un double séjour ouvrant sur un balcon filant de 10 m²,

- une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée,

- deux chambres,

- un grand dressing,

- une salle de douche,

- des WC séparés.

Cet appartement de caractère séduit par la qualité de ses prestations et le charme de l'ancien, avec un parquet en point de Hongrie, de belles cheminées en marbre, des moulures d'époque, un balcon filant et un mobilier contemporain soigneusement sélectionné.

Chauffage et eau chaude individuels électriques

Location meublée disponible pour un contrat à titre de résidence principale du locataire, logement de fonction (bail société) ou résidence secondaire (bail Code civil).

Loyer mensuel : 4 200 € charges comprises, dont 200 € de charges communes.

La gestion locative de cet appartement est assurée par Paris‑Housing, garantissant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

Appartement
Surface : 88.81 m²
Étage : 5e
Avec ascenseur
2 Chambres
1 Salle de douche
Meublé
Balcon
Gardien

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson à induction
  • Four
  • Sèche-linge
  • Lave-vaiselle
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge

Prestations

  • Fibre optique (sans abonnement actif)
  • Chauffage individuel
  • Eau chaude individuel
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Moulures

Exterieur

  • Immeuble ancien
  • Balcon
  • Local à vélos
  • Gardien
  • Accès sécurisé
  • Digicode

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
4 200 €
Charges mensuelles :
200 €
Dépôt de garantie :
8 000 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
3 135 €
Loyer de base :
4 000 €
Complément de loyer :
865 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
1 065,72 € TTC
Etats des lieux :
266,43 € TTC

Loyer charges comprises :
4 200 €
Charges mensuelles :
200 €
Dépôt de garantie :
8 400 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
4 200 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
5 040 € TTC
Etats des lieux :
266,43 € TTC

Loyer charges comprises :
4 200 €
Charges mensuelles :
200 €
Dépôt de garantie :
8 400 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
5 040 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
6 048 € TTC
Etats des lieux :
319,72 € TTC

Localisation du bien

Cadet

Gare du Nord

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. D
    Consommation 235 kWh/m²/an
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. B
    Émissions 9 kg CO2/m2/an
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 660 €.
2023 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Disponibilite a confirmer : 01 Janv. 2027

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Rue de Marignan
Paris 8ème arrondissement - 75008
Quartier Triangle d'Or

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Julie Mercier

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