Location appartement meublé, Paris 13ème, 2 pièces, 44m2 - Ref: 240496 - Paris-housing - Image 1
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Location appartement meublé, Paris 13ème, 2 pièces, 44 m2

Ref : 240496

Description du bien

Appartement meublé de 2 pièces à louer à Paris 13ᵉ, situé rue du Père Guérin, à proximité immédiate de la place d'Italie, du centre commercial Italie 2 et des lignes de métro 5, 6 et 7.

Installé au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien avec parties communes rénovées, ce bien de 2 pièces offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose de :

- une entrée avec rangements,

- un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée,

- une chambre double,

- une salle de douche,

- des toilettes séparées,

- un dressing indépendant.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Ce bien est proposé en location meublée pour une durée minimale de 6 mois.

Loyer mensuel : 1 690 € charges comprises, dont 90 € de provisions mensuelles sur charges.

Disponible en résidence principale, logement de fonction (bail société) ou résidence secondaire (bail Code civil).

La gestion locative est assurée par Paris‑Housing, spécialiste de la location meublée à Paris, vous garantissant un accompagnement professionnel et personnalisé tout au long de votre séjour.

Appartement
Surface : 44 m²
Étage : 3e
Sans ascenseur
1 Chambre
1 Salle de douche
Meublé

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson vitrocéramique
  • Four micro-ondes
  • Lave-vaiselle
  • Lave-linge séchant

Prestations

  • Fibre optique (sans abonnement actif)
  • Chauffage individuel
  • Eau chaude individuel
  • Double vitrage

Exterieur

  • Immeuble ancien
  • Vue sur rue

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
1 690 €
Charges mensuelles :
90 €
Dépôt de garantie :
3 200 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
1 579,60 €
Loyer de base :
1 600 €
Complément de loyer :
20,40 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
528 € TTC
Etats des lieux :
132 € TTC

Loyer charges comprises :
1 690 €
Charges mensuelles :
90 €
Dépôt de garantie :
3 380 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
1 690 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
2 028 € TTC
Etats des lieux :
132 € TTC

Loyer charges comprises :
1 690 €
Charges mensuelles :
90 €
Dépôt de garantie :
3 380 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
2 028 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
2 433,60 € TTC
Etats des lieux :
158,40 € TTC

Localisation du bien

Place d'Italie

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. E
    Consommation 262 kWh/m²/an
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. B
    Émissions 8 kg CO2/m2/an
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

EPC carried out according to the new method applicable from July 1, 2021.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: entre 944 € et 1 278 €.
2025 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Cours de Vincennes
Paris 12ème arrondissement - 75012
Quartier Nation - Picpus

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Frédéric Dupont

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