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Location appartement meublé, Paris 13ème, 2 pièces, 38.09 m2

Ref : 250513

Description du bien

Appartement meublé de 2 pièces à louer - Square Albin Cachot, Paris 13ᵉ

Situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la station Glacière (ligne 6), cet appartement meublé se trouve au 5ᵉ étage d'une résidence des années 1930.

D'une superficie habitable de 38 m², il se compose de :

- un séjour avec cuisine américaine équipée,

- une chambre double,

- une salle de douche avec WC.

Chauffage collectif et eau chaude individuelle électrique. Local à vélo dans la résidence.

Location meublée disponible pour un contrat à titre de résidence principale, logement de fonction (bail société) ou résidence secondaire (bail Code civil).

Loyer mensuel : 1 450 € charges comprises, dont 125 € de charges communes.

La gestion locative de cet appartement est assurée par Paris‑Housing, garantissant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

Appartement
Surface : 38.09 m²
Étage : 5e
Avec ascenseur
1 Chambre
1 Salle de douche
Meublé

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson à induction
  • Four micro-ondes
  • Four
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge

Prestations

  • Fibre optique (sans abonnement actif)
  • Chauffage collectif
  • Eau chaude individuel
  • Double vitrage

Exterieur

  • Immeuble 1930
  • Vue sur cour
  • Accès sécurisé
  • Digicode

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
1 450 €
Charges mensuelles :
125 €
Dépôt de garantie :
2 650 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
1 443,60 €
Loyer de base :
1 325 €
Complément de loyer :
0 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
457,08 € TTC
Etats des lieux :
114,27 € TTC

Loyer charges comprises :
1 450 €
Charges mensuelles :
125 €
Dépôt de garantie :
2 900 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
1 450 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
1 740 € TTC
Etats des lieux :
114,27 € TTC

Loyer charges comprises :
1 450 €
Charges mensuelles :
125 €
Dépôt de garantie :
2 900 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
1 740 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
2 088 € TTC
Etats des lieux :
137,12 € TTC

Localisation du bien

Glacière

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. C
    Consommation 146 kWh/m²/an
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. C
    Émissions 13 kg CO2/m2/an
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

EPC carried out according to the new method applicable from July 1, 2021.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: entre 538 € et 728 €.
2023 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Rue du Père Guérin
Paris 13ème arrondissement - 75013
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Square Albin Cachot
Paris 13ème arrondissement - 75013
Quartier Croulebarbe

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Rue de la Clef
Paris 5ème arrondissement - 75005
Quartier Jardin des Plantes

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Julie Mercier

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