À louer : Appartement meublé de 3 pièces principales (1 chambre), idéalement situé avenue des Gobelins dans le 13ème arrondissement de Paris, à proximité du parc René Le Gall et des stations de métro Place d'Italie (lignes 5, 6, 7), et Les Gobelins (ligne 7).

Cet appartement se trouve au 5ème étage d'un élégant immeuble haussmannien avec gardien, bénéficiant d'un ascenseur et d'un balcon offrant une vue sur la Manufacture des Gobelins. D'une superficie habitable de 57,60 m², l'appartement est meublé de manière simple et fonctionnelle, comprenant une entrée, un séjour avec canapé convertible, une salle à manger, les deux ayant accès à un balcon de 7,80M², une cuisine séparée, une grande chambre avec lit double, une salle de douche et un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont gérés individuellement (gaz).

Cette location meublée est adaptée à un contrat à titre de résidence principale du locataire, logement de fonction (pour un bail société) ou résidence secondaire (bail code civil), avec une durée minimale de location de six mois. Le loyer mensuel, toutes charges comprises, s'élève à 1795 euros (incluant 95 euros de charges).

La gestion locative de cet appartement est confiée à Paris-Housing, assurant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

LOGEMENT

1 Chambre

Salle(s) d'eau

  • 1 Salle d'eau
  • Toilettes séparées

salle de séjour Simple

  • Canapé-lit

1 Salle à manger

Cuisine

  • Aménagée
  • Séparée
  • Toute équipée

Cuisson

  • Four mixte
  • Hotte de cuisson
  • Plaque vitrocéramique

Equipement de cuisine

  • Lave-linge
  • Lave-vaiselle
  • Réfrigérateur

Fournitures

  • Vaisselle

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Individuel
  • Gaz

Eau chaude

  • Individuelle
  • Gaz

Mobilier

  • Contemporain

Equipement général

  • Vitres double vitrage
  • Volets

Connectivité

  • Fibre optique

EXTÉRIEUR

Type d'immeuble

  • Pierre de taille

Orientation

  • Sud-Ouest

Vue

  • Monument

Extérieur

  • Balcon

Sécurité

  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

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Adresse

Avenue des Gobelins
75013 Paris 13ème
Croulebarbe

Transports en commun

Place d'Italie

Les Gobelins

Vous souhaitez louer cet appartement meublé ...

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 1 795 € CC

Dont 95 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 3 590 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 1 795 € TTC

1 mois de loyer charges comprises TTC.

ETATS DES LIEUX : 173 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

et vous en ferez votre ...

LOYER MENSUEL : 1 795 € CC

Dont 95 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 3 590 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 2 154 € TTC

10 % TTC du loyer annuel charges comprises.

ETATS DES LIEUX : 173 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 1 795 € CC

Dont 95 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 3 400 €

2 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D'AGENCE : 691 € TTC

12 € TTC par m² de surface habitable.

ETATS DES LIEUX : 173 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence principale pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

ZONE SOUMISE À ENCADREMENT DES LOYERS :
  • Loyer de base hors charges : 1 700 €
  • Loyer de référence majoré : 1 826 €
  • Complément de loyer applicable : 0 €

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 1 795 € CC

Dont 95 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 3 590 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 1 795 € + TVA

1 mois de loyer charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 144 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 1 795 € CC

Dont 95 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 3 590 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 2 154 € + TVA

10 % du loyer annuel charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 144 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
224
kWh/m²/an
48*
kgCO2/m2/an
D
E
F
G

Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)
Emissions
224
kWh/m²/an
48*
kgCO2/m2/an
D

Émission en gaz à effet de serre *

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
48kg CO2/m2/an
E
F
G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 298 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

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Bien cordialement,

Julie Mercier Conseillère location & vente

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