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Location appartement meublé, Paris 15ème, 4 pièces, 98.71 m2

Ref : 250532

Description du bien

Appartement meublé de 4 pièces (2 chambres) avec terrasse et box situé rue Cauchy dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des stations Balard (ligne 8), Javel-André Citroën (ligne 10) et Javel (RER C), cet appartement meublé se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de standing avec gardien.

D'une superficie habitable de 98 m², il bénéficie d'une vue dégagée sur la Seine et d'un agencement fonctionnel. Il se compose de :

- une entrée avec placard-penderie,

- un double séjour ouvrant sur une terrasse,

- une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée,

- deux chambres avec balcon, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante,

- une salle de bains avec WC,

- des WC séparés.

Un box de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges).

Location meublée disponible pour un contrat à titre de résidence principale du locataire, logement de fonction (bail société) ou résidence secondaire (bail Code civil).

Loyer mensuel : 3 500 € charges comprises, dont 350 € de charges communes.

La gestion locative de cet appartement est assurée par Paris‑Housing, garantissant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

Appartement
Surface : 98.71 m²
Étage : 4e
Avec ascenseur
2 Chambres
1 Salle de bains
1 Salle de douche
Meublé
Balcon
Terrasse
Box
Gardien

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson à induction
  • Four micro-ondes
  • Four
  • Lave-vaiselle
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge

Prestations

  • Fibre optique (sans abonnement actif)
  • Chauffage collectif
  • Eau chaude collective
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Exterieur

  • Immeuble moderne
  • Vue sur Seine
  • Balcon
  • Gardien
  • Interphone
  • Mobilier d'extérieur
  • Terrasse

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
3 500 €
Charges mensuelles :
350 €
Dépôt de garantie :
6 300 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
3 422,30 €
Loyer de base :
3 150 €
Complément de loyer :
0 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
1 184,52 € TTC
Etats des lieux :
296,13 € TTC

Loyer charges comprises :
3 500 €
Charges mensuelles :
350 €
Dépôt de garantie :
7 000 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
3 500 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
4 200 € TTC
Etats des lieux :
296,13 € TTC

Loyer charges comprises :
3 500 €
Charges mensuelles :
350 €
Dépôt de garantie :
7 000 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
4 200 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
5 040 € TTC
Etats des lieux :
355,36 € TTC

Localisation du bien

Javel

Balard

Javel - André Citroën

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. C
    Consommation 109 kWh/m²/an
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. C
    Émissions 16 kg CO2/m2/an
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 926 € et 1 254 €.
2025 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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