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Location appartement meublé, Paris 13ème, 3 pièces, 57.6 m2

Ref : 230456

Description du bien

À louer : Appartement meublé de 3 pièces principales (1 chambre), idéalement situé avenue des Gobelins dans le 13ème arrondissement de Paris, à proximité du parc René Le Gall et des stations de métro Place d'Italie (lignes 5, 6, 7), et Les Gobelins (ligne 7).

Cet appartement se trouve au 5ème étage d'un élégant immeuble haussmannien avec gardien, bénéficiant d'un ascenseur et d'un balcon offrant une vue sur la Manufacture des Gobelins. D'une superficie habitable de 57,60 m², l'appartement est meublé de manière simple et fonctionnelle, comprenant une entrée, un séjour avec canapé convertible, une salle à manger, les deux ayant accès à un balcon de 7,80M², une cuisine séparée, une grande chambre avec lit double, une salle de douche et un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont gérés individuellement (gaz).

Cette location meublée est adaptée à un contrat à titre de résidence principale du locataire, logement de fonction (pour un bail société) ou résidence secondaire (bail code civil), avec une durée minimale de location de six mois. Le loyer mensuel, toutes charges comprises, s'élève à 1795 euros (incluant 95 euros de charges).

La gestion locative de cet appartement est confiée à Paris‑Housing, assurant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

Appartement
Surface : 57.6 m²
Étage : 5e
Avec ascenseur
1 Chambre
1 Salle de douche
Meublé
Balcon
Gardien

Caractéristiques détaillées

Cuisine

  • Four mixte
  • Plaque de cuisson vitrocéramique
  • Lave-vaiselle
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge

Prestations

  • Fibre optique (sans abonnement actif)
  • Chauffage individuel
  • Eau chaude individuel
  • Double vitrage
  • Volets

Exterieur

  • Immeuble Pierre de Taille
  • Vue sur monument
  • Balcon
  • Gardien
  • Interphone
  • Digicode

Conditions financières selon le contrat

Loyer charges comprises :
1 815 €
Charges mensuelles :
115 €
Dépôt de garantie :
3 400 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré * :
1 825,90 €
Loyer de base :
1 700 €
Complément de loyer :
0 €

* (loyer de base à ne pas dépasser)

Honoraires d'agence

Durée de 1 an renouvelable :
691,20 € TTC
Etats des lieux :
172,80 € TTC

Loyer charges comprises :
1 815 €
Charges mensuelles :
115 €
Dépôt de garantie :
3 630 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
1 815 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
2 178 € TTC
Etats des lieux :
172,80 € TTC

Loyer charges comprises :
1 815 €
Charges mensuelles :
115 €
Dépôt de garantie :
3 630 €

Honoraires d'agence

Durée de 3 à 12 mois prolongeable :
2 178 € TTC
Durée de 12 mois renouvelable :
2 613,60 € TTC
Etats des lieux :
207,36 € TTC

Localisation du bien

Place d'Italie

Les Gobelins

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. D
    Consommation 224 kWh/m²/an
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

Émission de gaz à effet de serre

  1. Classe A
  2. Classe B
  3. Classe C
  4. D
    Émissions 48 kg CO2/m2/an
  5. Classe E
  6. Classe F
  7. Classe G

EPC carried out according to the new method applicable from July 1, 2021.
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: entre 960 € et 1 298 €.
2023 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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