À louer, un appartement deux pièces meublé de 37 m² avec balcon, idéalement situé rue Gérando, dans le 9ème arrondissement de Paris, à proximité de l'avenue de Trudaine, de la rue des Martyrs et du Square d'Anvers. Cet appartement se trouve au cinquième étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, à quelques pas de la station de métro Anvers (ligne 2).

L'appartement se compose d'une petite pièce d'entrée avec un spacieux dressing, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon confortable, d'une chambre double avec des placards intégrés, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques.

Cette location meublée est idéale pour un bail société ou comme résidence secondaire du locataire. La durée minimale du bail est de 6 mois, avec un loyer mensuel de 1 900 euros, charges comprises (incluant 110 euros de charges).

La gestion locative de cet appartement est prise en charge par Paris-Housing, vous garantissant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

LOGEMENT

1 Chambre

Salle(s) d'eau

  • 1 Salle d'eau
  • Toilettes séparées

salle de séjour Simple

  • Canapé-lit

Cuisine

  • Aménagée
  • Toute équipée

Cuisson

  • Four
  • Plaque de cuisson à induction

Equipement de cuisine

  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Lave-vaiselle
  • Réfrigérateur
  • Congélateur

Fournitures

  • Vaisselle

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Individuel
  • Electrique

Eau chaude

  • Individuelle
  • Electrique

Mobilier

  • Contemporain

Equipement général

  • Cheminée
  • Moulures
  • Vitres double vitrage

Equipement électronique

  • Télévision

Sols

  • Parquet

EXTÉRIEUR

Type d'immeuble

  • 1910 - 1920

Orientation

  • Sud

Vue

  • Rue

Stationnement

  • Local à vélos

Sécurité

  • Digicode
  • Interphone

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Adresse

Rue Gérando
75009 Paris 9ème
Anvers - Montholon

Transports en commun

Anvers – Sacré Coeur

Vous souhaitez louer cet appartement meublé ...

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 1 900 € CC

Dont 110 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 3 800 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 1 900 € TTC

1 mois de loyer charges comprises TTC.

ETATS DES LIEUX : 111 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

et vous en ferez votre ...

LOYER MENSUEL : 1 900 € CC

Dont 110 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 3 800 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 2 280 € TTC

10 % TTC du loyer annuel charges comprises.

ETATS DES LIEUX : 111 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 1 900 € CC

Dont 110 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 3 800 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 1 900 € + TVA

1 mois de loyer charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 93 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 1 900 € CC

Dont 110 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 3 800 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 2 280 € + TVA

10 % du loyer annuel charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 93 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
358
kWh/m²/an
11*
kgCO2/m2/an
F
G

Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)
Emissions
358
kWh/m²/an
11*
kgCO2/m2/an
F

Émission en gaz à effet de serre *

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
11kg CO2/m2/an
D
E
F
G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 170 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

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Bien cordialement,

Julie Mercier Conseillère location & vente

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