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Location appartement meublé, Paris 13ème, 2 pièces, 38.09 m2

Ref : 250513

Description du bien

Appartement meublé de 2 pièces à louer - Square Albin Cachot, Paris 13ᵉ

Situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la station Glacière (ligne 6), cet appartement meublé se trouve au 5ᵉ étage d'une résidence des années 1930.

D'une superficie habitable de 38 m², il se compose de :

- un séjour avec cuisine américaine équipée,

- une chambre double,

- une salle de douche avec WC.

Chauffage collectif et eau chaude individuelle électrique. Local à vélo dans la résidence.

Location meublée disponible pour un contrat à titre de résidence principale, logement de fonction (bail société) ou résidence secondaire (bail Code civil).

Loyer mensuel : 1 450 € charges comprises, dont 125 € de charges communes.

La gestion locative de cet appartement est assurée par Paris‑Housing, garantissant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

Appartement
Surface : 38.09 m²
Étage : 5e
Avec ascenseur
1 Chambre
1 Salle de douche
Meublé

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson à induction
  • Four micro-ondes
  • Four
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge

Prestations

  • Fibre optique (sans abonnement actif)
  • Chauffage collectif
  • Eau chaude individuel
  • Double vitrage

Exterieur

  • Immeuble 1930
  • Vue sur cour
  • Accès sécurisé
  • Digicode

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
1 450 €
Charges mensuelles :
125 €
Dépôt de garantie :
2 650 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
1 443,60 €
Loyer de base :
1 325 €
Complément de loyer :
0 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
457,08 € TTC
Etats des lieux :
114,27 € TTC

Loyer charges comprises :
1 450 €
Charges mensuelles :
125 €
Dépôt de garantie :
2 900 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
1 450 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
1 740 € TTC
Etats des lieux :
114,27 € TTC

Loyer charges comprises :
1 450 €
Charges mensuelles :
125 €
Dépôt de garantie :
2 900 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
1 740 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
2 088 € TTC
Etats des lieux :
137,12 € TTC

Localisation du bien

Glacière

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. C
    Consommation 146 kWh/m²/an
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. C
    Émissions 13 kg CO2/m2/an
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 538 € et 728 €.
2023 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Rue du Père Guérin
Paris 13ème arrondissement - 75013
Quartier Buttes Aux Cailles - Glacière

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À louer : Appartement meublé de 3 pièces principales (1 chambre), idéalement situé avenue des Gobelins dans le 13ème arrondissement de Paris, à proximité du parc René Le Gall et des stations de métro Place d'Italie (lignes 5, 6, 7), et Les Gobelins (ligne 7).Cet appartement se trouve au 5ème étage d'un élégant immeuble haussmannien avec gardien, bénéficiant d'un ascenseur et d'un balcon offrant une vue sur la Manufacture des Gobelins. D'une superficie habitable de 57,60 m², l'appartement est meublé de manière simple et fonctionnelle, comprenant une entrée, un séjour avec canapé convertible, une salle à manger, les deux ayant accès à un balcon de 7,80M², une cuisine séparée, une grande chambre avec lit double, une salle de douche et un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont gérés individuellement (gaz).Cette location meublée est adaptée à un contrat à titre de résidence principale du locataire, logement de fonction (pour un bail société) ou résidence secondaire (bail code civil), avec une durée minimale de location de six mois. Le loyer mensuel, toutes charges comprises, s'élève à 1795 euros (incluant 95 euros de charges).La gestion locative de cet appartement est confiée à Paris‑Housing, assurant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

Avenue des Gobelins
Paris 13ème arrondissement - 75013
Quartier Croulebarbe

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Appartement meublé de 2 pièces situé rue d'Alésia dans le 14ème arrondissement, et proche de nombreux commerces. A proximité du métro Alésia (ligne 4).Dans un immeuble pierre de taille, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement bien entretenu donne sur rue et offre une vue entièrement dégagée. Il se compose d'une grande pièce principale avec coin salle à manger et canapé convertible, une cuisine ouverte tout équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC.Chauffage et eau chaude individuels (électrique).Loyer de 1786 euros mensuels charges comprises (80 euros).Location meublée disponible pour une location à titre de résidence principale, de logement de fonction (bail société) ou de résidence secondaire (bail code civil) du locataire.Gestion locative assurée par Paris‑Housing, offrant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

Rue d'Alésia
Paris 14ème arrondissement - 75014
Quartier Mouton - Duvernet

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Julie Mercier

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