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Location appartement vide, Boulogne-Billancourt, 3 pièces, 75.88 m2

Ref : 260548

Description du bien

Appartement de 3 pièces (2 chambres) situé rue de l'Abreuvoir à Boulogne-Billancourt, face au musée Paul Belmondo et à proximité du métro Boulogne - Jean-Jaurès (ligne 10). Situé au 1er étage sur jardin d'un immeuble semi-récent avec gardien, ce bien bénéficie d'un environnement calme et résidentiel.

L'appartement se compose de :

- une entrée,

- un séjour avec accès à un grand balcon,

- une cuisine séparée aménagée (plaques de cuisson et hotte),

- un dégagement avec rangements intégrés,

- deux chambres, dont une avec balcon et une avec rangements,

- une salle de douche,

- des WC séparés.

Un emplacement de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges).

Location vide disponible pour un contrat à titre de résidence principale du locataire, logement de fonction (bail société) ou résidence secondaire (bail Code civil).

Loyer mensuel : 2 650 € charges comprises, dont 210 € de charges communes.

La gestion locative de cet appartement est assurée par Paris‑Housing, garantissant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

Appartement
Surface : 75.88 m²
Étage : 1er
Avec ascenseur
2 Chambres
1 Salle de douche
Vide
Balcon
Parking intérieur
Gardien

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson vitrocéramique

Prestations

  • Fibre optique (sans abonnement actif)
  • Chauffage collectif
  • Eau chaude collective
  • Double vitrage
  • Volets roulants

Exterieur

  • Immeuble moderne
  • Vue sur jardin
  • Balcon
  • Cave
  • Gardien
  • Interphone
  • Accès sécurisé
  • Digicode

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
2 650 €
Charges mensuelles :
210 €
Dépôt de garantie :
2 440 €

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
910,56 € TTC
Etats des lieux :
227,64 € TTC

Loyer charges comprises :
2 650 €
Charges mensuelles :
210 €
Dépôt de garantie :
2 650 €

Honoraires d'agence

Durée de 12 mois renouvelable :
3 180 € TTC
Etats des lieux :
227,64 € TTC

Loyer charges comprises :
2 650 €
Charges mensuelles :
210 €
Dépôt de garantie :
2 650 €

Honoraires d'agence

Durée de 12 mois renouvelable :
3 816 € TTC
Etats des lieux :
273,17 € TTC

Localisation du bien

Boulogne - Pont de Saint-Cloud

Boulogne - Jean Jaurès

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. D
    Consommation 248 kWh/m²/an
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. D
    Émissions 41 kg CO2/m2/an
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 640 €.
2021 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Rue de l'Abreuvoir
Boulogne Billancourt - 92100
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Rue de la Tour
Paris 16ème arrondissement - 75016
Quartier Muette - Nord

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Frédéric Dupont

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