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Location appartement meublé, Paris 13ème, 2 pièces, 44.09 m2

Ref : 240496

Description du bien

Appartement meublé de 2 pièces à louer à Paris 13ᵉ, situé rue du Père Guérin, à proximité immédiate de la place d'Italie, du centre commercial Italie 2 et des lignes de métro 5, 6 et 7.

Installé au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien avec parties communes rénovées, ce bien de 2 pièces offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose de :

- une entrée avec rangements,

- un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée,

- une chambre double,

- une salle de douche,

- des toilettes séparées,

- un dressing indépendant.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Ce bien est proposé en location meublée pour une durée minimale de 6 mois.

Loyer mensuel : 1 690 € charges comprises, dont 90 € de provisions mensuelles sur charges.

Disponible en résidence principale, logement de fonction (bail société) ou résidence secondaire (bail Code civil).

La gestion locative est assurée par Paris-Housing, spécialiste de la location meublée à Paris, vous garantissant un accompagnement professionnel et personnalisé tout au long de votre séjour.

Appartement
Surface : 44.09 m²
Étage : 3e
Sans ascenseur
1 Chambre
1 Douche
Meublé

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Plaque de cuisson vitrocéramique
  • Four micro-ondes
  • Lave-vaiselle
  • Lave-linge séchant

Prestations

  • Fibre optique
  • Chauffage individuel
  • Eau chaude individuel
  • Double vitrage

Exterieur

  • Immeuble ancien
  • Vue sur rue

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
1 690 €
Charges mensuelles :
90 €
Dépôt de garantie :
3 200 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
1 579,60 €
Loyer de base :
1 600 €
Complément de loyer :
20,40 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
529,08 € TTC
Etats des lieux :
132,27 € TTC

Loyer charges comprises :
1 690 €
Charges mensuelles :
90 €
Dépôt de garantie :
3 380 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
1 690 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
2 028 € TTC
Etats des lieux :
132,27 € TTC

Loyer charges comprises :
1 690 €
Charges mensuelles :
90 €
Dépôt de garantie :
3 380 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
2 028 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
2 433,60 € TTC
Etats des lieux :
158,72 € TTC

Localisation du bien

Place d'Italie

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. E
    Consommation 262 kWh/m²/an
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. B
    Émissions 8 kg CO2/m2/an
  3. Classe C
  4. Classe D
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

EPC carried out according to the new method applicable from July 1, 2021.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: entre 944 € et 1 278 €.
2025 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Rue Monge
Paris 5ème arrondissement - 75005
Quartier Saint - Victor - Jussieu

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Julie Mercier

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